Duplex buy: Bex

RARE GRAND STUDIO NEUF SUR PRILLY

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS (LUP) - À PRILLY, EN EXCLUSIVITÉ !Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe studio neuf de haut standing, résolument contemporains, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, ce superbe studio offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Cet appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. La distribution intérieure est fonctionnelle et optimale offrant d'une vraie pièce agréable à vivre au quotidien.Une généreuse terrasse complète ce bien, ce qui est très rare pour un studio. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.L'appartement se trouve à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour l'été 2024.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

CHERNEX - APPARTEMENT LUMINEUX - 4.5 PIECES

Charmant et lumineux appartement de 4.5 pièces situé dans une PPE implantée sur les hauts de la commune de Montreux, dans le village de Chernex, proche de toutes les commodités.Il comprend de belles et grandes pièces lumineuses avec accès au balcon. Grâce à sa position vous profitez d'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman et les montagnes environnantes.Les spectaculaires couchers de soleil ravissent régulièrement ses propriétaires. Cet appartement est idéal pour une petite famille, une personne seule ou un couple.Plus d’informations : tissot-immobilier.chCharming, light-filled 4.5-room flat located in a PPE in the upper part of the commune of Montreux, in the village of Chernex, close to all amenities.It comprises large, bright rooms with access to a balcony. Thanks to its position, you can enjoy an exceptional view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Spectacular sunsets regularly delight its owners. This flat is ideal for a small family, a single person or a couple.Additional information : tissot-realestate.chCharmante und helle 4.5-Zimmer-Wohnung oberhalb der Gemeinde Montreux, im Dorf Chernex, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Sie besteht aus schönen, grossen und hellen Zimmern mit Zugang zum Balkon. Dank der optimalen Lage geniessen Sie einen aussergewöhnlichen Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge.Die spektakulären Sonnenuntergänge begeistern ihre Besitzer regelmässig. Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, eine Einzelperson oder ein Paar.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chGrazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali situato in un condominio nella parte alta del comune di Montreux, nel villaggio di Chernex, vicino a tutti i servizi.È composto da stanze ampie e luminose con accesso a un balcone. Grazie alla sua posizione, si può godere di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.Tramonti spettacolari deliziano regolarmente i proprietari. Questo appartamento è ideale per una piccola famiglia, un single o una coppia.Più informazioni : tissot-immobiliare.ch

Appartement de standing en rez-de-jardin

Vous rêvez d'un appartement moderne et spacieux avec un jardin sur les hauteurs de Lausanne ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé à Vers-chez-les-Blanc au sein de la commune de Lausanne, cet appartement construit en 2013 et d'une surface pondérée de 200 m² a beaucoup d'atouts. Avec son jardin arboré d'environ 230 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec une vue dégagée sur les Alpes sans vis à vis.Parfaitement entretenu, l'appartement offre un agencement qui maximise l'espace et l'apport de lumière naturelle. Prévu initialement 5.5 pièces, l'appartement a profité d'un agrandissement du séjour et dispose actuellement de deux chambres, ces dernières et les deux salles d'eau offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, dispose d'un accès direct à l'extérieur.Idéalement localisé, cet appartement se trouve à proximité directe des voies routières (la route de Berne et l'autoroute) et des transports en commun. De plus, il est situé à deux pas des établissements d'enseignement primaires et secondaires, sans oublier la renommée École hôtelière de Lausanne (EHL) et bénéficie de la proximité immédiate du parc scientifique Biopôle.Une cave, ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter cet objet coup de cœur.