Rustic house buy: 8965 (Berikon)

AgentSelly - Gemütliche Familienoase mit tollen Garten

Reiheneckhaus mit überdachtem Sitzplatz und pflegeleichtem Garten. Das Haus steht in einer familienfreundlichen Reihenhaussiedlung von insgesamt 22 Häusern. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zu den 2 Parkplätzen in die Tiefgarage. Das Miteigentum ist sehr gut unterhalten und überdurchschnittlich kapitalisiert. Weitere interessante Details erfahren Sie bei einer Besichtigung. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pEG9WnyyHrfCpbWJH Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Preiswertes Einfamilienhaus für die junge Familie!

In äusserst ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses sehr ansprechende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 164 m² wurde 1995 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grossflächiger Fensterverglasung bietet viel Licht und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse und teilüberdachte Terrasse und in die Gartenanlage. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Südwesten lässt sich auf der Terrasse und im Garten den ganzen Tag bis spät in den Abend hinein die Sonne geniessen. An das Wohn/-Esszimmer schliesst sich die Küche an. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer grosszügigen Waschküche, dem Heiz-/Technikbereich, einem Hobbyraum sowie einem Luftschutzraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 419 m² ist pflegeleicht angelegt mit Gartensitzplatz, Grün­anlage sowie zwei Parkplätzen. Eine separate Garage mit einem grosszügigen Geräteraum rundet dieses interessante Angebot ab.Das Einfamilienhaus ist über eine Anliegerstrasse (Tempo 30) erreichbar, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt und deshalb auch sehr ruhig gelegen ist. Direkt vor dem Haus können Sie zu einer herrlichen Wanderung Rich­tung Esterliturm, Aabach und Hallwil­ersee starten. Ideal für Men­schen die angenehmes Woh­nen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorf­zentrum nicht missen möchten. Kindergarten, Schulen und Ein­kaufs­möglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke, usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 3-8 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 6-8 Minuten erreichbar.

4½ (5½) Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Das 5½ - Zimmer Doppeleinfamilienhaus, ruhiger und sonniger Lage in einem Quartier unterhalb der Mühlethalstrasse, unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet, mit kleinem gepflegtem Umschwung. Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Ein Carport mit einem Gerätestauraum befindet sich neben dem Haus auf der Ostseite. Eine überdachte Terrasse auf der Westseite mit einer schiebbaren Verglasung. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon ebenfalls auf der Westseite. Helle grosszügige Räume mit guter Architektonischer Einteilung. Auf dem Dach wurde neu im Jahr 2024 eine Photovoltaik Anlage in Betrieb genommen. Ein neuwertiges Haus, mit sehr guter Bauqualität, auf dem neuesten Standard und moderner Technik. • Sonnige, ruhige Lage neben dem Naherholungsgebiet. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. • Helle Räume mit dunklem Eichen Riemenparkett und Keramikplatten verlegt. • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Sicht auf den Garten nach Westen. • Offene Küche mit Kochinsel zum Wohn- und Essbereich. • Küche mit Granitabdeckung, Chromstahlspülbecken, Backofen, Steamer, grosses Glaskeramikkochfeld und oben liegendem Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank 0 Grad- und Frischhaltezone, mit Getränke- und Gefrierfach. • Grosses Reduit. • Technikraum mit Wärmepumpenspeicher, Boiler, Photovoltaik- und Entkalkungsanlage. • EG-Gäste-WC: Lavabo mit Unterschrank, grosser Wandspiegel mit Ablage, WC und Fenster. • Badezimmer 1.OG: Begehbare Regendusche, WC, Doppellavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank, Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler und einem Fenster. • 1. OG: Balkon auf der Westseite. • 1 Autoabstellplatz im Carport, 2 Autoabstellplätze vor dem Carport und Geräteraum (hinten). • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser. • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Weitere Informationen erhalten Sie im beigefügten PDF Verkaufsdokumentation

Überbauung bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit Potenzial

Die Überbauung an der Aarauerstrasse 2/4/6/8/10, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser, punktet gleich mehrfach und überzeugt als solides Investment mit nachhaltiger Rendite und grossem Potenzial.Übersicht Mietobjekte: • 42 Wohnungen • 2 Mehrzweckräume • 12 Garagen • 46 Aussen-Parkplätze Nachhaltiger Wohnungsmix, familienfreundliche Grundrisse, zentrale Lage (4 Fussminuten zum SBB-Bahnhof), Blick auf die Aare und die hügelige Landschaft, gepflegte und grosszügige Umgebung mit Kinderspielplatz. • Primarschule, Kindergarten sowie KITA im Ort • Grosses Angebot an Schulen und Bildungsstätten im nahen Brugg • Einkaufen im Ort oder im nahgelegenen Brugg (9 Min. mit ÖV) • Autobahn A1, Ausfahrt Aarau-Ost • Autobahn A1, resp. A3, Ausfahrt Brugg • Busverbindung nach Brugg • 4 Min. zum SBB Bahnhof mit Anbindungen nach Aarau, Zürich und Bern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit gerne für ergänzende Angaben zur Verfügung.

Zum Verkauf stehen zwei Haushälften (Doppeleinfamilienhaus)

HalloZum Verkauf stehen zwei Haushälften (Doppeleinfamilienhaus) in Muri AG.Vor Baubeginn können Sie bei der Inneneinrichtung mitbestimmen.Der Preis pro Haushälfte beträgt 890.000,- schlüsselfertig.Preis für beide Häuser 1.750.000,-Gerne sende ich Ihnen die Pläne per E-Mail zu.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.