Terrassenwohnung Kaufen: 1202 (Genf)

En attique avec grande terrasse

Superbe attique situé au coeur de Chêne-Bourg, à proximité de toutes les commodités.Ce spacieux appartement de 300 m2 profite de généreux volumes et d'une confortable terrasse de 43m2 avec vue dégagée sur de la verdure. Rénové, cet objet propose des espaces de vie agréables ou les volumes se révèlent par de généreuses surfaces lumineuses.Fonctionnel et économique, ce bien propose une distribution astucieuse des espaces et de nombreux rangements à quelques pas du tram et à 8 minutes du Ceva, dans un environnement calme.Le caractère atypique et les belles hauteurs sous plafond des lieux offrent un certain charme à ses futurs habitants.Au second et dernier étage, un escalier privatif distribue l'ensemble. La répartition est la suivante :- Spacieux séjour avec sol en travertin, cheminée et accès à la grande terrasse avec vue dégagée.- Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie (Possibilité d'ouvrir l'ensemble).- Quatres chambres avec velux et fenêtres- Deux salles de bains avec douche et baignoire- Cave de 32m2 et une place de parc extérieure complètent l'équipement de ce bien.A visiter sans tarder.

INVESTISSEURS - Lot de 5 appartements

Pour investisseur, lot de 5 appartements en différents lots PPE certains comprenant des loggias & des balcons plus 2 box fermés.Les appartement sont actuellement loués. Il y a un fort potentiel d'optimisation locative pour la majorité des lots qui se situent tous dans un immeuble de plusieurs allées sur la commune de Perly à l'abri des nuisances et proche de la campagne.Allée D - 2ème étage- Lot 1 - 4 Pièces - 76 m² PPE - Loggia 9 m²- Loyer - 2000.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 1er étage- Lot 2 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 995.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 2ème étage- Lot 3 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 1'250.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 2ème étage- Lot 4 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 1'105.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 3ème étage- Lot 5 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 791.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Rez-de-Chaussée- 2 Box fermés- Loyer - 200.-- Chacun= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Revenu locatif brut 6'541.-- soit un revenu annuel de 78'492.--La plupart des lots disposent d'une réserve locative importanteChaque lot peut être, par la suite, vendu en lot séparé.Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

COLLEX | MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES HPE

Cette maison de village individuelle a été entièrement rénovée à neuf en 2023, bénéficiant d'une refonte totale. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation périphérique premium, répondant ainsi aux normes de Hautes Performances Énergétiques. Cette approche vise à minimiser sa consommation énergétique tout en respectant les normes écologiques actuelles, offrant un confort optimal à ses résidents tout en maintenant les coûts à un minimum. Les larges baies vitrées inondent toutes les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable. De plus, une magnifique terrasse d'environ 20 m2, orientée plein sud, complète cette propriété, offrant l'espace extérieur idéal. La disposition des pièces est la suivante : Au rez-de-chaussée, un spacieux salon s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à la grande terrasse. Un espace de rangement pratique et des toilettes pour les visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. De plus, une deuxième salle d'eau indépendante est mise à disposition pour les deux autres chambres. Chaque chambre est dotée de généreuses surfaces vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle. En résumé, ce logement, méticuleusement rénové en 2023, présente des caractéristiques de pointe en termes d'efficacité énergétique et de confort tout en maximisant l'utilisation de la lumière naturelle. La terrasse orientée au sud et la distribution bien pensée des pièces en font un lieu de vie idéal pour ses occupants. 2 places de parking extérieures complètent ce bien.

Appartement unique de 9.5 pièces dans un domaine arboré d'exception

Implanté au coeur du vignoble de Satigny, au sein du magnifique Château Barillet et son parc de 1,2 ha, cet appartement de 9.5 pièces promet un cadre de vie unique !Depuis sa construction au milieu du XVIIIe siècle, le domaine a su traverser les siècles en conservant sa prestance d'origine.Un lieu singulier, calme et hors du temps, riche d'arbres centenaires, clos de murs et bénéficiant d'une vue splendide sur la ville et les Alpes!L'appartement, en pignon, dispose d'une surface PPE de 300 m2 et d'un jardin privatif d'environ 220 m2, comprenant deux terrasses.Rénové avec soin et en permanence très bien entretenu, cet appartement offre assurément charme et confort.L'appartement se distribue comme suit:- Grand vestibule avec accès au jardin et au parc- Cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur le jardin privatif et le parc- Salle à manger avec cheminée fonctionnelle (avec insert)- Grand séjour- Chambre à coucher avec salle de bains/WC et dressing attenants- Chambre à coucher avec salle de douche/WC et dressing attenants- Chambre à coucher / bureau- WC visiteurs- BuanderieUne cave à vin climatisée, un grenier et trois places de parking extérieures (dont une sous couvert) complètent ce bien.Le parc du château est à disposition des résidents et dispose d'un espace barbecue, de rangements de jardin, d'aire de jeu, etc.Proche du centre du village de Satigny (3 minutes en voiture) et de sa gare CFF, dont le train permet de rejoindre la Gare Cornavin en 10 minutes, vous y trouverez aussi toutes les commodités: garderie, écoles primaires, poste, commerces (Coop), restaurants, etc.

Nouvelle promotion de standing dans la commune de Bernex

VPI Courtage vous présente un nouveau projet "les Jardin d'Aden" situé au coeur de Bernex, une commune à proximité du centre de Genève qui présente un équilibre idéal entre vie privée et accessibilité urbaine, un cadre parfait pour les résidents. L'architecture des jardins d'Eden mêle modernité et fonctionnalité. L'agencement maximise espace et luminosité grâce à l'orientation plein sud. Ce nouveau projet se distingue également par sa performance énergétique (normes HPE) intégrant des solutions écologiques comme pompe à chaleur et panneaux solaires. Le projet "les Jardin d'Aden" propose 11 appartements sur trois niveaux, de 50 à 150m2. Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 101/5.01, un appartement au 1er étage aux normes HPE de 5 pièces d'une surface PPE de 109 m2. Ce bien comprend 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain. Une cave et deux places de parking intérieures font partie intégrante du bien. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions. Nous sommes à votre entière disposition.