Dachwohnung Kaufen: 9436 (Balgach)

Zu verkaufen in Sagans vermietete zentrale 7.5 Zimmerwohnung

Im idyllischen Städtchen Sargans, nahe der Grenze zu Liechtenstein, steht eine attraktive Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung besticht unteranderem durch folgende Punkte: • offene grosse Küche • grosszügiger Wohnbereich • zwei Balkone • eigener Raum für Waschmaschine & Tumbler • zwei Bäder (Dusche/WC, Bad/WC) Zum im verkaufstehenden Objekt gehören unteranderem ein Estrich- und Kellerabteil, sowie ein Aussenparkplatz in der Nähe des Gebäudezugangs.Abgerundet wird das tolle Angebot durch die zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne können Sie über verkauf.wohnung.sargans@profond.ch beim aktuellen Eigentümer die entsprechende Verkaufsdokumenation anfordern.

Lebensraum Hafen City

Gestalten Sie Ihre Stadtoase selber.In Kürze erstellen wir ganz unweit vom Bodensee 12 charmante Eigentumswohnungen. Teilweise auch mit Seesicht.Zu Fuss erreichen Sie in gerade einmal 2 Minuten den Bodensee. Dort finden Sie den Bootshafen, Restaurants und Bars oder einfach nur eine Gelegenheit zu spazieren.Lebensqualität bietet nicht nur die tolle Lage und der See, sondern auch die Wohnung. Eintreten und wohlfühlen.Ihre Wohnung, Ihr Geschmack:Bestimmen Sie den Ausbau von Beginn an selber. Die Positionen KÜCHE, NASSZELLEN, BÖDEN und WÄNDE werden nach Käuferwunsch ausgebaut.So entsteht Ihre Traumimmobilie Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack. Vielleicht wollten Sie schon immer eine dunkle Küche? Oder einen schönen Landhausdielen-Parkettboden? Oder ein Kochfeld mit integriertem Dampfabzug? Oder ein Quooker-Wasserhahn? Oder einen Weinkühler in der Küchenkombination integriert? Oder ein Dusch-WC?Was auch immer Sie vorhaben, wir setzen es für Sie um.Die Highlights auf einen Blick: • Ausbau nach Käuferwunsch • Modernste Bauweise • Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe • Elektrische Storen und Markisen im ganzen Haus • Ladestationen in der Tiefgarage für E-Auto • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Besucherparkplätze vor dem Haus • Sehr ruhige Lage • und vieles mehr... Immobilienvideo:hier klickenIch freue mich über Ihre Anfrage. Rufen Sie mich an oder kommen Sie vorbei. Zusammen bauen wir Ihr Eigenheim.Lebensraum Hafen CityDie Reitbahnstrasse 10 liegt nur 2 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Zu Fuss sind es etwas mehr als 200m.Was gibt es schöneres als einen Abendspaziergang am See?Auch Fitness-Fans kommen auf ihre Kosten. Gehen Sie am Morgen am See Joggen und sparen Sie sich das Fitnessabo.

Traumhafte 7.5-Zi.-Attika-Wohnung mit 73 m² grosser Terrasse

Am Grundweg 11 in Wil (1. Etappe) können Sie eine fertig ausgebaute und möblierte Muster-Wohnung sowie das Projekt-Modell 1:200 besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" - 2. Bauetappe mit 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug ist ab Herbst 2024.Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternzimmer mit Ankleide und eigener Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum. • sonnige Terrasse 73.1 m² davon 21.3 m² gedeckt • In der Wohnung befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 49'000.002 Tiefgaragenplätze (hintereinander) à Fr. 60'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 16'000.00Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Grosszügige Dachwohnung mit Galerie an absolut ruhiger Lage

AllgemeinesDie 7.5-Zimmer-Dach-Wohnung befindet sich im äusserst beliebten Curtiberg-Wohnquartier an erhöhter Lage in Wagen. Die absolut ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre sowie das angrenzende Naherholungsgebiet - der "Jonerwald" mit vielen Waldwegen - werden von den Quartierbewohnern extrem geschätzt. Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von 170m² ist grosszügig konzipiert und verfügt über drei geräumige Zimmer, welche sehr gut möblierbar sind sowie zwei Nasszellen (mit Bad / WC / Lavabo und Dusche / WC / Lavabo).Das Herzstück der Wohnung ist das grosse Wohnzimmer (mit Schwedenofen) und der grosszügige Essplatz sowie die halboffene Küche. Sie verschmelzen ineinander, sind aber dennoch gut voneinander getrennt. Durch das Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie zudem auf den Balkon, auf welchem eine traumhafte Aussicht genossen werden kann.Die offene Galerie ist vielseitig einsetzbar. So eignet sich diese z.B. als Homeoffice-Büro, Mal-/ Bastel-/ Spielzimmer u.v.m. Der abschliessbare Estrich rundet die Galerie gekonnt ab. Die zur verfügungsstehende gemeinschaftliche Gartenanlage inkl. Spielgeräten schmiegt sich optimal in die Umgebung und lässt genug Platz, damit sich die Kinder richtig austoben können.Weiter zu der Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze, welche im Verkaufspreis inklusiv sind. Ein Bastelraum (mit Tageslicht) inkl. Aussenparkplatz kann für total Fr. 35'000.-- dazu erworben werden.Die Gesamtüberbauung wurde kürzlich mit Glasfaser erschlossen und Anschlüsse für Elektro-Ladestationen in der Tiefgarage sind vorhanden. Zudem wurde bereits entschieden, dass die Öl-Heizung im Frühling 2024 mit einer neuen umweltfreundlichen Erdwärmepumpen-Heizung ersetzt wird. Vor kurzem wurden alle Fenster der Dachwohnung ersetzt, somit dürfen die neuen Eigentümer künftig mit tiefst möglichen Heizkosten rechnen. BesichtigungenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

UNVERBAUBARE UND GRENZENLOSE BERG- UND SEESICHT

Geniessen Sie die spektakuläre Aussicht von Ihrem neuen Zuhause aus. Jeden Tag aufs Neue wird Ihnen der atemberaubende Panoramablick den Atem rauben. Betreten Sie Ihr Haus durch einen geschützten Windfang - ein stilvoller Empfang für Ihre Gäste und ein zusätzliches Element, das den Charme dieser Immobilie unterstreicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier verbindet sich modernes Design mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Ein Kaminofen mit Umluft sorgt für eine angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draussen. Die grosszügige Sonnenterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Doppelgarage mit zwei Toren CHF 80'000.-- Ausbaupotenzial für ein weiteres Geschoss- Naherholung vor der Haustür- Massgefertigte Einbauten verleihen Unverwechselbarkeit- kinderfreundliches Quartier mit Spielplätzen in der Nähe- Waschküche im Untergeschoss sorgt für Ordnung- offener Eingangsbereich mit Sitzgelegenheiten- praktischer Keller- idyllische Wohngebiete- unverbaubare, ruhige Hanglage mit Weitsicht auf die Linthebene und die Glarner Alpen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Viel Raum für Kreativität und Entspannung bietet der grosszügige Garten oberhalb des Hauses. Nutzen Sie die Fläche, wie Sie wollen - ob als Garten, Spielfläche, Ruheoase oder um Kleintiere zu halten. Zustand: Luftwärmepumpe aus 2015, Fassade erneuert, Dach überholt und Terrassengeländer erneuert. Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe Luft-Wasser Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 mSchulen: Schulbus,120 m / Primar / Sekundarschule, 3 kmGeschäfte: Coop, 2.8 km / Denner, 3.2 km