Flats for sale: Präz

3½-Zimmer-Wohnung Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 3 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon- Balkon mit 16 m² (erreichbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)- Doppelschlafzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen- Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Balkon mit 15 m² (erreichbar von beiden Schlafzimmern)- Separates Badewanne, Lavabo und ToiletteIm Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie ein Skiraum, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 3, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2025 vorgesehen.

New project apartment.

230 sqm. apartment composed by large living room and separate tv room, separate kitchen, 3 large double bedrooms with bathroom en suite, 1 single bedroom and 1 bathroom.2 terraces, laundry room, 2 parking place in garage.

Die schöne "Wohlfühl" Maisonette Dachwohnung mitten in Sumvitg

ObjektbeschreibungDie heimelige und schöne Wohnung mit 6.5 Zimmern befindet sich mitten in Sumvitg, an der Via Sursilvana im Dreifamilienhaus «Casa Cadruvi»Dieses Anwesen mit Stall aus dem Jahr 1900 wurde von 2012 bis 2017 und der Stall 2022 umfassend saniert. Entstanden sind drei sehr attraktive Wohnungen mit echtem Wohnambiente und ein gut ausgebauter Stall mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich nahe der Hauptstrasse und der Kirche, ist sonnig gelegen, bietet eine schöne Aussicht, ist sehr gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Dreifamilienhauses, hat 6.5 Zimmer und ca. 190 m² Wohnfläche. Durch die gelungene Raumaufteilung und dem guten Gesamtkonzept ist hier eine echte «Wohlfühl»-Wohnung mit viel Charme entstanden Vom Aussenbereich führt eine Treppe hinauf zum Entrée. Oberhalb des Entrées befindet sich die Wohnstube, das Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und integriertem Bad, unterhalb des Entrées die Wohnküche, das zweite Kinderzimmer, die «Jägerstube und das Bad mit Dusche. Der grosse und schön gelegene Gartensitzplatz kann über den Stall oder den Aussenbereich betreten werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Werkstatt und der Technikraum mit der Holzstück Heizung. LageSumvitg ist der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde Sumvitg mit ca. 1`355 Einwohnern, die vorwiegend romanisch sprechen und liegt auf ca. 1`050 m.ü.M. Diese Gemeinde mit den malerischen Dörfer Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Surrein sowie den umliegenden idyllischen Weilern pflegen einen sanften und ruhigen Tourismus.Sumvitg ist ein attraktives Dorf mit diversen Gewerbetreibern, Hotels, Restaurants und einem Campingplatz. Der Kindergarten und die Primarschulen werden im nahe gelegenen Dorf Rabius, die Oberstufe in Trun besucht.Sumvitg ist als Feriendestination bei Sportlern und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Von hier aus können Sie diverse Skigebiete der oberen Surselva, vielseitige Langlaufloipen, rasante Schlittenfahrten, Skiwanderungen, Skitouren oder einfach nur die herrliche Natur geniessen. m Sommer locken die bekannte Greina Hochebene als einmaliges und unbeschreibliches Naturparadies, herrlichen Wanderwege und Biketouren sowie die nahe gelegenen und einmalig schönen Golfplätze in Sedrun und Brigels.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gelangen Sie von Sumvitg aus unkompliziert in jeweils ca. 10 bis 30 Minuten in die nahe gelegenen Skigebiete Disentis/ Sedrun, Obersaxen/Mundaun, Brigels/Waltensburg oder Flims-Laax-Falera. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser 6.5-Zimmer Maisonette Dachwohnung werden Sie viel Freude haben. Kaufpreis CHF 760`000Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese einmalige Wohnung zu zeigen.

Esclusivo e luminoso appartamento con vista lago

Benvenuti in questa straordinaria residenza situata a pochi passi dal prestigioso Palazzo Badrutt. Situato strategicamente vicino agli impianti sciistici, questo appartamento sito al quarto piano con ascensore di un piccolo edificio offre una vista panoramica mozzafiato e si distingue per la sua esclusività nel centro di St. Moritz. Questo raffinato appartamento di 140 mq vanta un'ampia zona living luminosa, comprensiva di soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Dispone inoltre di 2 confortevoli bagni, di cui uno accessibile direttamente dalla camera matrimoniale, completa di vista sul lago e vasca idromassaggio. L'accesso diretto al balcone dal soggiorno permette di godere appieno della vista panoramica sul suggestivo Lago di St. Moritz e sulle maestose montagne dell'Engadina. La cucina moderna, separata dal soggiorno da un bar, aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità a questa straordinaria residenza. Completano la proprietà 2 comodi posti auto.Posizionato strategicamente, questo appartamento offre un accesso privilegiato a tutte le attrazioni ei servizi di Saint Moritz, rendendo ogni giorno un'esperienza indimenticabile.Acquistabile come residenza secondaria!Trattative riservate!

Moderne Wohnoase trifft Stadtleben

Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage in St. Moritz, in unmittelbarer Nähe zum See. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2004 und einem modernen Design wurde diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum.Highlights:- Zentrale Lage in Seenähe- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Grosser Balkon und Terrasse- Exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien- Offene, luxuriös ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar- Zwei elegante Schlafzimmer- Drei moderne Bäder- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage- Ein Aussenabstellplatz- Zwei private Kellerabteile- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer kann geprüft werdenWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage an der Via dal Bagn, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.