Maisonette / Duplex Kaufen: 5417 (Untersiggenthal)

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2.5 Zimmer120m², CHF 618’870.–
Im Brisgi 20, 5400 Baden

Wohnen an der Limmat

ObjektbeschreibungIn einem ruhigen Wohnquartier an der Limmat verkaufen wir diese 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Raumkonzept und Aussicht.Die Wohnung mit einer Fläche von 120 m² befindet sich im 15. Obergeschoss des Hochhauses "Im Brisgi 20". Sie bietet ein Entrée, eine halboffene Küche, einen hellen und offenen Essbereich, ein Wohnzimmer und zwei grosse Schlafzimmer. Weiter verfügt sie über eine Nasszelle mit einer Badewanne, einer Waschmaschine und einem Tumbler sowie ein separates WC.Zwei Balkone auf der Süd- und Westseite des Gebäudes eröffnen den Blick in die Umgebung.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Kaufobjekt. Die Miete eines Abstellplatzes ist möglich.1994 wurde die gesamte Liegenschaft saniert. 2012 wurde die Heizung saniert und 2014/2015 die Liftanlage.Die Liegenschaft ist im Baurecht zu einem attraktiven Zins.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.LageDie Liegenschaft liegt in Badens grösstem Quartier, "Kappelerhof", nördlich der Limmat entlang. In 5 Gehminuten befindet sich eine Bäckerei und eine Tankstelle mit Shop.Die Bushaltestellen "Ifang" und "Kapelle" befinden sich jeweils in ca. 500 Meter Entfernung. In 8 Fahrminuten kann das Zentrum von Baden erreicht werden, welches ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar.Zudem gewährleisten der Autobahnanschluss Neuenhof (A1) oder Baden West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

Neubau
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32m², CHF 587’290.–
Mühlebühlstrasse 2, 5737 Menziken

Wunderschöne Zimmer-Gartenwohnung in Menziken - zentrale Lage als nachhaltige Renditewert

Im Wynental liegt die schöne Gemeinde Menziken. In den vergangenen Jahren wuchs die Bevölkerung der Gemeinde stetig an. Die gesamte Infrastruktur ist auf einem guten modernen Standard. Breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Fachhandel, Bus und Bahn, Fitnesscenter, ein Spital, Kindergarten und Schulen, u.v.m. ist zeitgerecht aufzufinden. Die Hauptstrasse, welche durch die Gemeinde läuft, ist eine der wichtigen Verkehrsachsen, welche Beromünster mit Sursee, bzw. das wunderschöne Aargau mit dem Herzen der Schweiz, Luzern, verbindet.An der Mühlebühlstrasse, an zentraler Lage, unweit des Spitals, wurde im 2018 diese Liegenschaft mit insgesamt 14 Wohnungen erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 32 m2 grosszügige 2.5 Zimmer-Gartenwohnung mit einem grossen, sonnigen Garten. Die Wohnung ist aktuell mit dem Erstmieter vermietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden.Der Ausbau von diesem Wohnraum ist modern und auf Eigentumsniveaustandard. Die Bodenplatten in Holzoptik sind ideal für die wunderschöne Gartenwohnung, sehr pflegeleicht, robust und vermitteln ein wohliges Wohngefühl, auch in den kalten Tagen.Die Nasszelle ist schlicht und modern ausgestattet. Sie können dank den neutralen Materialien durch Ihre Farbtupfer (Tücher, Dekoration) Farbakzente setzen. Der i-Punkt setzt die hochwertige Sanitas-Trösch Küche und somit wird der Traum für den Hobbykoch/in nun wahr.Kein lästiges Mitbenutzen von einer Waschmaschine wie bei den üblichen Mietwohnungen. Hier können Sie dank eigenen Waschturm im Reduit der Wohnung ganz bequem dann waschen wann Sie es möchten.Noch als kleines Leckerli rundet ein belüfteter, beheizter Kellerraum (mit Stromanschluss) das Angebot ab...:: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ::..