Chalet buy: 5000 (Aarau)

MFH mit 3 Wohnungen & Hobbyraum

Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen vollvermietet Dieses 2022 erbaute Mehrfamilienhaus offeriert mit drei hochwertigen Wohnungen ein sinnvolle Wertanlage. Ob hochmodernen Küche mit top-aktuellen Geräten oder bodentiefen Fenster für ein sonnendurchflutetes Ambiente - die Mieter werden die Liegenschaft genauso schätzen wie Sie!Jede Wohnungseinheit verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse - der ideale Ort für Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Bodenbeläge runden das anspruchsvolle Wohnkonzept ab und sorgen für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Schauen Sie sich die Bilder an oder noch besser: Bestellen Sie die Dokumentation mit dem virtuellen 3D Rundgang der gesamten Liegenschaft!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf um mehr über diesen vollvermieteten Neubau zu erfahren.

EINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

Privatsphäre und doch am Puls des Lebens Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Arni in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Innert Kürze ist man zu Fuss im Dorfzentrum oder in der freien Natur. Ankommen und Wohlfühlen Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Wohnplatz auf einer Etage. Der Eingangsbereich hat genügend Raum für einen angenehmen Gästeempfang und verfügt über eine eingebaute Garderobe. Vom Eingang gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Die offene Raumgestaltung, sowie die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Gegenüberliegend vom Wohnbereich befindet sich die Küche, welche einiges an Stauraum und Arbeitsflächen bietet. Anschliessend zur Küche befindet sich ein Badezimmer ausgestattet mit WC, Doppellavabo und Dusche. Das Erdgeschoss beinhaltet zudem weitere drei Zimmer, welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer optimal genutzt werden können. Das Gesamtkonzept wird durch das Untergeschoss und den Estrich, welche sich unter und über der ganzen Länge vom Erdgeschoss erstrecken, abgerundet. Das Untergeschoss verfügt nebst Garage, Waschküche, Technik, Schutzraum über ein weiteres grosszügiges Zimmer, welches zum Beispiel als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Der Estrich ist nicht ausgebaut. Ein Garten mit Potenzial Via Sitzplatz gelangt man in den grossen Garten, welcher mit diversen Obstbäumen, einem Gemüsegarten und eigenem Gartenhaus viel Platz zum Verweilen bietet. Nebst der Garage können zwei Fahrzeuge zusätzlich auf den Aussenparkplätzen abgestellt werden. Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! www.raeber-immo.ch

Doppeleinfamilienhaus in Kölliken

Reihen-Mittelhaus C, 136 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 140 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 140 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus A "Im Feld" Uerkheim

In Uerkheim erstellen wir für Sie zwei grosszügige Einfamilienhäuser an sonniger Lage. Wohnflächen von über 180 m2 lassen viel Platz für Ihre Wohnideen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Wohntraum - wir unterstützen Sie mit unserem langjährigen Know-how.Die zwei Einfamilienhäuser grenzen unmittelbar an die Landwirtschaftszone - ein riesiger Vorteil gegenüber vielen anderen Immobilien. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Somit wird Ihr neues Zuhause eine Oase der Erholung.Häuser A + BDiese beiden baugleichen Häuser sind via Obergeschoss erschlossen. Auf dieser Etage befinden sich drei grosse Schlafzimmer, DU/WC sowie die Garderobe. Hervorzuheben ist der Luftraum, wodurch Sie direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Dieser unterstreicht die Exklusivität des Essbereiches. • 3 grosse Schlafzimmer, DU/WC, Garderobe • Grosszügige Küche, Wohnzimmer, angrenzendes Reduit • Waschküche und Technikraum • Terrasse mit gedecktem (11.1 m2) und ungedeckten Bereich (43.7 m2) • Kellerräume • Doppelgarage Klingt schon super, aber es geht noch besser: Über dem Obergeschoss lässt sich auf Wunsch ein Attikageschoss erstellen. Luxus pur - eine Wohlfühl-Oase für die Eltern. Ein komplett eigenes Reich mit Schlafzimmer, Ankleide und grossem Badezimmer - optional sogar mit freistehender Badewanne. Und dann noch eine über 35 m2 grosse Terrasse. Was will man mehr?Info: Sämtliche Visualisierungen sind mit Attikageschoss dargestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. Acama Immobilien AG, Herr Hans Georg Lassak, hansgeorg.lassak@acama.swiss