Villa buy: 5404 (Baden)

WOHNERLEBNIS MIT HALLENBAD UND SAUNA

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus mit extra Privatsphäre und an bester Lage? Dieses einzigartige Haus bietet unendlich viele Möglichkeiten an, um es sich in seinem neuen Zuhause gut gehen zu lassen. Hier können Sie sich an einem heissen Tag im Pool abkühlen, sich an einem kalten Wintertag in der Sauna aufwärmen, oder einfach mal die Seele auf der Terrasse mit herrlicher Weitsicht baumeln lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Lage mit atemberaubender Aussicht- Hallenbad mit Sauna - privater Garten mit Zugang zum Hallenbad- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und Sauna- Wärmepumpenboiler- ganzer Tag Besonnung- grosse Doppelgarage und Aussenparkplätze, Platz für 5 Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus befindet sich an bester Lage in Gränichen.Zustand: Das Haus ist in einem bewohnbaren Zustand, kann jedoch nach Wunsch renoviert werden.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Wc / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gränichen Töndler, 1300mSchulen: Schule Gränichen, 1500mGeschäfte: Migros Supermarket, 1900m

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit zeitlosem Design

In einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus - Quartier in Safenwil, nahe von Schulen und Einkauf, steht ein modernes 6 ½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf.Im Inneren sorgen grosse Fensterfronten gepaart mit Südost-Ausrichtung für optimale Licht- und Sonnenverhältnisse. Der Grundriss ist klassisch und überzeugt mit moderner Offenheit.Das Herz der Liegenschaft ist der grosszügige Wohn- / Essbereich mit moderner Küche. Im Sommer kann man die grosse Fensterfront zum Garten öffnen und die Mahlzeiten auf dem Sitzplatz mit Pergola geniessen. Der Garten ist Dank dem ebenen Grundstück sehr einfach im Unterhalt. Ob Trampolin oder einen Aussengrill - hier findet man für alle Hobbies ein Plätzchen.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei grosse Zimmer für Schlafen, Büro oder Hobby. Abgerundet wird das ansprechende Raumangebot mit zwei modernen Badezimmern und einem grosszügigen Keller mit zwei zusätzlich ausgebauten Zimmer, die beheizt sind. Auch energetisch steht die Liegenschaft in Nichts nach. Das Haus ist zeitgemäss isoliert und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Vor dem Haus steht ein Carport und auf dem Vorplatz finden zwei weitere Fahrzeuge ihren Platz.

"Modernes Wohnen mit Panoramablick: Traumhafte Terrassenwohnung mit Sauna und E-Mobilität"

Modernes Wohnen mit Panoramablick: Traumhafte Terrassenwohnung mit Sauna und E-MobilitätWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und genial gestaltete Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen.Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der Auswahl der Materialien wurde höchste Qualität und zeitloses Design berücksichtigt, was zu einem harmonischen Gesamtbild führt. Sämtliche Geräte in der Wohnung sind von Miele, was für erstklassige Qualität und Langlebigkeit steht.Die einheitlichen Bodenplatten verleihen den Räumen ein grosszügiges und zusammenhängendes Ambiente. Nebenräume wie das Reduit beim Eingang und ein separater Raum gegenüber bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Geniessen Sie entspannende Momente in der Sauna, die zur Erholung einlädt. Drei Duschen und drei WC-Einheiten sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität.In unverbaubarer Lage bietet die grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 100 m² einen atemberaubenden und endlosen Blick. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.Zur Einstellhalle gehören Parkplätze, für die bereits eine Zuleitung für E-Mobilität installiert wurde, damit Sie Ihr Fahrzeug bequem aufladen können.Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Das Objekt verfügt über eine Sauna, die direkt an eine Dusche angrenzt. • Eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Bewohner seine Privatsphäre und einen Rückzugsort bietet. • Grosser Keller auf gleicher Ebene bietet zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. • Nähe zum Naherholungsgebiet an der Aare für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. • Grünbereich neben der Wohnung ermöglicht den Anbau frischer Kräuter und schafft eine grüne Oase. • Vorhandener Anschluss für E-Mobilität für umweltbewusste und zukunftsorientierte Mobilitätsoptionen. Raumprogramm • Wohnen/Essen/Küche: 69.70 m² • Zimmer 1: 22.41 m² • Zimmer 2: 13.72 m² • Zimmer 3: 13.72 m² • Büro/Gäste: 24.10 m² • Bad mit WC und Dusche: 9.01 m² • Dusche WC: 5.62 m² • Gäste WC: 2.94 m² • Reduit: 5.15 m² • Korridor: 6.02 m² • Ankleide: 17.16 m² • Technik/Waschen mit Sauna und Dusche (beheizt): 19.83 m² • Entrée/Garderobe: 16.86 m²Gesamt: 290.34 m² • Keller-/Nebenraum

Ihr neues Zuhause an naturnaher Lage!

Dieses grosszügige und interessante Wohnhaus befindet sich an schöner ländlicher und erhöhter Lage in Seon, am Rande vom Ortsteil Retterswil.Das Einfamilienhaus überzeugt unter anderem mit seinem interessanten grosszügigen Raum­angebot, mit dem integrierten Schwimmbad, mit der naturnahen und erhöhten Lage, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und vielem mehr.Die Liegenschaft eignet sich idealerweise für die Familie, zum Wohnen und Arbeiten, für Garten- und Naturfreunde und selbstverständlich auch ganz einfach zum Leben und Ge­niessen.Mit auf Ihr Budget und zukünftiger Nutzung abgestimmten Anpassungen, können Sie sich hier Ihr eigenes Wohnbijou gestalten.Die Parzelle liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch kein landwirtschaftliches Grundstück im Sinne des BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht).Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Zwei bezaubernde Doppeleinfamilienhäuser mit grossem Garten

In einer idyllischen und familiären Umgebung in Villmergen befinden sich diese zwei bezaubernden Doppeleinfamilienhäuser. Sie zeichnen sich durch den grosszügigen & lebendigen Garten, der ein wahres Naturparadies auf dem eigenen Grundstück schafft, sowie durch den einzigartigen Charme aus und bietet genügend Platz für zwei Familien. Die beiden Einfamilienhäuser erstrecken sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bieten eine differenzierte, jedoch gut durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die vielen Fensterfronten sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Beide Häuser bieten Ihnen einen schönen Garten, einen gedeckten Sitzplatz sowie einen Balkon, die das Verweilen im Freien sehr angenehm machen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem zahlreiche Aussenparkplätze, einen Geräte- und Fahrradraum sowie einen Gemüsegarten und ein Gewächshaus, die insbesondere Menschen mit einem grünen Daumen begeistern werden. Die pflegeleichten, dunklen Laminatböden verleihen dem Doppeleinfamilienhaus ein modernes Erscheinungsbild, während die Plattenböden mit ihrer Pflegeleichtheit strotzen.Haus A:-6.5 geräumige Zimmer-Ca. 163 m² Nettowohnfläche EG-Helles und grosszügiges Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Garten sowie gedeckten Sitzplatz-Einladendes Entrée -Separate Küche mit Profi Steam Backofen, Spülbecken, Doppel-Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Tiba Herd, mehreren Fenstern und zahlreichen Küchenschränken, die für ausreichend Stauraum sorgen.-Geräumiges Elternschlafzimmer-Arbeitsraum, der individuell nutz und einrichtbar ist.-Badezimmer mit grosser Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Doppelfenster, Doppelwaschbeckenunterschrank und Toilette.-Schöner gedeckter Sitzplatz mit modernem Plattenboden -Doppelgarage OG-3 helle und grosse Schlafzimmer (2 Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon).-grossflächiger Flur-Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Doppelspiegelschrank, Doppelwaschbeckenunterschrank, 3 weitere Schubladen, Hängeschrank, Dachfenster und Toilette.-Sonniger BalkonDG-Sehr grosszügiger Estrich, der viel Stauraum bietet.UG-Grosse Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Wäscheleine-Luftschutzkeller-Keller -HeizungsraumHaus B:Haus B beeindruckt zudem mit seinem Cheminée im Wohnzimmer, das eine warme Atmosphäre schafft und zu liebevollen Momenten einlädt.-5 grosse Zimmer-Ca. 108 m² Nettowohnfläche EG-Einladendes und heimeliges Entrée mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz-Schöner gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstoren, der zum Verweilen einlädt -Garage OG-Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée & direktem Zugang zum Balkon-Gemütliches Esszimmer direkt neben der Küche-Separate und grosse Küche mit Spülbecken, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug, mehreren Fenstern und mehreren Küchenschränken.-Grosses und lichtverwöhntes Schlafzimmer-Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, Dachfenster und Toilette (Waschmaschine/Trockner neben dem Badezimmer)DG-Sehr grosszügiges Elternschlafzimmer (ca. 24 m²)-Ein weiteres Schlafzimmer-Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Doppelspiegelschrank, Doppelwaschbeckenunterschrank, Dachfenster und ToiletteUG-KellerDie Liegenschaft ist zurzeit vollständig vermietet und kann so übernommen werden oder für den Eigengebrauch verwendet werden. Das Doppeleinfamilienhaus ist nach Vereinbarung oder ab dem 01/10/2024 verfügbar.Preis: CHF 2357430.- für beide Häuser zusammen.Wurde Ihr Interesse geweckt??Dann kontaktieren Sie mich um weitere Informationen zu erhalten oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.