Duplex buy: 7500 (St. Moritz)

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3 rooms89m², CHF 681,150.–
Premium
7477 Filisur

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Filisur

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in FilisurIn die Natur und Flusslandschaft eingebettet und in unmittelbarer Nähe zum Golf Club Alvaneu Bad (www.golf-alvaneu.ch) verkaufen wir eine wunderschöne und sehr helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet 89.5 m3 Wohnfläche, 33.6 m3 Sitzplatz und 84.8 m3 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.Baujahr 3016, Naturmaterialien aus Holz und Stein, Parkettboden, Bodenheizung, Geschirrspülmaschine. Ein abschliessbares Kellerabteil ist im Wohnungspreis inbegriffen. Ein Aussenparkplatz vor dem Haus kann für zusätzliche CHF 15'000.- erworben werden.Die Wohnung wurde als Zweitwohnung unter altem Recht bewilligt und unterliegt keinerlei Nutzungsbeschränkungen. Sie kann auch von Ausländern erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der vom Bündner Baustil geprägten Überbauung Zinols. Die Überbauung besteht aus hochwertigen Eigentumswohnungen und besticht durch ein ökologisch geprägtes Baukonzept, das sich dank Holz und einheimischen Materialien nahtlos in die zauberhafte Natur des Albulatals einfügt. Zinols liegt in einem wunderschönen, unberührten Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss und ist zu jeder Jahreszeit ein Juwel für Sportler sowie Naturliebhaber. Möglichkeiten für Langlauf, Golf, Wandern, Biken usw. liegen direkt vor der Haustüre. Grosse Tourismusdestinationen wie Davos, Lenzerheide, Bergün oder Savognin sind in kurzer Zeit erreichbar.Für die Heiz- und Wasseraufbereitung ist eine Luft-Wärmepumpe in Betrieb. Wärmepumpenheizungen gelten als äusserst wartungsarm und verfügen über eine sehr gute Ökobilanz.Im Fahrradraum finden Fahrräder, Golfcaddies oder Wintersportausrüstung genügend Platz. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht allen Stockwerk-Parteien zur Verfügung.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Stockwerkbegründung, Verwaltungsreglement usw. zu.Melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!

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6.5 rooms210m², Price on request
Via Maistra 184, 7504 Pontresina

Spektakuläre Dachwohnung mit Aussicht |Spettacolare attico con vista

Im Herzen von Pontresina, in der Chesa Golay, einem wunderschönen Holzchalet mit Bergflair, freuen wir uns, diese Ferienwohnung zum exklusiven Verkauf anbieten zu können.Die über 140 m2 grosse Attikawohnung ist im gesamten Eingangsbereich mit schönem Holz ausgestattet und nimmt die gesamte Etage ein. Der grosse, helle Wohnbereich führt auf den Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht geniessen kann. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, alle Zimmer mit eigenen Fenstern, sowie die Küche.Dank ihrer strategischen Lage geniesst die Wohnung den ganzen Tag über die Sonne, von morgens bis abends!Dachwohnung Golay: Ihr Paradies im Herzen von Pontresina!--Nel cuore di Pontresina, all’interno di Chesa Golay, meraviglioso chalet in legno dal sapore di montagna, siamo entusiasti di poter proporre in vendita esclusiva questo appartamento di vacanza.L’appartamento sottotetto di oltre 140 m2, è rifinito con del bellissimo legno in tutta la zona d’ingresso e occupa l’intero piano. La grande e luminosa zona giorno accede al balcone che gode di viste mozzafiato. Tre sono le camere da letto e due i bagni, tutti i locali con proprie finestre e così anche la cucina.Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento gode del sole tutto il giorno, dalla mattina alla sera!Attico Golay: il vostro paradiso nel cuore di Pontresina!

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6.5 rooms140m², CHF 1,261,920.–
Malanserstrasse 9, 7307 Jenins

Stilvolles Wohngefühl an sonniger Lage im Grünen

Die ansprechende 6.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 1969 erbauten Wohnhauses. Die Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger, sonniger Lage mit einer imposanten Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der örtliche Volg und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift, dafür hält Sie das Treppensteigen fit. Die stilvolle und gemütliche Dachwohnung begeistert mit hohen Wohnräumen - ohne einschränkende Dachschrägen - sowie mit einem cleveren Grundriss und einem Granitstein- sowie Parkettboden.Das einladende Entrée führt Sie über den Korridor in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit dem beeindruckenden Stein-Cheminée, welches an kälteren Tagen eine behagliche Stimmung verbreitet. Von dort aus gelangen Sie auf den nach Südwesten gerichteten Balkon. Geniessen Sie hier täglich während vieler Stunden die herrliche Besonnung und einen erholsamen Blick ins Grüne und auf das Bergpanorama.Die separate Küche bietet genügend Raum für die Zubereitung feiner Menüs. Neben drei Schlafzimmern - eines mit direktem Zugang zum Balkon - stehen Ihnen auch zwei Badezimmer zur Verfügung. Der Estrich mit Wasseranschluss für die Waschmaschine bietet weiteren praktischen Stauraum. Schliesslich runden der nützliche Keller sowie eine eigene Garage und ein Aussenparkplatz davor, dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.