Terrace house buy: Carona

Luminosa casa di nucleo dallo charme unico

L'immobile in vendita è ubicato a Vernate e si trova in tranquilla e comoda posizione. La fermata dei mezzi pubblici è a due passi e i negozi sono a 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 300 metri. Lo svincolo autostradale è a 15 minuti d'auto. A soli 8 minuti dal Centro commerciale di Agno e dal Golf Club di Lugano.Elementi caratteristici sono:- possibilità di abitazione secondaria- il prezzo interessante della proprietà- la sua posizione centraleLa proprietà di 7.5 locali, con superficie abitabile di circa 132 m2, è una bellissima e luminosa casa di nucleo caratterizzata da un'atmosfera accogliente e dallo charme davvero unico. Si sviluppa su quattro livelli. Al pianterreno, l'atrio d'ingresso introduce al soggiorno e, a destra, alla cucina e al bagno con vasca. A sinistra troviamo uno spazio predisposto per un monolocale, con gli attacchi per una cucina e già dotato di bagno con doccia. Le comode scale conducono al primo piano, che accoglie un ulteriore soggiorno, l'ufficio, due camere e il bagno con vasca. Al piano mansardato, con sottotetto a vista, trova spazio il soppalco con la camera matrimoniale e lo splendido solarium con pareti e tetto in vetro, che massimizza l'apporto di luce solare naturale e offre un'ampia vista sull'ambiente circostante. Al piano inferiore vi sono due cantine e il locale tecnico. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Desiderate una soluzione abitativa in posizione assolutamente tranquilla e ben collegata? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Moderne case unifamiliari con giardino

A Moleno, comune di Bellinzona, a soli 10 minuti di auto dal centro cittadino, sono in fase di costruzione 4 moderne case unifamiliari indipendenti con giardinoLe unità abitative da 4.5 locali e 142 m2 si sviluppano su 2 piani più linterrato.- Il piano terra è dedicato allentrata principale con atrio ed armadi a muro, grande open space con sala, salotto e cucina a U, un bagno con doccia e finestra. La zona giorno è molto luminosa grazie alle finestre ed allampia vetrata che dalla sala accede al giardino.- Il primo piano ospita la zona notte composta da una spaziosa camera padronale e ulteriori 2 camere. Sul piano è presente anche il bagno principale con vasca, doccia e finestra.- Al piano interrato vi è il locale tecnico, lavanderia e 2 disponibili.- Allesterno si trovano il posteggio coperto con un deposito attrezzi e bici, il posteggio esterno, la terrazza coperta e il giardino privato.- Abitazione primaria o secondariaLa costruzione si presenterà con ottimi standard, serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in ceramica e una moderna cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.Il prezzo parte da CHF 805'000.00.È ancora possibile personalizzare la disposizione e le rifiniture interne. Le foto sono indicative.La fine dei lavori è prevista presumibilmente per fine 2025.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Affascinante Immobile a Reddito in zona verde

A Balerna, in zona collinare, riservata, verde e moltro tranquilla, lontano dal traffico ma a poca distanza dalle via dalle vie di comunicazioni, vendiamo ampio stabile plurifamiliare di 60 locali (ex masseria) di circa 1500mq. in ottime condizioni attualmente affittato con ottima resa annua di circa 4% e cosi' composto:- n. 15 appartamenti composti da 1,5-2,5-3,5-4,5 locali;- n. 2 casette indipendenti;- n.16 posti auto coperti;- n.9 posteggi esterni;- n.5 cantine;- bosco di 265mq.;La residenza è ottimamente manutenzionata e negli anni ha subito interventi di ristrutturazione che la rendono appettibile sul mercato degli investimenti immobiliari.Prezzo Totale di richiesta CHF 5.500.000 ottima resa di investimento con la possibilità di utilizzo dell'ipoteca esistente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45

Perla architettonica nascosta nella storia ticinese

Engel & Völkers offre in vendita una proprietà unica nel suo genere nel cuore del nucleo storico di Mendrisio. Quest?opportunità offre una combinazione di storia, design contemporaneo e potenziale di investimento davvero eccezionale.La residenza è composta da una splendida corte centrale con accesso carrabile, circondata da due edifici storici completamente ristrutturati ed un terreno edificabile che al momento funge da grande giardino.Contattateci per maggiori informazioni.Architektonische Perle versteckt in der Tessiner GeschichteEngel & Völkers bietet eine einzigartige Immobilie im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Geschichte, zeitgenössischem Design und wirklich aussergewöhnlichem Investitionspotenzial.Die Residenz besteht aus einem schönen zentralen Innenhof mit Zufahrt, umgeben von zwei komplett renovierten historischen Gebäuden und einem Baugrundstück, das derzeit als grosser Garten dient. Die Inneneinrichtung hat mehrere europäische Auszeichnungen und Preise für ihre innovative und faszinierende Architektur erhalten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.