Villa buy: 3210 (Kerzers)

Grande villa individuelle de 6.5 pièces

Grande villa individuelle de 6.5 piècesconstruite en 1971 sur une belle parcelle plate de 1000 m2.L'orientation est idéale avec un ensoleillement maximal, soit du lever du soleil, jusqu'au coucher.Elle se trouve à la fin d'un quartier d'habitation (villas) dans une zone très tranquille.L'installation de chauffage sera remplacée d'ici le mois de juin (commandée) par un nouveau système moderne de pellets avec citerne, offrant une garantie de 2 ans.La disposition des pièces est la suivante.Rez-de-chaussée supérieur. • Entrée • Cage d'escalier pour desservir les deux étages • Corridor pour les chambres • 3x chambres à coucher • 1x salle de bains/douches • 1x wc séparé • Plusieurs armoires murales • Accès aux combles par une échelle escamotable • Coin à manger • Cuisine fermée (rénovée en 2010) • Séjour (donnant sur la terrasse) Rez-de-chaussée inférieur. • Cage d'escalier pour desservir les étages • Hall • 1x chambre • 1x salle de douches/wc • Cave • Local de rangement sous terrasse • Local chaufferie (nouvelle installation à pellets dès 07.2024) • Local citerne à pellets • Buanderie • Accès garage voiture Extérieurs. • 1x garage voiture • 4x places de parcs extérieures • Potager • Terrasse dallée • Grand jardin engazonné

Grande propriété dans un cadre idyllique

La propriété jouit d'une vue magnifique, au calme et en lisière de forêt. Un petit ruisseau borde la parcelle. Trois bâtiments sont construits sur la propriété, tous sont indépendants.La maison principale jouit d'une position dominante et bénéficie ainsi d'une vue imprenable sur le Lac et le Jura. Construite en 2010 et agrandie avec des matériaux et installations de qualité en 2015 et en 2018. Elle est moderne et fonctionnelle. Elle est composée de 6.5 pièces, (5 chambres à coucher, 3 salles de bains, une grande cuisine avec îlot central, un salon et une véranda chauffée avec accès à une terrasse surplombant la propriété). Elle est divisible en deux logements distincts (6,5 pièces et un grand studio) et elle possède deux entrées séparées.Le chauffage est assuré par une PAC épaulée par des panneaux solaires. Le bâtiment est parfaitement isolé et tempéré en été comme en hivers. Les fenêtres sont à triple vitrages isolants.L'une des parcelles de 655m2 est constructible et permettrais, sous réserve d'obtention d'un permis, la construction d'un petit immeuble de 5 appartements de 2-3 pièces pour une surface totale d'environ 557m2. (projets et plans à disposition).La propriété compte également un atelier en grande partie rénové, alimenté en eau potable et électricité.La propriété est idéale pour la détention de chevaux et d'animaux. Elle est entièrement clôturée et possède 6 boxes ainsi que de nombreuses infrastructures.Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté.Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun.

Maison jumelée avec studio

Belle villa de 5.5 pces avec un studio déjà louéMagnifique villa jumelée de 5.5 pièces sur une parcelle de 500 m² à Ursy, un village dynamique proche des grandes villes telles que Lausanne 30 min, Fribourg 40 min, et Bulle 30 min. Voici les détails de cette charmante propriété :Surfacehabitable : 180 m²Nombre de pièces : 5.5Année de construction : 2022Chauffage : Pompe à chaleur air/eau distribution au solEmplacement idéal : La villa est située au calme, proche de la nature, avec un ensoleillement garanti. Elle se trouve au coeur du village, dans un quartier calme desservi par une petite ruelle hors trafic et à proximité de toutes les commodités.Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une grande penderie, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche italienne et WC/lavabo, ainsi qu'un accès à la terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, un hall de distribution mène aux trois chambres et à la salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC. La 3ème chambre est une suite parental avec son dressing et sa salle de douche.Belles surprises : La maison s'auto-finance en grande partie grâce au studio actuellement loué.Denner à 5 min à pied et ouvert le dimanche.Garderies - Ecoles : Crèche et école de 1H à 8H à 10 min à pied et le CO est à Romont soit 10 min en Bus.C'est un cadre idéal pour les familles cherchant à allier confort, modernité et proximité des commodités tout en ayant une sécurité financière grâce au studio loué qui génère un revenu mensuel.Contactez-nous pour planifier une visite !

Villars-sur-Glâne: Maison d'habitation avec 4 pièces

Maison d'habitation avec 4 pièces et 70m2 de surface habitable répartis sur 2 étages. Année de construction 1946 . La surface totale du terrain est de 843m2. Production de chaleur : Mazout.Ce bien immobilier sera mis en vente par l'Office des poursuites ou des faillites. La valeur est estimée à Fr. 1'140'000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères. Pour tout renseignement complémentaire sur cette vente aux enchères (lieu, date, heure, etc.) voir l’édition d'ISV (Liste des ventes aux enchères) du 21. Mai. En outre, celle-ci informe sur les autres maisons et appartements qui seront mis aux enchères ces prochaines semaines. Édition Fr. 18.--/sans abo.Commandez dès maintenant la ISV (Liste des ventes aux enchères) avec toutes les informations: isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

Rare et unique avec situation très privative (Lot n.9)

Bénéficiant d'un emplacement idéal et proche des transports publics, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Situé dans un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué d’un magnifique 4.5 pièces sur deux étages de plus de 130 m2 idéalement orienté avec son grand jardin de 400m2, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Cet espace sera ouvert sur une charmante terrasse couverte d'environ 18 m2. Cet étage bénéficiera notamment d'un espace WC.L’espace nuit à l'étage supérieur disposera de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle de bain complétera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède 2 places de parc à CHF 15'000.- chacune en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17