Duplex buy: Miralago

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Garten und Sonnenterrasse

Diese exquisite 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im unteren Geschoss finden Sie das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der einladende Eingangsbereich besticht durch seine offene und durchdachte Gestaltung, mit grosszügiger Fläche, geschickt konzipiert und einem offenen Blick auf das Wohnzimmer.Der Wohn-Ess-Bereich beeindruckt durch eine grossflächige Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse freigibt. Die Schlafzimmer sind durch eine optisch abgetrennte Erschliessungszone erreichbar, beide grosszügig dimensioniert und nach Westen ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet.Der grosszügige Gartenanteil ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon sowie ein vom Gang aus erreichbares Badezimmer sind identisch zu den Räumen im unteren Geschoss. Das letzte und grösste Schlafzimmer beeindruckt mit einer nach Süden ausgerichteten Fensterfront und einem en-suite Duschbad mit Tageslicht.Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören eine Garage sowie ein eigener Keller für die Wohnung. Die barrierefreie Erschliessung erstreckt sich über das gesamte Haus, und ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang direkt von der Garage in die Wohnung. Die hochwertige Materialisierung der Wohnung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Wohnjuwels. Hier erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt.Die Wohnung besitzt den Status «Einheimisch» (Erstwohnsitz Scuol).Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.

Nuovo moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di consegna in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo faccia vista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

2.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 1 im EG

LiegenschaftDas Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.2.5 Zimmer Wohnung Nr. 1 im EGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 2.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (44.53m2), zwei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 13.6m2 und Zimmer 2 mit 17.23m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 10.31m2)und ein zusätzliches Gäste-WC aus.Der beeindruckende Sitzplatz (mit 25.55m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Die 2.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

2.5-Zimmer-Wohnung | Erstwohnung

AllgemeinesAn privilegierter Lage, mitten im Dorfkern von Arosa, entsteht ein neues Wohngebäude mit der attraktiven 2.5 Zimmer Wohnung mit 61 m2 Wohnfläche. Der hochwertige Ausbaustandard bietet ein aussergewöhnliches Wohnfeeling. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind jeweils mit zwei Badezimmer, einem Reduit, einem Waschturm und Wandschränken ausgestattet.Im Domizil angekommen, fahren Sie mit dem PW mittels Autolift direkt zur Tiefgarage und von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Stockwerk zur Wohnung. Die Liegenschaft liegt direkt am Obersee und befindet sich unweit von der Arosa Weisshornbahn und dem Bahnhof.AngebotParkplatz in der Einstellhalle 1. UG1x Autoparkplatz (Doppelt) à CHF 160'000.001x Autoparkplatz (Doppelt mit Kleinwagen) à CHF 140'000.0011x Einzelparkplatz à CHF 90'000.00Ihre Vorteile • Zentrale Lage • Balkon • 2 Badezimmer • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Reduit • Kellerabteil • Seesicht

SONNIGE AUSSICHT MIT WINTERGARTEN

In Bonaduz wird eine charmante 3.5-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich am südlichen Dorfrand, umgeben von viel Grün. Ein behaglicher Wintergarten und ein Balkon laden zum Verweilen in der Sonne ein und bieten einen herrlichen Weitblick. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum und die Zimmer überzeugen mit grosszügigen Grundrissen. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung, zusätzlich gibt es eine Waschküche im Kellergeschoss. Die Ölheizung wurde 2018 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Ideal für Familien und Menschen, die die Natur lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- am südlichen Dorfrand umgeben von Grün- der behaglicher Wintergarten sowie der Balkon laden zum verweilen in der Sonne ein- Weitblick von den Zimmern und dem Balkon aus- ausgebauter Dachstock mit viel Stauraum- die Zimmer weisen schöne Grundrisse mit Platz auf- zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz dazu- Waschküche im Kellergeschoss vorhanden, Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung- Ölheizung mit einem neuen Brenner im 2018- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus befindet sich am Dorfrand von Bonaduz mit Blick ins Grüne.Zustand: Dem charmanten Dreifamilienhaus wurde stetig Sorge getragen und fortlaufend saniert. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Zug, 300 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 700 mGeschäfte: Coop, 650 m