Flats for sale: Calfreisen

2.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 6 im 1.OG

Liegenschaft Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Das Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 2.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.2.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 im 1.OGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 2.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (mit 42.92m2), drei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 13.90m2, Zimmer 2 mit 14.17m2 und Zimmer 3 mit 16.41m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 12.39m2) und ein zusätzliches Gäste-WC aus.Der beeindruckende Balkon inkl. Geräteraum (mit 37.67m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Die 2.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

2.5 Zimmerwohnung in Schiers- Das Leben kann so schön sein

Grosszügig geschnittene Wohnung, Gesunde Alpenluft direkt vor der Tür, Architektur und Innenausbau stellen sich ganz in den Dienst des Menschen. Helle und grosse Fensterflächen bringen viel Licht ins Wohnungsinnere. Eine solide und energieeffiziente Bauweise garantieren tiefe Energiekosten und eine unterhaltsarme Wartung. • Die Heizung besteht aus einer Sole / Wasser Wärmepumpe. • Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. • Eichenparkettboden in der Wohnung ausser in den Nasszellen • 2 Nasszellen, 1x Bad / WC, 1x Dusche / WC • Moderne und helle Küche • Waschautomat / Wäschetrockner in der Wohnung • Grosszügiger Kellerraum • Ein Auto Einstellplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden • Die Nettowohnfläche beträgt 111m2 Die Ortschaften Davos, Chur, Sargans und Buchs (SG) erreichen Sie alle innerhalb von 30 Fahrminuten Zürich ist mit dem Zug oder Auto innerhalb von 1.5 Stunden problemlos erreichbar.Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in Schiers.

Pardenn Residenz

Pardenn ResidenzEleganz an exklusiver LageLuxuriöse und sonnige Oase der Entspannung mit malerischen Ausblick auf Klosters!Die Wohnresidenz Pardenn ist ein Schmuckstück im Dorfkern für alle die Ruhe und Entspannung suchen.Insgesamt umfasst die Residenz drei Wohnhäuser mit je acht Wohneinheiten.Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur, umgeben von einer harmonischen Gartenanlage.Die nach Süd West ausgerichtete und lichtdurchflutete 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Haus Flurina und besticht mit seinem grossflächigen Grundriss sowie einem grosszügigen privaten Gartenanteil und überdachtem sonnigen Terrassensitzplatz mit atemberaubende Ausblicke auf Klosters und Gotschna.Der harmonische Einklang zwischen Eleganz und Natur ist bei dieser einzigartigen Immobilie unverkennbar.(Ursprünglich hatte die Wohnung 3 Schlaf- und 3 Badezimmer. Die aktuellen Eigentümer entfernten jeweils ein Zimmer, sodass ein grösserer Wohnbereich geschaffen werden konnte. Die Anschlüsse sind alle nach wie vor vorhanden, sodass die Wohnung wieder problemlos in Ihren ursprünglichen Zustand umgebaut werden könnte).Der Verkaufspreis von CHF 3'250.000.- versteht sich inklusive 2 Garagenparkplätze.BesonderesIm Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine äusserst gemütliche 3.5 Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit ca. 70m2, welche zusätzlich dazu gekauft werden könnte.Mehr Informationen finden Sie unter:https://teresas-homes.ch/property/residenz-pardenn-2/

Einmalige Gelegenheit ? 3.5-Zimmerwohnung mit Potenzial

Suchen Sie etwas Rustikales, Schönes und Einfaches, oder wollen Sie sich hier Ihren ganz speziellen Wohntraum in den Bünder Bergen erfüllen? Bei diesem Objekt haben Sie die Wahl! Entweder Sie nehmen vorlieb mit der 3.5-Zimmerwohnung, oder Sie entscheiden sich zusätzlich für die ausgeschriebene, direkt angrenzende 4.5-Zimmerwohnung. Auf alle Fälle sind bei beiden Optionen Ihrem Gestaltungswillen keine Grenzen gesetzt.Die 3.5-Zimmerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang. Nach dem Betreten der Eingangstüre, führt Sie ein einladendes Entrée über eine Treppe in die heimelige Wohnung. Direkt auf der linken Seite eröffnet sich das grosszügige Schlafzimmer und angrenzend finden Sie das Badezimmer. Durch die grosse Garderobe mit eingebauten Wandschränken finden Sie den Weg in den offenen Wohn- und Essbereich mit neu eingebauter Küchenzeile. Im sonnigen Wohnbereich überzeugt zusätzlich das einladende Cheminée für gemütliche Stunden. Zu guter Letzt wird Sie der schöne Sitzplatz mit Panoramablick, welcher via Wohnraum erreichbar ist, vollends überzeugen. Ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Skiraum runden das neue Zuhause ab. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem auf dem Aussenparkplatz direkt vor dem Haus.Das Mehrfamilienhaus in welchem sich die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmerwohnung befindet, liegt am Ende eines Siedlungsweges in Lenzerheide. Abgeschiedenheit und Ruhe sind Ihnen garantiert, wie auch der kurze Weg ins Zentrum. Durch die exponierte Lage am Hang geniessen Sie hier bereits in den Morgenstunden schönste Sonnenmomente auf dem gemütlichen Sitzplatz.?Die alpine Oase im Herzen Graubündens? - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide nennen. Eine Region, die den Wert der Natur zu schätzen und nutzen weiss. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado. 3.5 Pistenkilometer bietet das Skigebiet Arosa-Lenzerheide. Langläufer sind begeistert von einem traumhaften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kultureller und kulinarischer Form nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen rund ums Jahr entertainen auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack.

Familienfreundliches Wohnen

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit fünfeinhalb schönen Zimmern, die im zweiten Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohngebäudes gelegen ist. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. Für die gute Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Schulen und ein Kindergarten mühelos zu Fuss zu erreichen sind.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Dass Sie sich beim Betreten sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Ausser den fünfeinhalb Zimmern verfügt die helle Wohnung auch über ein ansprechendes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zusätzlich überzeugt die Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern, die einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne ausgestattet sind, in der Sie ausgezeichnet entspannen können.Ein besonderes Highlight ist die grosse Wohnküche, die Ihnen viel Raum für leckere Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Frische Luft können Sie auch auf dem West-Balkon schnappen und im Sommer bei einer erfrischenden Brise und der wunderbaren Aussicht den Tag ausklingen lassen. In Ihrem eigenen Hobbyraum im Untergeschoss gibt es genug Platz für kreative Familienmitglieder. Ein Kellerabteil rundet das ansprechende Angebot ab. Bei Bedarf können ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.