Single house buy: Altstadt-Wey

Einmaliges Wohnhaus mit zwei Wohnungen an ruhiger Lage

Idyllisch gelegen in absoluter Ruhe.Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 4'345 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenen Wohnhaus mit Wagenschopf. Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohnungen (3½ und 6½).Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone. Vom Grundstück Nr. 714, Grundbuch Luthern wird je nach Bewilligung von der Dienststelle für Raum und Wirtschaft (rawi) eine Fläche von ca. 1'500 m2 abparzelliert und aus dem BGBB entlassen. Die Restfläche (Landwirtschaftsland) kann zusammen mit dem Wohnhaus und dem Wagenschopf gekauft werden. Das Landwirtschaftsland kann nur von einem Selbstbewirtschafter (gemäss BGBB) erworben werden. Dafür wird ein Bewirtschaftungskonzept benötigt und der Erwerber muss für die Selbstbewirtschaftung geeignet sein. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - hier absolut kein Problem.Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. So wurde auch eine PV-Anlage inklusive E-Ladestation installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand.Das Grundstück mit Blick ins Grüne liegt an einer äusserst ruhigen und sonnigen Lage. Geniessen Sie hier den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen.Zusätzlich zum obgenanntem Grundstück Nr. 714 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 713 mit einer Fläche von 3'236 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit Weitblick

Einmalige Gelegenheit an bester Lage in MeierskappelDas überaus grosszügiges Doppeleinfamilienhaus thront an majestätischer Aussichtslage am Waldrand oberhalb des Sonnenheim-Quartiers in Meierskappel. Die Weitsicht über den Zugersee sowie das einzigartige Bergpanorama werden Sie begeistern. Ein helles Zuhause mit viel Platz und hoher Privatsphäre könnten Sie schon bald als Ihr Eigenes bezeichnen.Entworfen wurde das Haus von dem renommierten Architekturbüro Romano & Christen aus Luzern. Schon beim Ankommen im Eingangsgeschoss spürt man die Mischung aus Grosszügigkeit und privater Wohnlichkeit. Die offene Küche und der grosszügige Wohn-/Essbereich von über 75 m² verleihen dem Zuhause eine luftige Atmosphäre, die durch die beeindruckende Galerie mit aussergewöhnlicher Raumhöhe noch verstärkt wird.Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die grosszügige Panoramaterrasse mit spektakulärer Aussicht. Eine wetterfeste Pergola garantiert gemütliche Abende bei jedem Wetter. Das vollausgestattete Badezimmer und ein grosses Reduit ergänzen das Raumangebot. Im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Designer-Badezimmer mit Whirlpool und Walk-in-Dusche und eine Infrarot-Sauna­kabine mit Dampffunktion für zwei Personen. Hier finden Sie Entspannung und Erholung oder einfach nur einen Ort der Ruhe zum Abschalten.Entspannung, Erholung und RuheDirekt von allen Schlafzimmern gelangen Sie nach draussen auf den grosszügigen gedeckten Sitzplatz wie auch in den liebevoll gestalteten Garten. Die Kellerräume sorgen für viel Stauraum sowie Platz für die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Waschküche und weitere Haustechnik.Im Galeriegeschoss erwartet Sie ein Raum mit spannend inszeniertem Blick ins Wohngeschoss. Mit einem grosszügigen zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, bietet dieses Geschoss die perfekt Kombination aus Eleganz und Funktionalität.Auch die Parksituation ist grosszügig gelöst: Ihre Fahrzeuge finden Platz in einer extragrossen Garage für ein bis zwei Autos sowie auf den zwei Aussenstellplätzen.Fordern Sie weitere Informationen anSie lieben Grosszügigkeit, favorisieren spektakuläre Weitsicht und Ruhe in einem gehobenen Wohnquartier? Dann ist das Ihr neues Zuhause. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eindrucksvolle Aussicht im Herzen von Weggis

Willkommen in WeggisAn der Riviera des Vierwaldstättersees bietet Weggis neben dem milden Klima eine vielschichtige und malerische Landschaft. Am geschützten Rigi-Südhang herrscht ein für die Alpennordseite einmalig mildes Klima. Hier gedeihen Feigen, Edelkastanien, Weintrauben, Palmen und zahlreiche Orchideenarten. Das lebendige Dorf hat zudem an Infrastruktur alles, was Ihr Herz begehrt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein grosses Angebot an Restaurants, Banken, Post sowie verschiedenste Vereine. Darüber hinaus ist Weggis bekannt für seinen günstigen Steuersatz!Zentrale und ruhige LagePrivilegiert wohnen mit Aussicht auf die See-Enge zwischen Rigi und Bürgenstock. Im südländischen Klima der Zentralschweizer Riviera werden Sie das Leben in vollen Zügen geniessen. Das Zentrum ist unkompliziert zu Fuss erreichbar. Hier stehen Ihnen diverse Dienstleister und andere Geschäfte zur Verfügung. Ganz nebenbei können Sie in Gehdistanz auftanken und erholsame Momente am Seeufer geniessen oder an der beliebten Seepromenade entlang flanieren.Moderner Architekturstil Das frei stehende Haus steht an einer südöstlich ausgerichteten Hanglage nahe dem Dorfzentrum. Aufgeteilt ist es in drei Etagen, nahezu jedes Zimmer bietet eine freie Sicht. Auf allen Etagen gibt es eine Terrasse oder einen Gartenbereich. Grosse Panoramafenster prägen die seeseitige Fassade. Im Wohnzimmer schwebt das Cheminée direkt vor den grossen Fensterfronten über dem Boden. Die See-Enge zwischen Vitznau und dem Bürgenstock sowie die dahinterliegenden Berge machen diesen Anblick aus dem Wohnzimmer zu einem besonderen und magischen Ort. Im Sommer geniessen Sie das Panorama vom Gartensitzplatz, welcher in eine saftig-grüne Rasenfläche übergeht. Hier gibt es Platz zum Spielen für Kinder oder Auslauf für die Haustiere. Ein Ort, an dem Sie es kaum erwarten können, Ihre ersten Gäste einzuladen. Das gesamte Raumprogramm ist spannend gestaltet, jedes der Geschosse verfügt über eine vollwertige Nasszelle. Mit 260 m² Nettowohnfläche und zusätzlicher Nebenflächen bietet das Haus viel Platz und dies mit bester Privatsphäre. Sind Sie es gewohnt, Ruhe zu geniessen? Auch dies können wir Ihnen mit diesem rundum spannenden Angebot anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die ausführlichen Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf spannende Kontakte und eine baldige Besichtigung der Liegenschaft mit Ihnen.

Geniales Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

LOCAL HOMES verkauft per 01.10.2024 oder nach Absprache ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pfaffnau. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten das ideale Zuhause. Das gepflegte Haus mit Baujahr 2014 erstreckt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss bietet mit einer Nettowohnfläche von 160m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die grosszügigen Fenster dringt reichlich natürliches Licht ins Innere. Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Entrée verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einem schmucken Schwedenofen eingerichtet. Die moderne Küche stellt viel Arbeits- und Staufläche zur Verfügung. Die Terrasse ist teils gedeckt und bietet so einen wunderbaren, geschützten Platz. Der gepflegte Garten erstreckt sich rund ums Haus und lässt viel Platz zum Geniessen. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken. Die geräumige Nasszelle hat eine Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und WC. Die hohen Räume mit Dachschrägen verleihen dieser Etage eine besonders schöne Atmosphäre. Im Untergeschoss (total 60m2) befinden sich der Keller, die Waschküche und der Technikraum. Der ausgebaute Disponibelraum (27m2) mit Bodenheizung kann nach Belieben als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Das Haus wird anhand einer Luft-Wärmepumpe geheizt und ist mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafzimmer inkl. Disponibelraum sind mit hochwertigem Parkett (Wildeiche) ausgestattet. Im Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen sind Platten verlegt. Die Nebenräume im Kellergeschoss haben Betonböden. Das Haus wurde laufend gepflegt und unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Neben dem Hauseingang befindet sich die Garage mit elektrischem Kipptor. Weitere Autos können auf dem Grundstück, vor und neben der Garage, parkiert werden.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussergewöhnliches 12 Zimmer Generationen Haus im Herzen von Reiden

Umgebung:Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet. ErdgeschossIm EG ist aktuell eine vollausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet. Sie ist mit modernsten Geräten, drei Behandlungsräumen, einem Büro und Röntgenraum eingerichtet und verfügt über fünf separaten Parkplätzen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung daraus zu machen.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360 ° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeInventar kann übernommen werdenWeitere 6 ½ Zimmer Wohnung möglichWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH Beat Rothenbühler 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review