Attic flat buy: Praden

Schöner Wohnen im Dorfkern mit Weitblick

Hier geniesst man das pure Berg-Feeling - eingebettet in den ursprünglichen Dorfkern von Flims und dennoch schweift der Blick uneingeschränkt über die Dächer Richtung Crap Sogn Gion und die Signina Gruppe! Diese wunderbaren Attribute ermöglicht die moderne Dachwohnung in der Casa Pastrin. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 6 Parteien und erstrahlt in modernem Holzdesign, angelehnt an das klassische Erscheinungsbild der bestehenden Bauten im Dorf von Flims. Das Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail realisiert und erfreut sich eines gepflegten Allgemeinzustandes. Der Haupteingang führt über ein stilvolles Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches sich im 3. Obergeschoss befindet (kein Lift) und bereits vor der Wohnung einen zusätzlichen Stauraum für Garderobe bietet. Die moderne 3.5-Zimmer Wohnung residiert gesondert im Dachgeschoss und geniesst beste Privatsphäre. Das Entrée erschliesst alle Bereiche der Wohnung und die Dachschräge lädt augenblicklich in den gemütlichen hellen Lebensraum zum Entspannen ein. Das Cheminée kreiert ein typisches Chalet-Gefühl bei hervorragender Aussicht und rundet die wohlig warme Atmosphäre des Bergdomizils perfekt ab. Von hier aus ist der Zugang auf den gedeckten und sonnenverwöhnten Südbalkon gegeben, von welchem man das Panorama gleichermassen beim Morgenkaffee oder einem gemütlichen Plättli am Nachmittag ideal geniessen kann. Es schliesst sich die moderne, schlichte und offene Küche an, welche mit hochwertigen Geräten und Materialien erstrahlt ? dem Kochvergnügen steht nichts mehr im Wege und die Gäste finden am Esstisch direkt nebenan den schönsten Platz. Zwei ansprechende Schlafzimmer auf der Nordwest- / Nordseite von angenehmer Grösse stehen für den erholsamen Schlaf zur Verfügung, mit Blick Richtung Foppa und Flimserstein. Das Badezimmer ist zwischen den Schlafräumen eingebettet und überzeugt mit seiner hochwertigen Materialisierung sowie einer Dusche mit Glaswand, Lavabo und WC. Die Wohnung schmückt ein naturbelassener Eichenparkett, welcher den dezenten alpinen Stil und Charme unterstreicht. Eine Bodenheizung schafft angenehme Wärme. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (à je CHF 40'000.-). Ein Traum von einer Dachwohnung eingebettet im Herzen von Flims!Das Mehrfamilienhaus Casa Pastrin ist charmant in Flims Dorf integriert, zurückversetzt von der Hauptstrasse im gemütlichen Dorfkern. Von der Dachwohnung aus geniesst man die Aussicht in die Bergwelt über die Dächer an zentraler Lage. Von hier aus kann alles fussläufig erreicht werden und das Auto darf es sich in der Tiefgarage gemütlich machen. Die Postautohaltestelle, sowie die Ortsbusse befinden sich gleich unterhalb der Liegenschaft sowie ein Supermarkt, diverse Geschäfte, Bäcker, Metzger und Restaurants. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschilder

Ampio e luminoso appartamento 5.0 loc in vendita a Grono

Vendiamo questo luminoso appartamento a Grono. L'edificio è un'abitazione suddivisa su due appartamenti. L'appartamento in vendita si trova al secondo piano. Al piano terra, sono inclusi i seguenti locali: garage chiuso 2 posti auto, lavanderia, cantina (bunker e locale tecnico in comune). L'appartamento è composto da 3 camere da letto (1 padronale con bagno provato, 2 camere singole) 1 ufficio, 2 bagni di servizio (uno con vasca e uno con piatto doccia) un'ampia zona giorno e cucina open space con accesso al balcone da ca. 16m2. Inclusi nella proprietà ci sono inoltre una parte di giardino e 2 posti auto esterni. Per informazioni contattare preferibilmente via SMS / Whatsapp / chiamataal numero di telefono indicato.Orario per chiamate:12:00-13:0017:30-.......

Die reizvolle 1.5 Zimmerwohnung mit Ski-in und Ski out in Laax Murschetg

Die reizvolle und ruhig gelegene 1.5 Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage mit Ski-in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax. Die Lage von Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax macht diesen Ortsteil so attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert. Die zusätzlichen Ausflugsziele wie Wandern in der Rheinschlucht,ObjektDie Überbauung „Partnun» mit den Häusern II, lll und lV liegt an der Via Prada, wurde 1978 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt. Die Überbauung umfasst drei Häuser und beinhaltet die Mitbenützung der Tiefgarage, des Hallenbades und der Sauna Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses „Partnun» lll mit seinen insgesamt 20 Wohnungen. Sie ist eine 1.5 Zimmerwohnung mit ca.42 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und wurde im Jahr 2020 umfangreich und sehr schön renoviert. Entstanden ist eine echte Wohlfühl-Wohnung mit viel Charme. m Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Veloraum und im Untergeschoss die Waschküche und der zugewiesene Keller. Ein ausschliesslich zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz liegt direkt vor der Liegenschaft. Das Ski- und Wandergebiet der weissen Arena liegt direkt vor der Haustüre. Im Winter fahren Sie mit den Ski vom Haus aus direkt zur Talstation Crap Sogn Gion und kommen auch so wieder zurück. Im Sommer starten Sie vom Haus aus zu tollen Wanderungen Verkaufspreis Sfr. 550`000 inkl. Mobiliar und Aussenparkplatz Nebenkosten ca. Sfr. 2`620 pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung zu zeigen.

Promulins 4A - Samedan

Wohnungsbeschreibung2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71 m², Eingang mit Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den gedeckten Balkon, Doppelzimmer mit Badezimmer ensuite (Badewanne/Doppellavabo/WC), Kellerabteil, Garagenplatz.Die Chesa Promulins befindet sich neben dem Bahnhof in Samedan an zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel und das Dorfzentrum befinden sich in bequemer Fussdistanz.VertragskostenFolgende Kosten gehen zu Lasten des Käufers:ca. 2,3%: Handänderung, Notariatsgebühren und GrundbucheintragDiese Liste ersetzt alle vorhergegangenen und ist für den Empfänger bestimmt. Dieses Haus offerieren wir Ihnen freibleibend

Nuovo appartamento con grande giardino privato

La Residenza al Parco è in fase di consegna, è ubicata in via Mesolcina, in posizione privilegiata grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che garantisce un collegamento veloce verso la città di Bellinzona.Gli eleganti edifici sono situati nelle immediate vicinanze dal centro del villaggio, dove si trovano tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, in posizione ideale per le famiglie che cercano la prossimità alla scuola dell’infanzia ed alla scuola media.La Residenza è realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti è rivestito con facciate ventilate in legno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampi giardini e terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno.La struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.00La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.