Bifamiliar house buy: 2503 (Biel/Bienne)

DOPPELEINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

3.5-Zimmer Doppeleinfamilienhausruhiges, familienfreundliches WohnquartierErdgeschoss • Küche mit Durchreiche • Wohnen/Essen mit Cheminée und Ausgang zum Gartensitzplatz • WC Obergeschoss • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Untergeschoss • Waschen/Heizen mit Ausgang zum Garten • 2 Zimmer beheizt für Arbeiten/Hobby Garage 50 Meter vom Haus entfernt (Benutzungsrecht)

4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohning an ruhiger Lage

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio:An einem sonnigen Südhang mit unverbaubarem Ausblick bieten wir dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen, voll ausgestatteten Studio im Untergeschoss zum Verkauf an.Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Küche (in L-Form) mit einer Fläche von 11.5 m². Die Küche befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und verfügt über einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein Schwedenofen sorgt auch an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein separates WC sowie ein geräumiges Büro (7 m²), das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über 15.5 m², während die beiden Kinderzimmer 14.6 m² und 10 m² groß sind. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm komplettiert diese Etage. Sowohl das Elternzimmer als auch ein Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die herrliche Weitsicht genießen können.Im Untergeschoss befindet sich das Studio-Apartment mit einer Fläche von 22 m², ausgestattet mit einer Küche, einem WC/Duschraum und einem separaten Zugang zur Waschküche. Nutzen Sie das Studio als Erweiterung der Wohnräume, für Mehrgenerationenwohnen oder vermieten Sie es, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kürzlich umfassend saniert wurde. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Abstellraum und ein Schutzraum.Ruhiges Quartier am SüdhangDie Immobilie am Erlenweg 10 liegt an einem sonnigen Südhang, etwas abseits des Dorfzentrums, das jedoch innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar ist. Das Quartier besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.VerkaufbedingungenVerkaufsablauf:Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Verkaufskosten Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.

VIlla individuelle neuve et élégante

Découvrez ce magnifique projet immobilier de 3 villas résidentielles situé au Chemin de Champs-Villiers, au coeur du charmant village de Nods, dans le canton de Berne. Cette occasion unique offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible, proche de la nature et à proximité des commodités.Chaque villa est conçue avec soin pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel sur 2 étages. Avec une construction prévue pour courant 2024, ces nouvelles propriétés résidentielles sont équipées des dernières normes de qualité et de confort.Toutes les villas présentent une surface habitable de 180 m², offrant ainsi un espace spacieux et bien agencé pour une vie harmonieuse en famille. Chaque logement comprend 3.5 pièces, dont 4 chambres à coucher, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel privilégié. De plus, les villas comportent deux salles de bains élégantes pour plus de commodité et de confort.À l'extérieur, vous serez séduit par un très beau jardin verdoyant, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter de la tranquillité de l'environnement naturel qui entoure la propriété.Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et couverte, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.En ce qui concerne l'écoresponsabilité, ces villas sont équipées de panneaux solaires et de pompes à chaleur, favorisant ainsi l'utilisation d'énergies renouvelables pour une empreinte écologique réduite.Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement.

Neubau-Einfamilienhaus im Naherholungsgebiet

Gemeinde InnertkirchenDie ländliche Ortschaft Gadmen liegt auf rund 1'205 m.ü.M. und gehört zur Gemeinde Innertkirchen.Gadmen ist ein wunderschönes Wander-, Kletter-, Mountainbike- und Langlaufgebiet. Die Gemeinde Innertkirchen verfügt zudem über ein grosses Vereinsangebot.Im Februar ist Gadmen jeweils Schauplatz des internationalen Schlittenhunderennens.Bei offenen Pässen sind das Wallis und das Tessin einen erlebnisreichen Katzensprung entfernt.Mit dem Auto erreichen Sie Innertkirchen in rund 12 Minuten und Meiringen in rund 19 Minuten.Stündlich fährt ein Bus in Richtung Innertkirchen und in Richtung Obermaad.ObjektbeschriebVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom Einfamilienhaus in GadmenIm Naherholungsgebiet in Gadmen ist ein schlüsselfertiges 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit den Massen 9m x 9m geplant.Die grosszügigen Grundrisse mit einer Nutzfläche von rund 280 m² eignen sich sowohl für Paare, wie auch für Familien mit Kindern.Mit diesem Einfamilienhaus geniessen Sie folgende Vorzüge: • Wohnen im Naherholungsgebiet • Grosse, sonnige Terrasse mit südlicher und östlicher Ausrichtung • Angenehmes Raumklima durch ökologischen Holzbau • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage • Optionaler Doppelcarport RaumprogrammUntergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich der grosse Keller (41.3 m²) sowie die Waschküche (Technikraum).Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, das Büro- oder Gästezimmer und das Gäste-WC (optional mit Dusche). Der helle und offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und grosszügiger Terrasse mit östlicher und südlicher Ausrichtung runden das attraktive Angebot ab.Dachgeschoss: Der attraktive Grundriss vom Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.Mehr Informationen finden Sie unter: www.saurer-immo.ch