House, chalet, rustico to buy: Lüterkofen

VILLA IM LANDHAUS-STIL | EXQUISITES UND EINZIGARTIGES ANWESEN | PANORAMASICHT | SWIMMING-POOL

DAS BESONDERE- 8 ½-Zimmer-Villa im Landhaus-Stil mit grosszügigem Anwesen- Pool-Landschaft und stilvolle Gartenanlage mit Sitzplätzen rund um das Haus- Aussen-Pool (beheizt)- Gedeckte Pergola mit Aussen-Cheminée- Hochwertiger und gepflegter Innenausbau mit hellen Materialien- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Raumkonzept- Grosszügige Nebenräume inkl. grossem Hobby-Raum im Untergeschoss- Nutzfläche ca. 530 m² (UG bis OG) / Wohnfläche ca. 360 m² (UG bis OG, ohne Nebenräume)- Garage für 3 Fahrzeuge- Aussen-Parkplätze für 5 FahrzeugeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse- Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die unverbaubare Panoramasicht und die sehr gute Besonnung aus- Im Dorf befindet sich eine Bäckerei. Die Nachbarsgemeinden Lostorf und Erlinsbach verfügen über Migros und Coop und grosse Einkaufszentren sowie Grosshändler (z.B. Lidl) können in Aarau oder Olten besucht werden- Das Schulhaus befindet sich in Gehdistanz und ist von den kleinen Bewohnern gut zu Fuss zu erreichen- Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Olten, ist mit einem kurzen Spaziergang erreicht- Die nächstgrösseren Gemeinden Erlinsbach und Lostorf sind wenige Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt- Der Golfclub Heidental, eine Perle der Schweizer Golflandschaft, ist in Sichtweite und ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen- Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Schnellstrasse T5 und somit auf der Autobahn in Richtung Zürich - Bern- Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies für Familien und für Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen - Hier wird Wohnen gelebt und ist Erholung garantiertDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Heller und grosszügiger Eingangsbereich mit abgeschlossenem Garderobenbereich mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Pergola, zum Garten und zur Pool-Landschaft - Offene und top moderne Küche als Mittelpunkt des Wohnbereiches- Grosszügiges Reduit / Vorratsraum - 2 Zimmer / Büros- Gäste-WC Obergeschoss - Vorplatz / Home-Office / TV-Nische- 2 grosszügige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC (mit Fenster)- Separater Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer- En-Suite-Badezimmer mit Eck-Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, grosser Spiegel und WC (mit Fenster)- Estrich (isoliert) Untergeschoss - Gäste-Zimmer mit integrierter Dusche / WC- Hobbyraum- Waschküche / Technik, Keller, Weinkeller, Heizung- Zugang zur Garage Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit beheiztem Swimming-Pool- Gedeckte Pergola mit Heizstrahler mit Aussen-Cheminée - Gartengerätehaus- Sitzplätze rund um das Haus- Dusche / WC vom Garten zugänglich Parkierung - Garage für 3 Fahrzeuge- Vorplatz mit Parkplätzen für 5 FahrzeugeDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus- Der Ausbau der Küche ist hochwertig mit Küchengeräten von V-Zug (Quooker, Induktion-Kochfeld, Food-Center, Steamer, hochliegender Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) und einer in schwarz-weiss gehaltenen Hochglanz-Front mit Glaseinsatz- Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Küche, Treppe und Korridor mit hellen keramischen Bodenplatten. In den Sanitärbereichen keramische Boden- und Wandplatten. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Hobbyraum im UG mit Laminat. Bodenbeläge im Untergeschoss: Bodenplatten im Korridor bzw. Beton roh gestrichen. Pergola und Sitzplatz mit Zementplatten. Holz-Terrasse beim Pool für das Platzieren einer Lounge- Sanitärbereiche: Der Ausbau ist gepflegt und entspricht dem Stil des Baujahrs - Innen-Cheminée als Raum-Trenner zwischen Wohnen und Essen- Aussen-Cheminée bei gedeckter Pergola- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (2005), Bodenheizung- Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert). Schiebetüren im Bereich Wohnen / Essen- Wäsche-Abwurf OG bis UG- Und vieles mehr. Weitere Details zum Ausbau sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'045'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Exklusive Attikawohnung, an exklusiver Lage, mit exklusiven Extras

Suchen Sie nach der Eierlegendenwollmilchsau? Gibt's nicht, sagen Sie? Gibt es doch, sagen wir! In Gretzenbach finden Sie den einmaligen Mix zwischen Terrassen-, Attika- und Gartenwohnung mit einem Touch Einfamilienhausfeeling. Folgende Vorzüge bietet Ihnen diese Liegenschaft: • unverbaubare Wohnlage • Weitsicht (bis in den Jura) • Extrem ruhige Wohnlage (Sackgasse) • Hochwertiger Innenausbau • Terrasse über 95 m2 mit auserlesener Bepflanzung und Brunnen • Eigener Umschwung mit ca. 1'000 m2 • Sitzplatz direkt am eigenen Waldrand mit Feuerstelle • grosses Kellerabteil für Stauraum oder für Hobbies • Zürich & Luzern in weniger als 50 Minuten erreichbar Erst vor Ort erkennt man die Einzigartigkeit und den ideellen Mehrwert dieser Wohnung.Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Attikawohnung in einer begehrten Lage!Die Parkplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten: 2x Parkplatz in Doppelgarage CHF 60'000.-- 2 Parkplätze in Garage 2x Aussenparkplatz CHF 16'000.-- 2 Aussenparkplätze

(H1) Moderne 6.5-Zimmer-Neubauhaus mit Hobbyraum, 2 Carports, 3 Nasszellen und Balkon

H1.Exklusiver Verkauf im Auftrag von Frau Rosenbaum: Neubau 6.5-Zimmer-Haus in 1A Wohnlage.Adresse:Bruggweg 98, 4143 Dornach SO.Objektbeschreibung:Wir verkaufen im Auftrag der Errichtergesellschaft ein modernes 6.5-Zimmer-komplett kernsaniertes Neubauhaus in bester Lage mit ca. 300 m² Landanteil, ca. 180 m² Nettowohnfläche und ca. 260 m² Nutzfläche. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen beheizten, natürlich belichteten Hobbyraum sowie 2 überdachte und abgeschlossene PKW-Stellplätze..Highlights:Wohnfläche: ca. 180 m²Nutzfläche: ca. 260 m²Grundstück: ca. 300 m²Balkon: ca. 6 m² mit traumhafter AussichtTerrasse: ca. 15 m² mit kleiner GartenanlageKubatur: ca. 755 m³Verkaufspreis Schlüsselfertig: CHF 1'780'000.-.Moderne Küche: Mit hochwertigen GerätenEingebauter Garderobe: Im Entrée3 Badezimmer: Gäste-Bad im Erdgeschoss und 2 weitere Bäder im ObergeschossFussbodenheizung: Im Erd- und ObergeschossHeizkörper: Im HobbyraumWärmepumpe und Photovoltaikanlage: Effiziente Energieversorgung.Raumprogramm:.Aussenbereich:2 überdachte Parkplätze.Untergeschoss:Hobbyraum (beheizt)TechnikraumWaschraum (beheizt)AbstellraumWeinkeller.Erdgeschoss:EntréeGäste-WCZimmer 1Wohn-/EssbereichModerne KücheTerrasse mit kleiner Gartenanlage.Obergeschoss:GangBalkonZimmer 2Badezimmer 2Zimmer 3Zimmer 4Badezimmer 3.Zusatzoption:Bio-Schwimmpool gegen Aufpreis möglich.Infrastruktur.Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Marienchäfer/Schnäggehuus85 m2. Kindergarten Stärnezauber131 m3. Schulanlage Brühl / Aula208 m4. Schulanlage246 m5. Sekundarschule251 m.Einkauf1. Denner Express189 m2. Migros-Supermarkt - Dornach770 m3. Coop Supermarkt Dornach874 m4. Coop Pronto Shop mit Tankstelle Arlesheim1.0 km5. Denner Discount1.2 km.Öffentlicher Verkehr1. Dornach, Kirche148 m2. Dornach, Unter-Erli253 m3. Dornach, Museumsplatz364 m4. Dornach, Metallwerke369 m5. Dornach, Goetheanum397 m.Ablauf:Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Nach einer Besichtigung der Bauparzelle kann ein Erstgespräch mit Frau Rosenbaum, GF Rosendom Wohn- und Geschäftsbau GmbH stattfinden. Bei weiterem Interesse ist eine Reservierungsanzahlung fällig, und das Geschäft kann notariell beglaubigt werden. Der Baubeginn erfolgt ca. 8 Wochen nach der notariellen Beglaubigung und wird etwa 12 Monate dauern. Frau Rosenbaum begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess von A-Z. Alle Zahlungen und Abwicklungen erfolgen über das Notariatsbüro Schoch in Dornach..Kontakt Verkauf:Immorossi AGGartenstr. 101, 4052 BaselTel: 061 813 10 10 / 079 202 13 13Herr Rosario Perri.Kontakt Bau:Karin RosenbaumNussbaumweg 17, 4419 Lupsingen.Zahlung und Notariat:Notariatsbüro SchochDornach.Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Änderungen sind jederzeit ohne Ankündigung möglich. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art aus, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos beraten wir Sie umfassend zu massgeschneiderten und kostengünstigen Finanzierungsmöglichkeiten in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken..Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:erfolgt ca. 14 Monaten nach der notariellen Beglaubigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.

Luterbach: Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit jeweils 5/5-Zimmern und 60/60m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr vor 1919. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 493m2. Wärmeerzeugung: Heizöl. Sehr nahe zur schönen Aare mit viel Waldfläche in naher Umgebung.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 813''000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 11. Juni. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

6 Zimmer Einfamilienhaus / Bauland

Hochwald6 Zimmer Einfamilienhaus mit viel UmschwungDas schöne Grundstück direkt am Waldrand ist an Idylle nicht zu übertreffen.Das 6 Zimmer Einfamilienhaus liegt direkt an der Natur und bietet viele Möglichkeiten für die eigene Entfaltung. Das Huf-Haus mit den grossen Fensterfronten ist ein Klassiker unter den schönen Immobilien. Im Sommer öffnen Sie sämtliche Schiebetüren und geniessen die Natur. Im Winter gibt es sicherlich nichts Schöneres als vor dem Cheminée zu sitzen und zuzuschauen, wie der Schnee Ihren Garten weiss eindeckt. Die grosse Galerie über dem hellen, offenen Wohn-/Essbereich schafft Licht, Raum und Freiheiten.Im Eingangsgeschoss befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern.Der Traum vom en Suite-Bereich?Im Obergeschoss gelangen Sie vom grossen Schlafzimmer an das angrenzend angebaute Badezimmer und können im Nebenraum Ihren Ankleideraum einrichten.Ein Balkon vor dem Schlafzimmer rundet das grossartige Raumkonzept ab.Nebst den verschiedenen Balkonen befinden sich rund um das Haus wunderschöne, verträumte und lauschige Plätze, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.Ein idyllischer Teich befindet sich neben der Terrasse, der Gartenbereich hinter dem Haus grenzt direkt an den Waldrand.Das Kellergeschoss bietet Ihnen vier Räume für Hobby, Waschen, Vorrat- und Abstellraum.Ein direkter Zugang von der Garage ins Haus erleichtert den Alltag.Die Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Ihre Besucher können die Fahrzeuge in der Garageneinfahrt parkieren. Hier geniessen Sie Wohnfeeling pur ? Hohe Räume, lichtdurchflutete Zimmer und der Ausblick ins Grüne. Fakten:Wohnfläche: ca. 169 m2Schlafzimmer: 3Grundstück: 3'384 m2Baujahr: 1980Kubatur: 1'137 m³DoppelgarageTeichCheminéeWärmeverteilung über FussbodenheizungErdregister Wärmepumpe Hallo, mein Name ist Chiara SalathéGerne stelle ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser großartigen Kaufgelegenheit zur Verfügung und führe Sie anschliessend durch die Liegenschaft.