Flats for sale: S. Carlo (Poschiavo)

WENET - Über den Wolken und noch höher

Fantastisches Grundrisskonzept mit Aussicht, die begeistert. -Lassen Sie sich verzaubern und treten ein in ein neues Eigenheim.Die grosszügige 6 Zimmer-Wohnung bietet Platz für die ganze Familie und kann mit der Mikrolage nicht übertroffen werden. Die rollstuhlgängige Liegenschaft ist mit 2x Lift für die optimale Nutzung ausgestattet und wurde laufend sehr gut unterhalten. Mit ca. 125m2 Wohnfläche können Sie hier Ihre Zukunftspläne ausleben und Ihre eigene Geschichte schreiben.Nach dem offenen Eingangsbereich mit platzsparenden Einbauschränken erhalten Sie Zutritt zum weitläufigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon und einem Bergpanorama der Extraklasse. Die im Jahr 2016 eingebauten elektronischen Fensterstoren können mittels Fernbedienung oder Schalter verstellt werden und sind wärme- sowie kälteisolierend. *Highlights*+ TOP Mikrolage+ Raumkonzept+ Sehr gut unterhalten+ Sonnig, ruhig, familienfreundlich+ Rollstuhlgängig (Barrierefrei)Ein separates, offenes Esszimmer ist zur Küche angrenzend, welche im Jahr 2021 hochwertig NEU eingebaut wurde. Viel Stauraum und Ablagefläche sowie TOP Aussicht sind ein weiteres Highlight für Feinschmecker. Insgesamt 3x Schlafzimmer mit grossen Fenstern, sowie ein Masterzimmer mit eigenem Balkon ermöglichen ein Familienleben Deluxe. Das erste Badezimmer ist mit DU/WC/WM/TU ausgestattet, wurde im Jahr 2016 komplett saniert und befindet sich unmittelbar nach dem Entrée. Die Tageslicht-Nasszelle treffen Sie bei den Schlafzimmern an und beinhaltet BAD/WC.Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und im Preis inklusive ist ein ca. 10m2 grosses Kellerabteil. Zusätzlich ist ein Velo- und Trocknungsraum zur allgemeinen Benutzung vorhanden. Ein Garagenparkplatz kann dazu erworben werden und weitere Parkmöglichkeiten sind zur Miete möglich. Das Lastmanagement für die Ladestation von Elektrofahrzeugen ist ausgestattet, sodass eine Wallbox installiert werden kann.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Letzte Chance! Moderne Neubauwohnung in begehrter Lage.

AllinIgisLETZTE VERFÜGBARE NEUBAUWOHNUNGIm Ortsteil Igis, der Gemeinde Landquart, entsteht ein bemerkenswertes Neubauprojekt, das den Wohntraum der Zukunft verkörpert. Vier luxuriöse 6.5-Zimmerwohnungen bieten durch ihre grosszügige Raumgestaltung und ihr raffiniertes Design ein Wohnambiente, das anspruchsvollen Bewohnern gerecht wird.PhotovoltaikEin Highlight dieses Projekts ist die Integration einer südseitig angelegten Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet und es den Bewohnern ermöglicht, von der Eigenproduktion von Strom zu profitieren. Dies unterstreicht das Engagement für Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz.SmarthomeZusätzlich wird das moderne Wohngefühl durch die Ausstattung mit modernsten Smart-Home-Systemen und einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe abgerundet, die für ein optimales Raumklima und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen.LageDie bevorzugte Lage in Igis verspricht nicht nur eine idyllische Aussicht und Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kita und Primärschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben, die Innovation und Tradition geschickt miteinander verbindet.Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Igis, wo modernes Wohnen auf eine nachhaltige Lebensweise trifft. Machen Sie den Schritt in eine Gemeinschaft, die sowohl inspirierend als auch herzlich ist, und genießen Sie das Beste, was das zeitgenössische Wohnen zu bieten hat.

Familienfreundliches Wohnen

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit fünfeinhalb schönen Zimmern, die im zweiten Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohngebäudes gelegen ist. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. Für die gute Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Schulen und ein Kindergarten mühelos zu Fuss zu erreichen sind.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Dass Sie sich beim Betreten sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Ausser den fünfeinhalb Zimmern verfügt die helle Wohnung auch über ein ansprechendes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zusätzlich überzeugt die Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern, die einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne ausgestattet sind, in der Sie ausgezeichnet entspannen können.Ein besonderes Highlight ist die grosse Wohnküche, die Ihnen viel Raum für leckere Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Frische Luft können Sie auch auf dem West-Balkon schnappen und im Sommer bei einer erfrischenden Brise und der wunderbaren Aussicht den Tag ausklingen lassen. In Ihrem eigenen Hobbyraum im Untergeschoss gibt es genug Platz für kreative Familienmitglieder. Ein Kellerabteil rundet das ansprechende Angebot ab. Bei Bedarf können ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

3.5 Zimmerwohnung in Ramosch

Mitten im beschaulichen Dorf Ramosch befindet sich in einem modern umgebauten Mehrfamilienhaus diese kreative 3.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen spannenden Ausbau und ist als Zweitwohnung eingetragen. · Nettofläche von 91m2· Zentral gelegen mit Laden und Kaffee in der Nähe· Grosser Küchen- und Essbereich· Gemütliches Wohnzimmer mit grossem Fenster· Kaminofen zwischen Essbereich und Wohnzimmer· Badezimmer mit Dusche/WC und Sauna· Gemütliches Schlafzimmer· Sitzplatz vor dem Haus· Aussenstellplatz fürs Auto· Keller· Erdsondenheizung· ZweitwohnungDas Entrée der Wohnung wie auch der Küchen- und Essbereich erhalten durch ein deckenhohes Fenster sowie durch die mit Glas versehene Türe angenehm viel Tageslicht. Neben dem Entrée befindet sich ein Reduit zur Unterbringung der Garderobe und zur Lagerung von Lebensmitteln. Ein grosser Raum dient als Küchen- und Essbereich. Hier sticht vor allem die schwarz gehaltene Küchenkombination ins Auge. In Kontrast dazu sind die Arbeitsflächen der Küche aus Holz gefertigt. Gegenüber liegt der Essbereich, der Platz für eine grosse Tafel bietet. Die Aussenwand des Raumes wurde in ihrem ursprünglichen Aussehen belassen, was dem Essbereich einen rustikalen Charakter verleiht. Im Übergang zum Wohnzimmer wurde ein Kaminofen so platziert, dass man das knisternde Feuer zugleich vom Wohnzimmer wie auch vom Essbereich aus geniessen kann. Zwei Treppenstufen führen weiter ins gemütliche Wohnzimmer. Ein grosses Fenster gibt hier den Blick übers Dorf mit seiner romanischen Kirche hinauf zum Piz S-chalambert Dadora frei. Um abends Privatsphäre geniessen zu können sind beim Wohnzimmer und beim Eingangsbereich aussen am Haus Schiebefensterläden aus Holz angebracht. Weiter geht es ins Badezimmer, welches mit bodenebener Dusche mit Regenwaldbrause ausgestattet ist. Daneben wurde eine Sauna eingebaut. Wahrlich eine kleine Wellnessoase. Das ovale Lavabo ist auf einem Altholzpanel montiert, was dem Raum noch mehr Charme verleiht. In der Ecke findet hier auch noch eine Waschmaschine Platz. Vor dem Badezimmer wurde in einer Nische mit Regalböden ein praktischer Stauraum geschaffen. Direkt um die Ecke geht es ins Schlafzimmer. Diesem vorgelagert ist ein Durchgang, der mit halbhohen Schränken und Regalen ausgestattet ist. Weiter vorne bieten zusätzliche Einbauschränke noch mehr Stauraum. Nach dem Durchgang öffnet sich der Raum zum Schlafzimmer, einem gemütlichen Rückzugsort. Das Schlafzimmer verfügt über ein in die abgewinkelte Ecke eingelassenes Fenster, das Tageslicht und Frischluft in den Raum lässt. Die Wohnung liegt im Herzen von Ramosch, direkt beim Dorfbrunnen Plaz Sura. Keine 50 Meter entfernt befindet sich der Dorfladen Prima Butia mit dem Café Plazzin sowie die Post. Nur 150 Meter entfernt befindet sich eine PostAuto-Haltestelle. Ramosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten.