Terrace flat buy: 5420 (Ehrendingen)

Eigentumswohnung in Oberkulm zu verkaufen

Eigentumswohnung. Verkaufe 2.5 Zimmerwohnung 120m², mit 2 Badzimmer, im 1.OG in OberkulmBaujahr Dezember 2014.Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Einstellhalle für zusätzlich je CHF 35000. Auf Wunsch kann auch nur 1 Parkplatz gekauft werden. Kellerabteil (12m²)Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind im Ort. (300 Meter).Die S-Bahn (S14) verkehrt nach Aarau und Menziken im Viertelstundentakt.Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung und Bodenheizung, welche von einer Wärmepumpe betrieben wird.Die Wohnung (120m²) verfügt über 3 Schlafräume, einen offenen Wohn- und Essraum mit Balkon. Der Balkon (19m²) ist Richtung Südwest ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge. Wohnzimmer 28m², Küche 6,4m², Gang 9,6m², Elternschlafzimmer 15,3m², Kinderzimmer 13.7m², Kinderzimmer 12.5m², Badezimmer 4,6m²,Badezimmer 2.5m², Balkon 19m², Reduit 2m², Keller 10m².Im Reduit befindet sich der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, V-ZUG)Einen eigenen Keller und ein allgemeiner Veloabstellraum stehen zur Verfügung.Die Eigentumswohnung ist hell und lichtdurchflutet.AllgemeinWohnung ist nach Minergie-Standard erstelltKontrollierte KomfortlüftungSämtliche elektrischen Geräte von V- ZugAufzug zu allen Wohnungen, Nutzlast 500 kg / 6 Personen, RollstuhlgängigGrosszügiger Balkon (19m²)im Untergeschoss Kellerabteil (10m²)Waschmaschine und ein Tumbler von V-Zug im ReduitBoden: Eichenparkett, englisch verlegt (Schiffsboden) Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, AbstellraumKücheModerne Küchen mit Kunstharzfronten und Arbeitsplatten aus GranitBackofen, Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen und Touch- Bedienung und Dampfabzug (Umluftmodell V-Zug), Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler.Bei den Apparaten handelt es sich um V-Zug-Geräte 2 NasszellenBoden: Feinsteinzeug-Platten in AnthrazitWände: Feinsteinzeug-Platten in Weiss mattBad mit Badewanne mit Fenster (4,6m²)Bad mit Dusche mit Fenster (2.5m²)HeizungWärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpen und Grundwassererfassung (Contracting)Wärmeverteilung via BodenheizungUmgebungVelo- und Kinderwagenabstellraum im EG und UG vorhandenAttraktive Umgebungsgestaltung mit grosszügigem KinderspielplatzGemeinschaftspavillon mit Cheminée und Sitzgelegenheiten 9 Autoabstellplätze für BesucherZusätzlich Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss

Maisonette-Dachwohnung mit charmantem und zugleich modernem Flair

Die grosszügige, helle und sehr gepflegte 5 1/2-Zimmer Maisonettewohnung mit 230 m2 Nettowohnfläche liegt im alten Dorfkern von Brugg Lauffohr, zwischen dem Wasserschloss und dem Zentrum von Brugg. Diese zweigeschossige Wohnung ist in den obersten beiden Etagen der Liegenschaft angesiedelt und geniesst den Vorteil bloss einseitig an den Rest des Hauses angebaut zu sein. Dies bringt nicht nur viel Licht in die Dachwohnung, sondern sorgt trotz Dachschrägen für ein offenes Raumgefühl. Im ersten Obergeschoss sind der grosse Wohn- und Essbereich, die im Jahre 2019 top renovierte Küche mit modernen Geräten (Bora, Miele usw.) und Ausgang zur Laube, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen angeordnet. Eine dieser beiden Nasszellen wurde im Jahre 2021 komplett erneuert und verfügt über eine feudale WalkIn-Regendusche sowie ein Dusch-WC der Marke Geberit. Das Dachgeschoss wird zeitweise an bed & breakfast-Gäste vermietet, weshalb eines der beiden Zimmer 2022 mit einer Küche ausgestattet wurde. Diese Etage ist auch ideal für Teenager, welche hier ihren Freiraum geniessen können. Neben einer Nasszelle befinden sich noch ein unbeheiztes Estrichzimmer sowie zweigeschossiger Dachboden auf dieser Etage. Im Untergeschoss runden ein grosser Gewölbekeller mitNaturboden, ein Kellerabteil sowie ein Holzschopf das reichhaltige Raumangebot ab. Für einen Gartensitzplatz mit Grillstelle haben Sie das alleinige Nutzungsrecht. Eine Einzelgarage mit E-Ladestation, welche durch die hauseigene Solaranlage gespeist wird, sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Verkaufspreis enthalten.Ob als Familienwohnung, Generationenhaushalt oder Wohnung für Alleinstehende mit Homeoffice - dieses Angebot vermag unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht zu werden.Die Wohnung besticht darüber hinaus durch ihre zentrale Lage, obwohl sie an einer ruhigen Quartierstrasse liegt. Ob ÖV oder Ausbildungsangebote: Die gesamte Infrastruktur der Stadt Brugg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso rasch erreicht man sowohl den Autobahnanschluss, oder mittels Busverbindungen den Schnellzugs- und S-Bahnhof von Brugg. Die Naherholungsgebiete an den Ufern von Aare, Limmat und Reuss, der Bruggerberg oder die weitläufige Auenlandschaft in Richtung Aarau sind ebenfalls nur wenige Geh- oder Velominuten entfernt.

3.5 Zimmer Maisonette-Attika Wohnung mit Weitsicht

Objektmerkmale- ruhiges, kinderfreundliches Quartier- sehr gut besonnte Lage- ideale Wohnung für Familie mit Kindern- nahe Kindergarten, Schule- ÖV: Bushaltestelle 2 Min Fussweg- Zugang mit modernem Fingerabdruck-System- moderne, helle Architektur- attraktives Raumkonzept- grosszügige Terrasse im Attika Geschoss- Balkon mit Zugang vom Ess- und Wohnzimmer- Sitzplatz- 2 Nasszellen (Bad/WC, Du/WC)- fahrbare Kücheninsel- eigene Solaranlage- Heizsystem: Wärmepumpe (Luft-Wasser)- Baujahr 2010- grosses Wohn- und Esszimmer- Doppelgarage mit Stauraum- Aussenparkplatz- Keller- eigener Zugang- BGF 145m2Rauprogramm:Kochen/Essen/Wohnen mit Zugang zum bedecktem BalkonZimmer 1Zimmer 2Studio mit Zugang zum SitzplatzNasszelle (Bad/Wc)EntréeReduitkleiner Stauraum unter der TreppeAttika:grosse TerrasseElternzimmer Nasszelle (Dusche/Wc)Wir verkaufen unsere 3.5-Maisonette Attika Wohnung an verkehrsberuhigter Lage in Merenschwand. Sie liegt an einer Quartierstrasse in einem 2-Familienhaus. Aufgrund der eigenen Solaranlage sind die Nebenkosten tief und wirft sogar etwas Gewinn ab. In der eigenen grossen Doppelgarage (mit Stauraum) ist bereits heute eine 16a Steckdose installiert. Für Ihr eigenes Hobby oder Ihr E-Auto ist somit vorgesorgt.Die Wohnung wurde Anfang 2022 komplett neu gestrichen und nach dieser Zeit von uns bewohnt. Uns zieht es nun wieder näher an die Berge, weshalb wir die Wohnung gerne verkaufen möchten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dieser Wohnung.Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage.