Loft buy: 5420 (Ehrendingen)

NEUBAU: 3 ½ -Attikawohnung mit 70m2 grosser Terrasse

IHR NEUES ZU HAUSEIn Schinznach – Dorf entstehen an idyllischer Lage ein Mehrfamilienhaus mit:-1Stk. 4½ Zimmer Maisonette - Wohnungen- 3Stk. 4½ Zimmer Wohnungen- 2Stk. 3½ Zimmer Attikawohnungen- Einstellhalle mit 2 Parkplätzen pro WohnungHier können Sie noch mitplanen und teilweise über Grundrisse sowie Innenausbau mitbestimmen. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie Ihr Eigenheim mitgestalten. Ihnen stehen von 183m² bis 142m² Nutzfläche zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Im Mehrfamilienhaus ist ein Lift eingebaut und die Wohnungen sind Rollstuhl gängig.Die grossen bodentiefen Fenstern garantieren für helle, sonnige Räume und sorgen für einen luftig gestalteten Wohnbereich mit einer freundlichen und heimeligen Wohnatmosphäre.- Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia von 30m²- Die Attikawohnungen habe sogar eine Terrasse von 73m²- Mit dieser grosszügigen Terrasse liegt Ihnen die ganze Umgebung zu Füssen.In jeder Wohnung ist ein Waschmaschine- und Tumbler - Anschluss.Die Einbindung in die natürliche Umgebung von Schinznach – Dorf sorgt für eine ruhige und harmonische Atmosphäre. Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz.Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft.

Attraktive 7.5-Zimmerwohnung mit günstigen Hypothekenzinsen sucht neuen Eigentümer

Die 7.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schinznach Bad und besticht durch ihre attraktive Lage und die vielen Vorzüge, die sie zu bieten hat.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Plattenböden, während in den Zimmern ein heller Laminatboden verlegt ist. Dadurch erhalten die Räume ein freundliches und einladendes Ambiente.Die Zimmer sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie morgens frische Luft schnappen und den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand beginnen.Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen grossen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Zudem haben Sie direkt vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, auf dem Sie Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien geniessen können.Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Lavabo, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine kleinere Nasszelle mit Dusche und Lavabo, die zusätzlichen Komfort bietet.Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 35'000.- erworben werden kann. Hier haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, von einer äusserst günstigen Hypothek (1.2170%) zu profitieren, die zur Übernahme bereitsteht!Insgesamt präsentiert sich diese 7.5-Zimmer-Wohnung als ein attraktives Angebot in Schinznach Bad, mit grosszügigen, hellen Zimmern, einem praktischen Eingangsbereich, einem sonnigen Balkon, zwei Badezimmern und einem optionalen Tiefgaragenparkplatz.Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnen im Herzen von Birr: MODERN | HOCHWERTIG | ERSTBEZUG

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die 5.5 Zimmer Wohnung B102 ermöglicht dank einem offenen Raumkonzept mit Küche, Wohnen und Essen ein modernes Wohngefühl. Ergänzt wird das Ganze durch den gedeckten, südwestlich ausgerichteten Balkon (12.9m²). Zwei Nasszellen (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne) zeigen den klaren Eigentumsstandard. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Helle Dachgeschossperle ? Modernes Wohnen auf zwei Etagen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser beeindruckenden 8.5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung Nr. 12, die mit einer Wohnfläche von 190 m² auf zwei Etagen im 2. Ober- und Dachgeschoss verteilt ist. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs dieser stilvollen Wohnung begrüssen Sie grosszügige Einbauschränke und ein einladender Platz für Ihre Garderobe.Der Wohnbereich ist der Mittelpunkt dieser Wohnung und bietet dank seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zu einem sonnigen, gedeckten Balkon mit Glastrennwand einen idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente. Eine grosse Fensterfront und die teils offene Decke durchfluten den Raum mit Licht, und der hochwertige Parkettboden unterstreicht die warme Atmosphäre. Der Essbereich knüpft nahtlos an den Wohnbereich an und profitiert von einem hellen Platz an der Fensterfront.Die zweckmässige Küche, erst kürzlich teilrenoviert, besticht durch eine moderne weisse Einrichtung mit schwarzer Steinarbeitsfläche und modernen Geräten wie einem hochliegenden VZUG Backofen, Glaskeramik Kochfeld und einem Haier Doppel-Kühlschrank. Ein helles Fenster sorgt hier für ein angenehmes Arbeitslicht und bietet reichlich Stauraum für alle Küchenutensilien.Der überdachte Balkon lädt mit seiner schönen Aussicht und ausreichend Platz für einen Grill und/oder eine kleine Lounge zum Verweilen ein, perfekt für ruhige Abendstunden in der Sonne.Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon und zwei weitere Zimmer im unteren Geschoss garantieren Privatsphäre und Ruhe. Jedes Zimmer ist durchflutet von natürlichem Licht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Darüber hinaus erwarten Sie im Obergeschoss zwei weitere Zimmer, die sich durch hohe Decken, offene Sichtbalken und viel Licht dank grosser Giebel-Dachfenster auszeichnen. Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Spielzimmer für Kinder.Im Badezimmer im unteren Stockwerk finden Sie eine Kombination aus Badewanne und Dusche vor, umgeben von hellen keramischen Wand- und Bodenfliesen, die eine saubere und frische Atmosphäre schaffen. Ein separates Gästebad direkt nach dem Eingang mit Dusche erhöht den Komfort für Ihre Besucher und Familie.Zu den weiteren Highlights zählen ein Tiefgaragenplatz Nr. 46, ein ca. 11 m² grosser Bastelraum/Weinkeller mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie ein 8 m² grosser Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung wird beheizt durch eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung, die Effizienz und Komfort in Einklang bringt. Die kinderfreundliche Siedlung bietet viel Grün- und Spielflächen und einen Spielplatz, ideal für Familien.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 246 56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie