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BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 7.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 7.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

Praktische 6-Zimmer-Wohnung an ruhiger Zentrumslage mit Balkon im 1. OG

Geniale Lage - zentral im Stadtkern und dennoch ruhigEntdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und entspannter Ruhe am Juraweg 1 im lebendigen Seeländer Regionalzentrum Lyss.Diese Wohnlage bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre: Geniessen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, während Sie gleichzeitig in einer friedlichen Umgebung leben. Die verkehrsberuhigte Umgebung bietet optimale Voraussetzungen, damit Sie trotz Wohnsitz im Stadtzentrum in Ihren eigenen vier Wänden Ruhe und Gelassenheit geniessen können. Der Juraweg 1 ist der ideale Ort, um das Beste aus beiden Welten zu erleben und ein Zuhause zu finden, das sowohl praktisch als auch entspannend ist.In kürzester Distanz finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen - von öffentlichen Verkehrsmittel, über vielfältige Geschäfte, zahlreiche Restaurants und Dienstleistungsanbieter, ärztliche Versorgung, bis hin zu Schulhäuser für alle Altersklassen ist alles vorhanden. Sie profitieren von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, doch auch Naherholung und Natur müssen Sie nicht lange suchen.Am Juraweg 1 im Herzen von Lyss finden Sie grosse Lebensqualität und alle Zutaten für ein glückliches Wohnen.Leben im Herzen von Lyss - zentral und dennoch ruhig!Hier schöpfen Sie alle Vorteile einer optimalen Zentrumslage ausErfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mitten im Stadtzentrum und dennoch an ruhiger Lage. Die Wohnung im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses am Juraweg 1 in Lyss bietet hierfür perfekte Voraussetzungen. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen und realisieren Sie Ihre Wohnvision: • Die neue in den Wohn-/Essraum integrierte Küche verspricht viel Spass beim Kochen • Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Ein altersgerecht ausgebautes Badezimmer mit WC und Dusche wird auch besonderen Bedürfnissen gerecht • Separates Gäste-WC • Drei helle Schlafzimmer • Grosszügiger Flur mit etlichen Wandschränken für optimalen Stauraum • Eigenes Kellerabteil • Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.00 können zusätzlich erworben werden • Die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab Überzeugt?Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Chalet Snowflake

Dieses Duplex-Apartment mit authentischem Schweizer Charme verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Dorf.Snowflake befindet sich in einer ruhigen Lage und hat Zugang zu den Skipisten und ist nur acht Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Grindelwald und seinen vielen Annehmlichkeiten entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen und hat eine geräumige Fläche von 112,5 m². Sie ist mit schönen, traditionellen Holzmöbeln eingerichtet.Der Hauptwohnbereich besteht aus einer Sitzecke mit einem Holzofen und einer ausgestatteten Küche/Esszimmer.Drei Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die berühmten Berge Eiger, Shreckhorn und Wetterhorn, und die Eigentümer haben auch Zugang zu einem Skiraum, einer Waschküche und einem überdachten Parkplatz.Duplex-Wohnung3 Schlafzimmer3 Bäder112.5m² WohnflächeOberste Etagen3 BalkoneBemerkenswerte AussichtenKaminSkiraumWaschkücheÜberdachter ParkplatzRuhige LageSki rein, Ski rausKurze Fahrt zum ZentrumVerfügbar für ausländische KäuferKeine Mietverpflichtung

Exklusives Raumerlebnis inmitten einer imposanten Bergkulisse

Die einzigartige 4½-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 7-Parteienhauses Silence mit Baujahr 1997 an absolut ruhiger und unverbaubarer Lage. Das Haus ist nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Wengen entfernt und kann mit den Ortstaxis oder -Transporten bis direkt vor die Haustüre erreicht werden, was im Bergort Wengen nicht selbstverständlich ist. Auf rund 100 m² erwartet Sie ein exklusives Raumerlebnis sowie eine atemberaubende Panoramasicht auf die Jungfrau und weitere berühmte Berge des Berner Oberlands. Der exklusive Innenausbau überzeugt durch das einzigartige Raumvolumen, die hochwertigen Materialien sowie den fliessenden Übergang auf den Balkon mit seiner fantastischen Sicht.RaumbeschriebSie betreten die Wohnung durch das breite, einladende Entrée mit geräumiger Garderobe. Neben der Eingangstür befindet sich ein Gästezimmer und ganz praktisch daneben eine Nasszone mit Dusche und Toilette. Auch ein Réduit, mit Waschmaschine und Tumbler, ist neben dem Entrée angeordnet, was Ihnen den Gang in die gemeinsame Waschküche des Hauses erspart. Das Herzstück der Wohnung, das ausserordentlich grosse, helle Wohnzimmer mit Fensterfront und gedecktem Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Jungfrau, die wunderbare Bergkette des Berner Oberlands und den berühmten Staubbach Wasserfall, der nachts beleuchtet wird. Auch vom danebenliegenden breiten Essbereich aus, ebenfalls hinter deckenhoher Fensterfront, können Sie während gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden den Blick auf die sattgrünen oder verschneiten Berge geniessen - je nach Jahreszeit, denn die Wohnung ist zu jeder Jahreszeit ein Traum! Die zum Wohnzimmer und zum Essbereich offene Küche mit Kochinsel und Induktionsherd ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und durchdacht angeordnet.Neben der Küche ist ein weiteres Gästezimmer/Büro angeordnet, welches von einem eigenen Ausgang auf einen separaten Balkon profitiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ins Hauptschlafzimmer mit eigenem, sehr geschmackvoll designetem Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, grosser Spiegelwand und edler Granitabdeckung (Nero Assoluto). In beiden Zimmern finden Sie viel Stauraum in den praktischen Einbauschränken.Auf derselben Etage ist von den gleichen Besitzern eine 2-Zimmerwohnung zu verkaufen. Denkbar wäre dadurch auch eine Zweigenerationen-Nutzung oder eine Vergrösserung der Gesamtfläche und des Raumangebotes mit einem Wand-Durchbruch. Die 2-Zimmerwohnung ist zur Zeit vermietet, und deckt mit deren Mieteinnahmen sämtliche Nebenkosten und Erneuerungsfonds-Einlagen beider Wohnungen.NebenräumeZur Wohnung gehört ein weiteres Réduit, welches sich im Treppenhaus befindet, zum Beispiel für die Lagerung von Skis, Ski- und Wanderschuhen, oder etwas Holzvorrat für den Schwedenofen des Wohnzimmers. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Keller zugeteilt, wo das Weingestell bereits vorhanden ist. Für Velobegeisterte hat es ausserdem etwas Platz in einem gemeinsamen Raum für Fahrräder.ZustandDie Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wurdestets gepflegt und gut unterhalten