Terrassenwohnung Kaufen: 5070 (Frick)

Naturnahe, moderne Wohnung an ruhiger Lage, mit Sicht ins Grüne

Diese 5½-Zi-Whg. (ca. 136m2 Wohnfläche) liegt im absolut ruhigen Naturparadies, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Unterwindisch ist ein modernes Künstler- und Wirtschafts-Quartier. Hier lebt sich sehr gut. In der ultramodernen Überbauung Spitzmattstrasse und in den benachbarten grossen Lofts der ex-Spinnerei Kunz hat sich eine moderne, urbane, internationale und gebildete Gesellschaft niedergelassen. Für Pendler nach Zürich, Baden, Turgi oder auch ins Birrfeld oder zum PSI/Innovationspark in Villigen ist diese Wohnlage perfekt. Kinder erreichen zu Fuss die notwendigen Infrastrukturen. Teenager und Erwachsene sind mit dem Velo auf schönen Routen sofort im Zentrum, in der Fachhochschule, am Bahnhof usw. Das nahe gelegene Wasserschloss, die Mündung der Flüsse Limmat und Reuss in die Aare, sind ein Paradies von nationaler Bedeutung und im Sommer ein Badeplausch. Ein Schlafzimmer und eines der beiden Bäder, liegen auf einer Seite der Wohnung, drei Schlafzimmer und das zweite Bad liegen auf der anderen Wohnungsseite. Diese Konstellation sorg für Privacy. Sie ist ideal für Gäste, Patchwork Familien und zur Nutzung als Homeoffice. Zwei Reduit's sorgen für praktischen Stauraum. Eines davon beherbergt die Waschmaschine & den Tumbler. Im UG hat es einen Trocknungsraum den alle Parteien vom Haus mitbenützen dürfen. «Der Kleinod Balkon» (ca. 13m2) ist ein spezielles Kapitel! Betrachten Sie die Bilder. Hier wird gelebt! Jung und Alt fühlt sich hier wohl! Es hat Platz, Aussicht, gute frische Luft und ist geschützt. Im UG gehört ein grosser, gemauerter Keller zur Wohnung. Weiter hat es im UG auch einen Veloraum der mitbenützt werden darf. Es stehen 2 Tiefgaragenparkplätze zum Kauf zur Verfügung (je CHF 20'000.-). Einige weitere Highlights: • Die Überbauung Spitzmatt ist genial konstruiert! • Die Wohnung ist speziell gut gelegen! • Sie haben Aussicht auf drei Seiten & ins Grüne • Der Grundriss ist sehr durchdacht und kann zum Teil flexibel angepasst werden. • Die offene Küche erlaubt eine gute Kommunikation zu Hause • Die beiden Bäder sind speziell schön • Einbauschränke sind diverse vorhanden • Und vieles mehr ... Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung verzaubern.

Gepflegte Parterrewohnung mit 250 m² Garten und schöner Aussicht über Hellikon

Objekt6.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 200 m², Nebenflächen 121 m², beheizter Hobbyraum, 250 m² Garten auf drei Ebenen mit Pergola und mehreren Sitzplätzen, Wintergarten, Wohnzimmer mit Chemineé, eigener Waschturm in der Wohnung, Sauna inkl. Dusche im UG zur gemeinsamen Nutzung, Baujahr 1993, laufend renoviert, Doppelgarage.Raumprogramm 2. UntergeschossHobbyraum 21.2 m²Doppelgarage 41.0 m² UntergeschossGemeinsame Waschküche 11.8 m²Gemeinsame Sauna 13.6 m²Eingang 12.0 m²Wohnen 39.8 m²Wintergarten 15.0 m²WC / Dusche 6.1 m²Gang 5.9 m²Küche 14.9 m² WC / Bad 7.8 m² Eltern 15.8 m²Sitzplatz 12.2 m²Zimmer 10.4 m² Zimmer 12.2 m² DachgeschossGemeinsamer Estrich 28.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 200.1 m², die Nebenflächen weitere ca. 121.6 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2017 Hobbyraum renoviert (Boden, Wände, Decke)2017 Garten eingezäunt2018 Innenbeschattung Wintergarten 2021 Neue Pergola mit Sitzplatz LageDas Haus mit drei Parteien befindet sich am beliebten Sonnenhang und an erhöhter Lage mit Aussicht über das ganze Dorf. Dank der idealen Lage geniessen die Wohnung und der dazugehörige Garten eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone ist direkt angrenzend und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 6 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin/Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich.Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung eignet sich für ein Paar oder auch für eine Familie, die gerne auf dem Lande wohnen möchten. Der grosse Garten bietet viel Platz für ein gemütliches Zusammensein.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

AgentSelly - Naturnahes Zuhause mit sonniger Terrasse

Willkommen in dieser gemütlichen Parterrewohnung mit sonniger Terrasse in einem bezaubernden Dorf, umgeben von malerischen Rebbergen. Die Lage bietet eine ideale Kulisse für erholsame Wanderungen und lädt zur Entdeckung der natürlichen Schönheit ein. Geniessen Sie die Ruhe und den Charme dieser idyllischen Umgebung. Eine attraktive Hypothek zur Übernahme macht den Kauf besonders interessant. Im Verkaufspreis ist ein Keller und ein Tiefgaragenparkplatz inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/SqnAmkbcnkawDW9Yo Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Wohnen mit Blick ins Grüne

Ruhe und Natur vereintIhre Lage-VorteileDie 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Bächli "Ruederchen" im Ortsteil Walde. Hier können Sie die Schönheit der Natur und die Stille in vollen Zügen genießen. So wohnen SieDer Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über ein praktisches, separates Reduit, in dem sich eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden.Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der über einen malerischen Balkon verfügt. Mit Blick ins Grüne können Sie hier morgens Ihren Kaffee genießen oder gemütliche Sommerabende mit Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt über eine offene, gut ausgestattete Küche, welche genügend Arbeitsfläche bietet um Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen.Die drei grosszügigen Schlafzimmer sind alle mit einem Laminatboden ausgestattet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Garagenplatz, ein weiterer Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot perfekt ab. Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für die 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt CHF 6.5'000. Die Garage wird zusätzlich für CHF 25'000 angeboten.Freuen Sie sich......auf ein Zuhause wo Ruhe und Natur vereint sind.

RESERVIERT

Diese 4 1/2 - Zimmer Attikawohnung liegt über der Migros in Bad Zurzach. Sie verfügt über eine grosse Terrasse, die eine wunderbare Aussicht in alle Himmelsrichtungen erlaubt und Sitzplätze an einem sonnigen oder schattigen Plätzchen auf der Terrasse zu jeder Tageszeit bietet. Die Wohnung ist mit dem Lift von einem privaten Nebeneingang gut erreichbar. Ebenso besteht ein Zugang durch die Tiefgarage mit demselben privaten Lift. Dadurch dass alle Wohnungen über der Migros vom Gebäuderand weit zurückversetzt sind, hört man vom Migros-Betrieb und der Anlieferung praktisch nichts. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 offenes Esszimmer, die geräumige Küche mit Essecke und einem grossen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kann gemäss Plänen ein separates Zimmer gestaltet werden, was der jetzige Eigentümer aber zugunsten eines grösseren Wohnzimmers sein liess.Die Wohnung wird einzig aus Altersgründen verkauft.Sie ist gut unterhalten und verfügt in den Wohnräumen über Parkettböden.Das grosse Bad mit Wanne, Dusche, Lavabo und Toillette ist gefliest, ebenso wie die Küche. Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte, die zwischenzeitlich mehrheitlich erneuert wurden.Die Wohnung braucht eine Auffrischung (Wände, Küche etc.), Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im Zivilschutzkeller.Ein gemeinsamer Veloraum sowie Geräteraum befindet sich für alle Bewohner gut zugänglich und praktisch neben dem Hauseingang.Der Abstellplatz in der Tiefgarage (separater abschliessbarer Trakt in der Migros Tiefgarage) kostet zusätzlich CHF 30'000.--.Die ganze Liegenschaft wird mittels Fernwärme (AEW) ökologisch sinnvoll beheizt .Die Migros ist um die Ecke in einer Minute erreichbar.Die Wohnung hat im Eingangsbereich der Wohnung zusätzlich eine Gästetoilette. Von diesem Eingangsbereich erreicht man über eine interne Treppe die Wohnetage.Die Terrasse ist ein Highlight. Man sieht über die Nachbargebäude hinweg zur Altstadt (Flecken genannt) , zum Wald und bis in den Schwarzwald in nördlicher Richtung. Zusätzlich steht in der Eingangsetage ein geräumiges Reduit zur Wohnung. Zentraler kann man in Bad Zurzach nicht wohnen. Die Infrastruktur, sowie die Schulen (alle Stufen) und öV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Bezüglich Vorzüge der Gemeinde Zurzach verweisen wir auf die Gemeindehomepage.Interessiert? Dann melden Sie sich bitte über den Kontakt in Immoscout. Danke.