Farm house buy: Schlosstal

Renoviertes 1-Zimmer-Einfamilienhaus mit nostalgischem Charme

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem naturnahen Weiler mit BauerndorfcharakterBesichtigen Sie das Objekt virtuell mittels 3D-Rundgang (siehe Link).AllgemeinDieses charmante Einfamilienhaus mit 1 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 22 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber und Familien mit Kindern interessant. Innert weniger Minuten gelangt man vom verkehrsberuhigten Weiler Herferswil in die Zentren von Affoltern am Albis oder Mettmenstetten.ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche. Der Garten ist direkt über die Küche - welche als Eingangsbereich dient - erreichbar. Clever in die Treppenuntersicht integriert, befindet sich der Waschturm sowie ein Ausziehregal.1. ObergeschossIm 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie das Badezimmer mit Dusche. 2. ObergeschossDas Elternschlafzimmer, der Vorraum und das Badezimmer mit Badewanne liegen auf der obersten Wohnetage.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich der Estrich.AussenbereichDer Gartenbereich kann über einen Zugang über den Wohnraum oder direkt von der Strasse erreicht werden. Im Gartenhaus findet sich Platz zum Verweilen und Grillieren. Untergeschoss | ParkierungIm Weiteren bietet das Haus einen trockenen Naturkeller (auch nutzbar als Hobbyraum) sowie einen separaten Technik-/Tankraum. Auf der Westseite des Grundstückes stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.RenovationDie Liegenschaft wurde 2020 (ausser Küche 2016) renoviert. Die Arbeiten umfassten die Innenhülle samt Innenisolation des Riegelbauwerks, den kompletten Innenausbau inkl. Badezimmer, Küche, Fenster, Boden- und Wandbeläge sowie Elektroinstallationen inkl. Beleuchtung. Das Dach wurde nach einem Hagelereignis im Jahr 2021 teilweise neu eingedeckt.Im Aussenbereich wurde der Garten inkl. Sitzplatz ebenfalls im Jahr 2020 neu angelegt. Die Heizung wurde im Jahr 2006 ersetzt.MobiliarDas auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist nicht Bestandteil des Verkaufsobjektes. Allenfalls können spezifische Gegenstände übernommen werden. Detaillierte Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen geben wir gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse.Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorzüge dieser LiegenschaftFolgende Vorteile werden Sie überzeugen: • naturnahe und verkehrsberuhigte Lage • Grundstück mit 178m² • nostalgische und massive Bausubstanz (Riegelbauweise) • komplett renoviert im Jahr 2020 • 1 Zimmer auf 22 m² Nettowohnfläche • Gartenhaus mit Sitzplatz • Kellergeschoss mit Naturkeller und Technikraum • optimal besonnter Garten • zwei Aussenparkplätze • kurze Distanzen zu belebten Dorfzentren mit allerlei Versorgungsmöglichkeiten • Autobahnanschluss innert 11 Minuten erreichbar • Öffentlicher Verkehr innert 10 Minuten erreichbar RaumprogrammDieses attraktive Objekt überzeugt mit folgendem Raumangebot:Erdgeschoss • Wohnzimmer: 20.6 m² • Küche: 13.7 m² • Treppe: 1.6 m² 1. Obergeschoss • Korridor: 7.2 m² • Badezimmer mit Dusche: 2.6 m² • Schlafzimmer 1: 10.2 m² • Schlafzimmer 2: 8.0 m² • Ankleide: 1.6 m² • Treppe: 1.6 m² 2. Obergeschoss • Vorraum: 9.0 m² • Badezimmer mit Badewanne: 3.3 m² • Schlafzimmer 3: 13.1 m² Dachgeschoss • Estrich: 11.3 m² Untergeschoss • Naturkeller | Hobbyraum: 11.8 m² • Technikraum: 11.2 m² Bestehende HypothekEs ist keine bestehende Hypothek zu übernehmen. Die Käuferschaft kann die Finanzierung somit frei organisieren.VerkaufsbedingungenBesteht nach Besichtigung der Liegenschaft eine Kaufabsicht, bitten wir um schriftliche Mitteilung. Gleichzeitig ist eine Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes einzureichen. Die Zustellung kann per Mail oder in Briefform erfolgen.Die Eigentümer entscheiden abschliessend, wem die Liegenschaft verkauft wird.Nach der Zusage ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von CHF 10'000.- zu leisten, nach Eingang wird der Verkauf beim Grundbuchamt angemeldet.Notariatskosten, Grundbuchgebühren und allfällige Handänderungssteuern gehen je hälftig zu Lasten Käufer und Verkäufer. Die Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäufer.Lage der LiegenschaftDas Einfamilienhaus liegt östlich des Ortskerns Mettmenstetten in einem naturnahen ruhigen Weiler mit Bauerndorfcharakter namens Herferswil. Der Weiler liegt auf dem Gemeindegebiet von Mettmenstetten.Das Grundstück ist gegen Westen ausgerichtet und optimal besonnt. Im Aussenbereich steht ein Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus zur Verfügung.Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuss oder Auto erreichbar.Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist innert 11 Minuten bequem erreichbar.

Charmantes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Dieses einzigartige Bijoux überzeugt sowohl durch die qualitative Bausubstanz als auch durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit elegantem Warmluftcheminée, die hochwertige Küche sowie der atemberaubende Aussenbereich mit Gartenhalle, Pizzaofen, Pergola und erstklassigem Baumbestand garantieren puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind das Hauptschlafzimmer mit Balkon, die beiden Nasszellen und der direkte Zugang zur Garage. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8154-24-1

Top modernes, freistehendes Einfamilienhaus (Minergie)

- Sonnige und ruhige Lage, viel Privatsphäre, schöne Aussicht- Grosse Terrasse mit schönem Garten rund ums Haus - 5.5 grosse, helle Wohnräume & 1 beheizter Hobbyraum, grosszügige Keller- und Waschräume, separater Materialraum/Werkstatt, grosse Doppelgarage mit Vorplatz - Spezialausstattung wie Whirlpool, Anschluss für Sauna, hochwertige Einbauschränke in Ankleide, In jedem Zimmer TV-Anschluss, Alle Storen elektrisch, sehr grosse Sonnenstore, Wasserentkalkungsanlage, Grosser Estrich mit Steckdose und Licht - Küche: Cerankochfeld, Dampfabzug, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit grossem Eisschrank, Weinkühler, Geschirrspüler - Nasszellen:EG: Dusche, WC, LavaboOG: Grosses Familienbad mit XL-Dusche, XL-Badewanne, Doppel-Lavabo, Closomat-WC - Böden: Hochwertige Plattenböden in Wohnen/Essen, Nasszellen, Hobbyraum, Gängen, KellerBambusparkett in Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, 3 Zimmer - Minergie: Aussenluft-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftungs- und Sonnenkollektoranlage - Viele Extras - kontaktieren Sie uns für die umfassende Verkaufsdokumentation - Preis: Auf Anfrage (Verkauf an Meistbietenden ist vorbehalten) - Besichtigung: Aus Diskretionsgründen vereinbaren wir Besichtigungen nach Vorlage einer prov. Finanzierungszusage Ihrer Bank

Renovieren Sie Ihr Eigenheim - traumhafte Aussicht in einem gepflegtem, ruhigem Wohnquartier

Traumhaftes Grundstück mit Weitsicht übers Tal in einer gepflegten und sehr schönen Wohngegend!Dieses einzigartige Immobilienangebot bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Das Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussicht über das Tal und den großzügigen, sonnigen Garten mit einem charmanten Gartenhäuschen.Das Haus selbst verfügt über insgesamt 1 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bietet. Zudem gibt es zwei abgeschlossene Küchen mit einem praktischen Reduit für zusätzlichen Stauraum. Die geräumige Garage und drei Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und diejenigen Ihrer Besucher.Die leicht erhöhte Lage des Grundstücks sorgt nicht nur für eine optimale Aussicht, sondern auch für eine angenehme Privatsphäre. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen, da es sich um einen Altbau handelt, der noch renoviert werden muss. Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus und gestalten Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die wahre Schönheit dieses Grundstücks und die Potenziale dieser Immobilie zu entdecken. Eine Investition, die sich lohnen wird!Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.