Single house buy: Gotzenwil

Klassisches Haus mit Charme und grossem Garten

Auf diesem Grundstück sind in den Vollgeschossen ca. 200 m² Bruttogeschossfläche zulässig. Hinzu kommt die Nutzung des Dachgeschosses sowie des Kellergeschosses. Das im Landhausstil erbaute Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1939 und liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit vielen Grünflächen.Der Eingangsbereich führt in einen behaglichen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Dieser bildet zusammen mit der offenen, modernen Gaggenau-Küche und dem Essbereich ein luftiges Ambiente. Die Küche verführt mit einer einladenden Frühstückstheke, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. In dieser traumhaften Küche wird das Zubereiten von Speisen für Familie und Freunde zu einem wahren Fest der Sinne. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man in den Garten blickt. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich. Der Garten ist der ideale Ort, an dem Kinder sicher spielen können. Ein Gartenhaus, das sich von zwei Seiten komplett öffnen lässt, befindet sich neben dem schönen Whirlpool (Jacuzzi) und dem Grill und ist ein idealer Ort, um Sommerabende mit Freunden zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Wanne.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum (Wird zur Zeit als Fitnessraum genutzt und ist mit einer Sauna ausgestattet), eine Garage und ein Technikraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Treppenraum.Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

Bewilligtes Bauprojekt für top modernes Einfamilienhaus mit fantastischer Seesicht an zentraler Lage

Zum Verkauf steht diese zentral gelegene Parzelle mit bestehender Liegenschaft und mit Übernahmemöglichkeit eines bewilligten Bauprojekts für ein topmodernes Einfamilienhaus.Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Nettowohnfläche von 350 m2 und einer Bruttogeschossfläche von 307 m2, verteilt auf vier Geschosse viel Raum und Platz für eine Familie, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder Menschen mit dem Bedürfnis nach einem grosszügigen Wohngefühl.Die Grundrisse der Geschosse sind modern und bieten folgendes Raumprogramm: • Erdgeschoss: Entrée mit grosszügiger Garderobe. Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo. Grosser Raum für Nutzung als Büro, Bibliothek, Hobbyraum oder Einliegerwohnung. • 1. Obergeschoss: 3 grosszügige Zimmer (das kleinste bietet eine Fläche von knapp 15 m2). Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo. • 2. Obergeschoss: Wohnen, Essen und moderne offene Küche. Gedeckte Terrasse mit Seesicht. • Attikageschoss: Masterbedroom mit En-Suite Ankleide und Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo: 2 Terrassen - wovon die vordere 180°-Seesicht bietet. • Untergeschoss: Kellerraum, Technikraum mit Waschküche. Für die Parkierung sind 3 Aussenparkplätze geplant. Auf Wunsch kann auch ein Carport gebaut werden. Die Aussenfläche im Erdgeschoss bietet 2 grosszügige Sitzplätze und den Garten mit Grünfläche.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2.5. Bis zum Bahnhof Horgen sind es ca. 9 Minuten Fussweg, wo sich auch das Zentrum mit umfassender Infrastruktur und die herrliche Seepromenade befinden. Das Neubauprojekt kann zum vertraglich vereinbarten Festpreis von zusätzlich CHF 1'630'000.- mit einem renommierten Schweizer Generalunternehmen realisiert werden (inkl. Kaufpreis Bauland = MCHF 3.85). Es besteht keine Übernahmeverpflichtung.Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Angebot an zentraler Lage in der sehr beliebten Zürcher Seegemeinde Horgen.Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses Angebot mit Seltenheitswert. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel den Baubeschrieb und die Kostenzusammenstellung für das Projekt zur Verfügung oder zeigen Ihnen anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung die Lage vor Ort.Horgen8810 Horgen liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 23'319 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.9% verändert (Kanton: +23.4%).

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Langnau am Albis: Zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser, ideal für Investoren oder Grossfamilien. Die aktuelle Vermietungssituation umfasst teilweise an Familienmitglieder vermietete Einheiten, was eine stabile Einnahmequelle bietet und zugleich Raum für neue Entwicklungen lässt. Das Immobilienensemble birgt das Potential zur Umgestaltung und Modernisierung für insgesamt 8 Wohnungen, jede mit etwa 88 m² Nettowohnfläche. Dies bietet sowohl Raum für individuelle Anpassungen als auch für eine optimierte Raumnutzung.Langnau am Albis, gelegen in einer attraktiven und ruhigen Region, bietet sowohl Nähe zur Natur als auch hervorragende Anbindungen an die Stadt Zürich. Diese Lage macht jede der Einheiten besonders attraktiv für Mieter, die die Vorzüge ländlicher Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Potential • Ruhige Lage • Sonnig • Für Naturliebhaber • Vielseitig • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ruhe, Privatsphäre und viel Raum zum Gestalten Ihres Wohntraums

Die zum Verkauf stehende Landhausvilla befindet sich an erhöhter, privilegierter und sonniger Lage mit toller Fern- und teilweise Seesicht in Au ZH (Gemeinde Wädenswil) am linken Ufer des Zürichsees. Die Villa liegt an einer Sackgasse, in einem schönen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Das knapp 2'000 m2 grosse Grundstück grenzt an einen Wald und einen Bach und bietet dadurch eine unverbaubare Lage.Hier findet eine Familie ein wahres Paradies, mit einem schicken Ambiente, sehr viel Platz und Privatsphäre sowie einem prächtigen Park, der seinesgleichen sucht. Das beeindruckende Landhaus wartet mit grossen, hellen Räumlichkeiten auf und bietet viel Potential für Um- und Ausbauvorhaben. Eine Machbarkeitsstudie zum Beispiel für den Ausbau des Dachstocks oder die Umgestaltung und Erweiterung des jetzigen Hauptschlafzimmers zu einer Master-Suite mit geräumigen Bad ensuite oder den Einbau eines Lifts, etc. liegt vor.Das jetzige, grosse Raumangebot umfasst insgesamt 10.5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 540 m2. Im Erdgeschoss liegen das grosszügige Wohnzimmer, ein separates Büro, das Gäste-WC sowie die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich. Die Räumlichkeiten sind mit einem geschmackvollen Marmorboden ausgestattet. Über die elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von der weitläufigen Halle erreicht man die insgesamt fünf Zimmer, welche bis auf eines, Sicht auf den Zürichsee bieten. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer, das zudem über einen Balkon und ein Bad ensuite verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein absolutes Highlight ist der einmalige Park mit seinem alten Baumbestand und der grossen Terrasse. Ergänzt wird diese vom geräumigen, beheizbaren Wintergarten mit offenem Cheminée.Einige der Highlights in der Übersicht: • Einmalige, sonnige, familienfreundliche Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier • Sehr viel Privatsphäre • Teilweise Seesicht • Potential für Um- und Ausbauprojekt (Machbarkeitsstudie liegt vor) • Grosszügiges Raumkonzept • Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand • Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Whirlpool • Grosser Wintergarten mit offenem Cheminée • Weinkeller Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Familiengerechtes Wohnen mit mediterranen Flair

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Mittelhaus präsentiert sich in einem familienfreundlichen Quartier, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Westausrichtung des Gartens ermöglicht es Ihnen, die Sonne bis in die Abendstunden zu geniessen.Die Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit. Mit einer Grundstücksgrösse von 236 m2 und einer grosszügigen Wohnfläche von 180 m2 verfügt Ihr neues Zuhause über genügend Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten.Das umfangreiche Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten des Hauses finden Sie direkt das erste Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer eignet. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist und mit dem direkten Zugang zum Garten punktet. Diese luftige Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente - perfekt für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden mit der Familie.Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo drei weitere behagliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Die Räume sind liebevoll gepflegt und im spanischen Stil gestaltet, was dem Haus eine exklusive Note verleiht.Ein weiteres Highlight dieses attraktiven Angebots sind die zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.