Flats for sale: Innerferrera

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5 rooms140m², CHF 586,800.–
Via Cantonale 103, Cauco, 6546 Cauco (GR)

Gemütliche Wohnung mit privatem Garten & Nebengebäude an ruhiger Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Das vom Massentourismus noch wenig bekannte Val Calanca lässt niemanden unberührt. Es ist ein Tal, das reich an Wanderwegen und Flüssen ist und nur 50 Minuten von Bellinzona entfernt.Schon bevor man das Tor zum Haus öffnet, fällt einem der grosse Garten auf, in dem man mehrere Fahrzeuge parken, einen Gemüsegarten anlegen oder mit seinen Kindern spielen kann. Das Haus ist in nur zwei Stockwerkeigentümer Teile aufgeteilt, wobei jeder Eigentümer seinen eigenen Teil hat und seine Unabhängigkeit geniessen kann.Das gesamte Erdgeschoss wurde renoviert, sodass Sie sofort mit Ihren Koffern ankommen und das Haus geniessen können. Ein separater Eingang öffnet den Weg in die Wohnung. Zunächst gibt es ein grosses Schlafzimmer, dem ein kleines Duschbad gegenüberliegt. Dann verbindet ein Korridor mit seiner Garderobe das sehr grosse Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und die moderne Küche. Letztere lässt der Fantasie freien Lauf, da man auf dem modernen Glaskeramikherd oder auf dem alten Holzofen mit seinem alten Charme kochen kann. Ein schöner Kamin wird die Wohnung beheizen, wenn Sie nicht die elektrische Heizung benutzen möchten.An schönen Sommerabenden bietet eine überdachte Terrasse die Möglichkeit, im Freien zu essen und dabei den Blick über das Tal schweifen zu lassen. Aber als ob, das noch nicht genug wäre, gehört ein Nebengebäude mit einer Mansarde zu diesem Objekt und ermöglicht es Ihnen, einen privaten Bereich für Ihre Verwandten oder Freunde, die zu Besuch sind, zu schaffen. Dieses Nebengebäude ist unterkellert und ermöglicht die Schaffung eines schönen Weinkellers oder die Aufbewahrung von Fahrrädern etc.Sie möchten Ihren Urlaub in diesem Tal verbringen oder das ganze Jahr über dort wohnen, dann zögern Sie nicht und kommen Sie?Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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7.5 rooms140m², CHF 1,775,070.–
Veia Sot Spondas 17, 7460 Savognin

Schicke 7.5 Zimmer-Dachmaissonette an sonniger Aussichtslage

Das schöne Mehrfamilienhaus am Sonnenhang von Savognin mit 6 Parteien liegt sehr idyllisch und ruhig am Waldrand. Verschiedene Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie des Gratis Sportbus' befinden sich in Gehdistanz, sodass Sie auch ohne Auto bequem zur Talstation der Bergbahnen gelangen oder von der Haustür aus Ausflüge ins Engadin und in Richtung Chur planen können. Bei guten Schneeverhältnissen starten Sie mit den Skiern vor der Haustür zur Sportbus-Haltestelle "Bursa" und zurück via der oberen Haltestelle. Auch die verschiedenen Einkaufsläden und Restaurants im Dorf sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Die zum Kauf stehende Dachmaisonette liegt im 2. OG des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie hat eine äusserst attraktive Erscheinung, ist geschmackvoll möbliert und überzeugt durch die helle, offene Raumgestaltung. Der Charme einer Dachwohnung mit der Überhöhe der Räume und dem schönen Dachgebälk gefällt sofort. Der Wohn- und Essbereich ist von einem sonnigen Eckbalkon gesäumt. Hier geniessen Sie Morgen- und Abendsonne - die Ausrichtung ist perfekt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einwandfreiem Zustand. Hier können Sie direkt einziehen!Die Küche ist mit den üblichen Gerätschaften ausgestattet und bietet viel Stauraum. Für die Prise Extrakomfort haben die jetzigen Eigentümer ausserdem ein Komibgerät "Waschmaschine + Trockner" eingebaut. Drei Schlafzimmer in fast identischer Grösse bieten genügend Platz für eine grosse Familie oder Gäste. Auf beiden Wohngeschossen gibt es ausserdem eine vollwertige Nasszelle mit Dusch(-wanne), WC und Lavabo. Sämtliche Räume verfügen über elektrische Storen. Im EG des Hauses liegen gemeinschaftliche Räume wie die Waschküche, der Skiraum und die separat zugewiesenen Kellerabteile. Zu dieser Wohnung gehört ausserdem 1 Privatgaragenbox für CHF 35'000.00 und ein Aussenabstellplatz für CHF 15'000.00, sodass der Gesamtpreis für dieses Immobilienangebot bei CHF 1'260'000.00 zu liegen kommt. Die Möblierung (ohne persönliche Gegenstände, insb. Bilder) ist im Preis inbegriffen.

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7.5 rooms140m², Price on request
7214 Grüsch

7.5 Zi.-Whg familienfreundliches Feriendomizil

Weitere Bilder unter www.rgo-immobilien.ch Neuwertig, sehr familienfreundlich und einfach liebenswert ist diese in 2007 errichtete 7.5- Zi.-Maisonette-Wohnung. Sie befindet sich ein paar hundert Meter entfernt von der Mittelstation im gemütlichen Weiler Grüsch-Danusa Cavadura "Underhof" und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die wunderbare Berglandschaft. 16 Jahre waren die Erstbesitzer hier oben sehr glücklich die drei Kinder beim Kauf damals noch klein 4-, 7- und 10-jährig haben ganz behütet mit vielen anderen Gschpänli aus dem Underhof Skifahren gelernt und waren schnell auch selbstständig alleine unterwegs. Ein wunderschönes Hochplateau erwartet Sie bei der Bergstation und ein wirklich herrliches Kinderland die Bergbahnen Grüsch-Danusa sind sehr um den Nachwuchs bemüht. Modern & gemütlich empfängt Sie im Erdgeschoss die schön designte Treppe mit gut genutztem Stauraum darunter. Der Plattenboden ist pflegeleicht und schenkt der offenen, praktischen Küche mit dem grosszügigen Essplatz und dem gut platzierten Schwedenofen ein edles Wohnambiente. Viel holzige Gemütlichkeit auch im Wohnzimmer mit Parkettboden und dem Speicherofen für die Elektroheizung überall im EG spendet die Fussbodenheizung angenehme Wärme. Technisch top ausgerüstet können Sie die Heizung von Zuhause aus mit dem Handy steuern, bevor Sie losfahren. Hier im EG befindet sich eines der beiden hübschen Tageslichtbäder mit DU/WB/WC. Die moderne Treppe führt Sie nach oben zu den 3 schönen und hellen Schlafzimmern mit Teppichböden, eines davon mit sonnigem Südbalkon. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Badewanne/DU/WB/WC Vor der Küche und vor dem Eingang lädt ein grosszügiger und durch die hohe Hecke sichtgeschützter Terrassensitzplatz mit Panoramablick im Sommer zu einem sonnigen Mittagessen mit Freunden ein oder im Winter zu einem Glühwein nach einem herrlichen Tag auf der Piste.Eine wunderschön grade ganz frisch, breit und mit sehr schönen Steinmauern gestaltete Kantonsstrasse führt Sie ganzjährig sicher nach Cavadura Underhof, einer kleinen Siedlung nur 3 Fahrminuten unterhalb der Mittelstation des Skigebiets Grüsch-Danusa. Selten gelangt man so komfortabel, nahe und fast schon luxuriös mit dem Auto an die Skipiste. Bei ausreichender Schneelage können Sie vom Chalet weg direkt zur Talstation hinunterfahren, die Talabfahrt führt mehr oder weniger durch das Quartier. Ein überdachter Stellplatz gerade gegenüber Ihres neuen Hauseingangs lässt Sie gut ankommen. Ein weiterer praktischer Parkplatz, hundert Meter oberhalb, liegt direkt an der Mittelstation, ein absoluter Luxus, den sie schnell lieben werden. Den überdachten PP bieten wir für zzgl. CHF 30.000 an, den PP unterhalb der Mittelstation für CHF 15,000 und die Übernahme der Einrichtung für CHF 5.000. Von der Piste kommend, kann die Familie direkt bis ans Haus abfahren und profitiert von der höchsten Lage des Hauses beste Aussicht und gute Besonnung. Die Häuser der obersten Reihe sind aus dem Jahre 2007, die der unteren Reihe aus 2001. Ihr neues Bijoux umfasst insgesamt 3 Parteien hier oben kennt man sich die Kinder untereinander lieben es, sich jedes Jahr wiederzusehen und es gibt viele Freundschaften, die über die Jahre entstanden sind. Die Gondelbahn und das Bergrestaurant bei der Mittelstation sind jetzt auch im Sommer offen und so können Sie hier auch wunderschöne Sommerferien wandernd oder mit dem Bike erleben. Kommen, sehen, verlieben zögern Sie nicht, sich diesen absoluten Volltreffer anzuschauen und Ja zu sagen, wir begleiten Sie gerne dabei.