Rustic house buy: Littauerberg

Exklusives Anwesen mit Indoorpool und höchstem Wohnkomfort

Fühlen Sie sich sofort wohl in diesem herrschaftlichen Anwesen ? gelegen in einem ruhigen Wohn-Quartier von Luzern. Dieses aussergewöhnlich exklusiv und elegant ausgestattete Anwesen besticht durch seine grosszügige, durchdachte und individuell gestaltbare Aufteilung und sein lichtdurchflutetes Ambiente.Wir präsentieren Ihnen ein individuelles Raumkonzept auf über 4 Etagen mit ca. 420m² Wohnfläche mit vielen Zimmern und Bädern. Die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und bodentiefen Fenstern, hohen Decken wird höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht. Gekrönt wird die Wohlfühlatmosphäre dieses Anwesens durch den hauseigenen Wellnessbereich auch nutzbar als Fitnessraum, den grosszügigen Weinkeller und das Grottino. Auf der unteren Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen Mittelpunkt die mit Hightech-Geräten ausgestattete Küche bildet. Die einladende Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, führt direkt zur herrlich angelegten Loggia und dem Gartenbereich. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem Kinderzimmer und eigenem Bad-Ensuite sowie dem Masterbedroom mit je zwei geräumigen Ankleiden und ebenfalls eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nutzbar als 2 1/2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 75 m²) und verfügt über eine herrlich grosse Dachterrasse (42.75 m²).Das Souterrain verfügt über einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und der zusätzlichen Möglichkeit eines Fitnessbereiches. Der hauseigene Weinkeller bietet neben vielen Gestaltungsmöglichkeiten Wohnen auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick • Repräsentatives Anwesen mit Wohlfühlatmosphäre in Luzern • Komfortables Zuhause auf hohem Niveau mit modernster Technik ausgestattet • Maximaler Wohnkomfort über 4 Etagen garantiert • Absolute Privatsphäre gewährleistet • Arbeiten und Wohnen individuell möglich • Exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée • Grosszügige und einladende Terrasse (ca. 80.5 m²) und eine wunderbare Loggia (ca.13 m²) • Schöne Dachwohnung nutzbar als 2 1/2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 75 m²) verfügt über eine eigene (42.75 m²) grosse Dachterrasse • Bodentiefe Fensterelemente • Viele Einbauschränke vorhanden • Wäscheabwurf vom Dachgeschoss bis ins Erdgeschoss • Ankleideraum, Türen und Schiebetüren der Marke Rimadesio • Freizeitraum mit eigener Küche • Wellnessbereich mit Schwimmbad (14.5 m lang)ist auch nutzbar als Fitnessraum • Klimaanlage im Wohnbereich, Masterbedroom sowie im Dachgeschoss • Hausautomatisierung KMX vorhanden (Smartphone (KNX) ? 6x Touchpanel • Videogegensprechanlage/Smartphone, Remote Video answer • Sonos Anlage im ganzen Anwesen & der Loggia sowie Gazebo, 11 Speaker 2 Subwoofer - WiFi ganze Haus (UniFi Network) (4x Access Point) Server/Netzwerk Rack in Keller, Switch & Verteiler2 x Glasfaseranschlüsse vorhanden • Direkter Zugang von der Garage in jede Etage über den hauseigenen Lift gewährleistet • Hobby/Werkstattraum • Keller, Schutzraum • Alarmanlage sorgt für absolute Sicherheit • Wasserenthärter für die Enthärtung von Trink- und Brauchwasser • Satellitenanschlüsse Astra und Hotbird in allen Zimmern voranden • 3 Garagenstellplätze & 3 Aussenstellplätze • E-Mobil Anschluss, Ladestation (22KW) von Easee Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Eine Oase des Lebens: Repräsentative Jugendstil-Villa

Reiden - eine lebendige GemeinschaftReiden ist eine lebendige Gemeinde im malerischen Kanton Luzern. Den Ort zeichnet sowohl seine besondere historische Atmosphäre wie die moderne Infrastruktur aus. Inmitten einer idyllischen Landschaft mit vielen Hügeln und grünen Wiesen bietet Reiden seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Umgebung zum Leben und Geniessen. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu modernen Sporteinrichtungen gibt es für jeden etwas zu entdecken. Reiden überzeugt durch eine ausgezeichnete Lebensqualität, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie durch erstklassige Ausbildungs- und Gesundheitseinrichtungen unterstützt wird.Ihr neues Zuhause - ein Ort lässt Träume wahr werdenHier erwartet Sie ein freistehendes, grosszügiges Jugendstilhaus, das dazu einlädt, Teil einer besonderen Geschichte zu werden. Mit seinen zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils ca. 170 m² gross und mit separaten Eingängen, bietet dieses sonnige Haus viel Raum und Individualität.Das Erdgeschoss verfügt über 4½ Zimmer mit modernem Ausbau, während das OG in 5½ Zimmer aufgeteilt ist und einen gewissen Renovationsbedarf aufweist. Drei Balkone, ein Sitzplatz und eine gedeckte Gartenhalle laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu geniessen und den Blick über den liebevoll gepflegten Garten schweifen zu lassen.Weitläufiger Garten voller Potenzial für vielfältige NutzungsmöglichkeitenEntspannen Sie sich am Swimmingpool oder verbringen Sie gesellige Abende in der grossen gedeckten Gartenhalle mit Aussenkamin. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand bietet Raum für Entdeckungen, Ideen und Freiraum für eigene Kreativität, während die zwei unabhängigen Doppelgaragen und je zwei Aussenparkplätze pro Einheit für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sorgen.Mit einem geräumigen Keller und einem grossen ausbaufähigen Estrich bietet das Haus Raum für Ihre Ideen und Träume. Das Baujahr 1920 und der Umbau im Jahr 2004 verleihen diesem Haus einen einzigartigen Charme, während seine zentrale Lage, nur 100 m vom Bahnhof entfernt, Ihnen erstklassige Anbindungen garantiert.Ob als Zweifamilienhaus für Generationen, als Einfamilienhaus oder sogar als repräsentativer Firmensitz mit Parkanlage, die Möglichkeiten sind grenzenlos.Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

SEHR PRIVAT MIT ATEMBERAUBENDER RUNDUMSICHT

Diese einzigartige Villa in Udligenswil bietet Ihnen ein einmaliges Zuhause mit einem atemberaubenden Bergpanorama, von den Bündner-Alpen über die Zentralschweizer Berg bis hin zu den Berner-Alpen. Mit 9.5-Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 450 m² bietet das grosszügige Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und eine Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ruhig, sonnig und sehr privat, ohne direkt angrenzende Nachbarn. Geniessen Sie den Blick in die Berge und die umliegenden Seen. Diese Villa hat ein grosses Potenzial und ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr private Liegenschaft- an erhöhter Lage, ganzer Tag Sonne- mit einer spektakulären Bergpanorama-Sicht- grosszügiges Haus inklusive Einliegerwohnung (2002)- Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen- sehr ruhige uns sonnige Lage- Blick in die Berge und die umliegenden Seeen- grosses Potenzial für Ihren Wohntraum- umgeben von der Landwirtschaftszone- keine direkt angrenzenden Nachbaren- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an erhöhter Lage, Zugang über eine private Strasse (inklusive allgemeines Fahrverbort), vielfach oberhalb der NebelgrenzeZustand: der Zustand ist gepflegt, benötigt jedoch gewisse Renovationen, um den heutigen Standard zu erreichen (demodiert)Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in Udligenswil, 1.6 km / Schulbus, vor dem HausSchulen: Schulhaus Bühlmatt / Kindergarten, 1.8 km Geschäfte: Volg, 1.6 km

luxuriöse Villen mit Weitsicht

La Vie en Vue - Leben mit WeitblickNeubauvilla an sonniger, ruhiger und naturnaher PanoramalageIm ruhigen, sonnigen Quartier Hottegibel - am Südwesthang von Geuensee und direkt angrenzend an die Naherholungszone - entstehen an begehrter Panoramasichtlage bis Sommer 2024 die beiden exklusiven Neubauvillen "La Vie en Vue". Anspruchsvolle Bewohner profitieren hier von einer hohen Lebensqualität, welche die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Umfelds mit der Nachbarschaft zur attraktiven Kleinstadt Sursee und der Nähe zu wichtigen urbane Zentren zu vereinen weiss.Die Architektur der Villen mit 6.5-Zimmern ist von einer klaren, prägnanten Formsprache und einer unaufgeregten Ästhetik geprägt. Ihre Wünsche an eine zeitgemässe Wohnkultur sind bei "La Vie en Vue" herzlich willkommen: die Innenräume - darunter ein Einliegerstudio welche optional mit einer Küche ausgestattet werden kann - zeigen sich über drei Etagen grosszügig und ermöglichen Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 250 m2 eine bedarfsgerechte Nutzung. Mehrheitlich orientieren sich die Wohnräume nach Südwesten, sodass sie maximal vom Licht und der Aussicht profitieren sowie Ihnen Zugang zu den vielfältigen Aussenbereichen gewährten.Innenausbau und Materialisierung sind hochwertig und zeitlos im Design. Beheizt werden die Villen durch eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe, die im Sommer auch zur Kühlung über die Fussbodenheizung eingesetzt werden kann. Eine Komfortlüftung sowie die 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster sorgen für ein allzeit angenehmes Raumklima; eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach liefert eigenen Strom. Auch ist eine Smarthome-Steuerung KNX, als Basis enthalten. Für Ausstattungsoptionen wie Alarmanlage, oder Zentralstaubsauger werden alle Vorbereitungen getroffen. Ihre Aussenbereiche lassen sich durch Pool und Pergola zusätzlich aufwerten.Verwirklichen Sie in Geuensee Ihr Leben mit Weitblick. Wir stellen Ihnen die Neubauvillen "La Vie en Vue" und Ihre Optionen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.Verkaufspreis: ab 2,3 Mio. inkl. Aussenpool - Haus 10Haus 12 ist verkauft

Vier vollvermietete Häuser mit attraktiver Rendite

Erzielen Sie einen wahren Glückstreffer mit diesen vier vollvermieteten Häusern und einer attraktiven Rendite!Die Doppeleinfamilienhäuser sind bei Mietern äusserst beliebt, und die Nachfrage übersteigt stets das Angebot. Da jeder Mieter sich selbst um sein Haus kümmert und alle Nebenkosten direkt verrechnet werden, bleibt der Verwaltungsaufwand für die Liegenschaft äußerst gering.Hier einige Highlights:- Alle vier Häuser bereits vermietet- 6.5 Zimmer mit Garten und zwei Nasszellen- Hohe Nachfrage nach Miethäusern- Praktisch kein Verwaltungsaufwand- 3 Parkplätze pro Haus- Spannender Grundriss- Ruhige Wohnlage- Jedes Haus mit eigener Wärmepumpe Alle Häuser überzeugen durch die gleiche Ausstattung und einen identischen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Tageslichtnasszelle sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie eine zweite Nasszelle zur Verfügung. Der grüne Umschwung ist vor allem bei Kindern sehr beliebt und erweitert das Potenzial dieser Liegenschaft. Ergreifen Sie diese spannende Investmentmöglichkeit und kontaktieren Sie uns.