House, chalet, rustico to buy: 5610 (Wohlen AG)

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2.5 rooms, CHF 3,007,350.–
Wannenbühlweg 10, 5610 Wohlen AG

EINMALIG UND AUSSERGEWÖHNLICH Grosszügige 7½ Zi-Liegenschaft in Wohlen

Das grosszügige und aussergewöhnliche 7 ½ Zimmer Anwesen mit Schwimmbad und Doppelgarage steht in einem beliebten, gehobenen und gepflegten Einfamilienhausquartier in Wohlen zum Verkauf. Hier können Sie sich entfalten, Ideen und Träume verwirklichen. Die attraktive Liegenschaft bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten: • Gehobene Eingangshalle, Garderobe und Gäste-WC • Offene, helle Küche mit Bar, integriertem Bistrotisch und Übergang zum Esszimmer • Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Cheminée • Zimmer mit Einbauschränken, en Suite-Bad mit grosser Dusche und separatem WC • Mehrere Zimmer, teilweise mit Ankleide und Einbauschränken • Grosszügige Galerie • Überhohe Wohnräume • Gedecktes Aussenpool (Filteranlage und beheizbar mit Solar) und lauschige Sitzplätze • Terrasse mit Aus- und Weitsicht in die Alpen • Weitläufige und pflegeleichte Gartenanlage mit grossem Gartenhaus • Weinkeller / Hobbyraum / Heizungsraum und Waschküche / Luftschutzraum Die benutzbare BGF beträgt ca. 250 m². Gesamtvolumen/Kubatur der Liegenschaft 1'531 m³. Die attraktive Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen strahlt viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten aus. Ein idealer Ort für Ruhe und zugleich Aktivität im Freien. Die Doppelgarage führt direkt ins Haus. Zwei weitere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Vorplatz runden das einmalige Angebot ab.

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1.5 rooms140m², Price on request
5610 Wohlen AG

KAUFINTERESSENT! Aussicht zum Verlieben: Modernes 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus

An gehobener und sonniger Lage, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wohlen wartet dieses entzückende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus sehnsüchtig auf seine neuen Besitzer. Das Haus glänzt mit seinem atemberaubenden Ausblick auf die Natur, die Alpen und auf Wohlen sowie mit seinem modernen Charme, der ein edles Wohngefühl vermittelt. Das Haus erstreckt sich auf ca. 140 m² Nettowohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen und bietet Ihnen eine sehr grosszügige Terrasse (ca. 160 m²) sowie einen Garten, die sich als perfekte Verweil- & Entspannungsorte nach langen Tagen entpuppen. Zusätzlich bietet Ihnen die Liegenschaft noch ein geräumiges Wohn- & Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette, einen Balkon und einen Keller. 1 Aussenparkplatz vor dem Garagenparkplatz sowie 2 weitere Aussenparkplätze runden das Wohnungsprogramm ab. WOHN- & ESSZIMMERDurch die vielen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich das Wohn- & Esszimmer in einer sehr lichtverwöhnten Atmosphäre und schafft durch das offene Raumlayout ein luftiges Ambiente. Die Grösse lässt reichlich Spielraum für Kreativität und individuelle Gestaltungswünsche übrig. Die Räumlichkeit bietet Ihnen direkten Zugang zur grossen Terrasse, die sich ideal zum Sonnen eignet. Das Wohn- & Esszimmer, die Küche, der Eingangsbereich, die Terrasse und der Balkon sind mit einem edlen Plattenboden belegt, während die Schlafzimmer mit einem schönen und pflegeleichten Nussbaumparkettboden verlegt sind. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauspots schafft eine einladende Atmosphäre und bietet dank der Einbauschränke ausreichend Stauraum.KÜCHEDurch das Wohn- & Esszimmer gelangen Sie direkt zur offenen und bezaubernden Küche, die durch ihre grosse Arbeitsfläche aus Granit viel Kochspass garantiert. Sie ist ebenfalls mit einem Kühlschrank mit separater Tiefkühltruhe, einem Steamer, einem Backofen, einem Dampfabzug, einem Geschirrspüler, einem Glaskeramikherd, einer Glasrückwand, einem Spülbecken, mehreren Einbauspots und viele Küchenschränken, die für genügend Stauraum sorgen, ausgestattet. SCHLAFZIMMERDas Haus bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, die durch Ihr helles und markantes Raumlayout bestechen. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie die frische, kühle Morgenluft geniessen können. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell einrichten und können beliebig genutzt werden.BADEZIMMERDie Dusche mit Glasduschkabine und Badewanne lässt Sie stressfrei in den Tag starten. Das Badezimmer ist zudem noch mit einem grossen Lavabo, einem Doppelspiegelschrank, einem Spiegel mit Lupenfunktion, zahlreichen Einbauspots und einer Toilette ausgestattet. Das grosse Fenster sorgt für eine helle und frische Atmosphäre. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und kommt mit einem Lavabo, einem Spiegel, einem Fenster und einer Toilette. AUSSENBEREICHDas Highlight des Einfamilienhauses ist zweifellos die sehr grosszügige und sonnige Terrasse (ca. 160 m²) mit gedecktem Sitzplatz, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die weit entfernten Alpen sowie die Jurakette, die umliegende Natur und auf Wohlen bietet, eine wahrhaftige Traumaussicht! Durch das grosse Design lässt die Terrasse viel Freiraum für Ihre eigenen Wünsche übrig und lädt an warmen Sommertagen zu schönen Momenten mit Ihren Liebsten ein. Der Garten bildet einen gemütlichen und grünen Entspannungsort, an dem sich Ihre Kinder austoben können.Im Erdgeschoss finden Sie Ihren Keller und Ihren Garagenparkplatz.Die Fussbodenheizung, die mittels Gasheizung angetrieben wird, sorgt für eine ideale Wärmeverteilung. Terrassenhaus zusammengefasst-Moderner Ausbau-Sonnige & gehobene Lage -Ca. 126 m² Nettowohnfläche-Grosszügiges & helles Wohn- & Esszimmer-Offene Küche mit Einbauspots-3 lichtdurchflutete Schlafzimmer-1 Badezimmer (Dusche & Badewanne)-Gäste-WC-Balkon (zugänglich durch 2 Zimmer)-Sehr grosszügige Terrasse (ca. 160

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2.5 rooms410m², Price on request
5610 Wohlen AG

IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, welches das Potenzial bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf der ersten Etage erwartet Sie Entspannung und Erholung pur im hauseigenen Hallenbad mit Sauna und Whirlpool und mit direktem Zugang zur herrlichen Veranda, die geradezu zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten besticht mit einem Biotop, umgeben von den schönsten Pflanzen. Eine Etage darüber finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich von über 52m2 - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit bester Aussicht über Wohlen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein top modernes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für aktive Familien: Der nahegelegene Wald Eich und der Vita Parcours von Wohlen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach einem Spaziergang zum beliebten Ausflugsziel Elefantenstein können Sie gesellige Stunden am Lagerfeuer mit Familie und Freunden geniessen.Ihre Homes and More Highlights:- Eigenes Hallenbad mit Sauna und Whirlpool- Gedeckte Veranda und sonniger Balkon- Grosser und gepflegter Garten mit eigenem Biotop- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ErholungsgebietenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

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