Attic flat buy: Hagenbuch ZH

4.5-Zi. Gartenwohnung

Die 4.5-Zimmer Wohnung an der Talacherstrasse 4 in Unterengstringen verfügt über 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, die mit modernen Ausstattungen ausgestattet sind. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet, im Wohnbereich wurde ein Laminat verlegt, mit dem Cheminée im Wohnbereich sorgt es für ein angenehmes Wohngefühl.Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus mit den 6 Wohnungen im Untergeschoss eine Sauna und einen Partyraum zur Mitbenutzung für alle Bewohner. Der Gartensitzplatz mit der ruhigen Lage kann im Sommer vielseitig genutzt werde: für die Kinder zum Spielen und herumtollen, für gemütliche Stunden im Liegestuhl oder gesellschaftliches Zusammensein auf der Lounge unter dem gedeckten Sitzplatz.Im Preis ist ein Tiefgaragenparkplatz inbegriffen, ein zweiter Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung und geniessen Sie das komfortable Wohnen in der Umgebung in Unterengstringen.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung, nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Wohnung zum Wohlfühlen

LageDas Mehrfamilienhaus fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung ein, umgeben von historischen Häusern und bietet das Beste aus beiden Welten: Die Vorzüge des Stadtzentrums und die Freude an der Natur.Mit viel PrivatsphäreWillkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Atriumwohnung mit einer Wohnfläche von 170 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über mehr als 70 m². Die Wohnlandschaft bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, während die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Kochinsel mit integriertem Dunstabzug auch anspruchsvolle Hobbyköche begeistern wird. Der Essbereich lädt zum gemeinsamen Geniessen ein und bietet Platz für grosse Esstische und gesellige Runden.Der Bodenbelag besteht aus edlem Eichenparkett, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre,Das Atrium sorgt für zusätzliche Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über 2 modern ausgestattete Badezimmer.Durch die offene Gestaltung und die raumhohe Fensterfronten wirkt der Bereich besonders luftig und grosszügig und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Ein Waschturm in der Wohnung erleichtert den Alltag und bietet zusätzlichen Komfort.Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Wohnung anzusehen und lassen Sie sich von ihrem modernen und grosszügigen Design begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Auto-Einstellplätze für CHF 40'000.-. Haben ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Dieses Wohnobjekt ist ideal für alle Singles oder Paare, die das Besondere wünschen. Es besticht durch seine perfekte Symbiose aus städtischem Treiben am Puls der Stadt und den beruhigenden Tönen des plätschernden Flusslaufes mit Badi, Jogging- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Das Wohnatelier selbst überzeugt auch im Inneren durch sein nicht alltägliches Wohnkonzept auf zwei Halbgeschossen, Raumhöhen von bis zu 3.66 Metern und einem über 4 Meter langen Aquarium, das viel mehr als nur ein perfekter Raumteiler zwischen den beiden Ebenen ist. Zwei Eingänge - direkt von der Strasse und durch den Hauseingang hindurch - ermöglichen den Zugang zum Wohnatelier und das sogar über Sicherheitsschlösser mit Fingerprint, sodass getrost der Schlüssel zu Hause vergessen werden darf. Die Materialisierung ist exklusiv: dunkler Parkettboden, Boffi Küche mit Gasherd, neuer Backofen, Steamer und Wärmeschublade von Miele sowie Silestone Arbeitsfläche mit 2 Spülbecken, Boffi Badezimmer mit Regendusche in edlen dunklen Tönen gehalten und einer per App steuerbaren Haus-Automatisation. Über die beiden Schlafzimmer ist die 27 qm grosse gedeckte Terrasse mit Aussenreduit zu erreichen, an die sich nochmals knapp 30 qm ungedeckte Terrassenfläche anschliesst. Von hier ist der Allgemeingrund der Liegenschaft mit Rasenfläche zugängig. Der Blick schweift über die Limmat hinauf über die Hänge von Höngg, die am Nachmittag im Sonnenlicht erstrahlen. Ein Traum, der nur ganz selten in Zürich zu finden ist. Das aussergewöhnliche Wohnangebot wird ergänzt mit einem Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Ihr E-oder Hybridfahrzeug und einem Kellerabteil. Ein virtuelle Begehung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/zwWFDer Gebäudekomplex West-Art, der in punkto Energiekonzept mit Solaranlage, kontrollierter Raumlüftung, hochwertiger Isolierung und optimalem Schallschutz vorbildlich ist, liegt im beliebten, vielfältigen und immer wieder überraschenden Trendquartier Kreis 5, links der Hardbrücke. Hier verbindet sich Arbeit, Shopping, Kultur, Kulinarik und Freizeit auf perfekte Art und Weise. Durch die Lage am Ufer der Limmat ist auch der Erholungswert beneidenswert - lange Spaziergänge oder perfekte Jogging- oder Radelstrecken liegen direkt vor der Haustüre. Ein Auto ist nicht von Nöten, auch wenn ein Platz in der Tiefgarage vorhanden ist. Die Tram ist in wenigen Fussschritten erreichbar. So ist man in ca. 15 min am Zürcher Hauptbahnhof oder einer knappen halben Stunde am Flughafen.