Attikawohnung Kaufen: Steinhuserberg

Sehr ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung an Toplage in der Stadt Luzern

OBJEKT:Die charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Oberseeburghöhe 8 an einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Luzern, im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen der gepflegten Residenz Eggenhof. Die Residenz ist mit einem automatischen Tor abgeschlossen und verfügt über mehrere Parkplätze für Ihre Gäste. Im 2022 wurde die Heizung erneuert und im 2018 die Fassade des Mehrfamilienhauses. Die Gesamtfläche der attraktiven Wohnung mit Baujahr 1985 beträgt ca. 134 m². Die sehr ruhige Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift, wie auch die Nebenräume und den Einstellplatz in der Tiefgarage. DAS RAUMPROGRAMM UMFASST:- Entrée mit Einbauschränken und Garderobe - Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich und Küche mit Bartheke und direktem Zugang zur Terrasse- Ein grösseres Schlafzimmer - Ein Schlaf-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne- Gedeckte Terrasse - Einen Einstellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 38'000.—verkauft wird- Kellerabteil im UG - Gemeinschaftliche Nutzung des attraktiven Residenz-Gartens für Veranstaltungen und Feste, der Waschküche und der drei TrockenräumeAUSBAU:4.5.-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse. Das Wohnzimmer mit Cheminée, der Essbereich und die Küche verfügen über helle Steinplatten, wie auch das Bad. Die Bodenbeläge in den zwei Zimmern bestehen aus Bambusholzparkett, die 2014 erneuert wurden. Die Küche in hellen Tönen mit der praktischen Bartheke ist mit einem Glaskeramik Kochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet, die praktisch neuwertig sind. Die Gas-Fernheizung verteilt die Wärme über die Fussbodenheizung. In den Wohnräumen hat es Leichtmetalllamellenstoren und auf der gedeckten Terrasse eine Sonnenstore. Das Mehrfamilienhaus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Türöffner. Das Garagentor in der Tiefgarage lässt sich über Funk öffnen. LAGE:Urbane Toplage in der gepflegten Residenz Eggenhof mit fantastischer und unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, in die Berge und teilweise auf den Vierwaldstättersee. Das Quartier Oberseeburghöhe in der Stadt Luzern ist sehr ruhig und befindet sich in der grünen Natur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich in einigen Minuten Fussdistanz und Sie erreichen mit dem Bus das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Dienstleister wie ein Einkaufscenter mit Migros, Bäckerei, Postabgabestelle und Schulen befinden sich in Fussdistanz. Sie können Ihren Freizeit- und Sport-Aktivitäten u.a. im nahen Naturschutzgebiet und Wald, auf dem ca. 5 Minuten entfernten Golfplatz Meggen, im ca. 10 Minuten entfernten Strandbad Lido am Vierwaldstättersee und in der Sportanlage Würzenbach (u.a. Tennis, Squash, Badminton) frönen.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Stadt Luzern, Stadtkreis 01 Oberseeburg/Rebstock.- Lage: ca. 520 m ü. M..- Wohnquartier am Rand der Stadt Luzern.- Bevölkerung: Stadt Luzern knapp 83'000 Einwohner, Stadtkreis Oberseeburg/Rebstock ca. 3'000 Einwohner.- Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in Luzern.- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof Luzern, verschiedene Buslinien und den direkten Autobahnanschluss A2.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Verkauf an den Meistbietenden.

Attikawohnung mit schönstem Panorama

Diese einzigartige 7.5-Zi. Attikawohnung, gelegen in der bevorzugten Wohnlage Schädrütistrasse, bietet eine spektakuläre Aussicht auf den majestätischen Pilatus und den glitzernden Vierwaldstättersee. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die geräumige, unverbaubare Sonnenterrasse, die einen unverbaubaren Blick und optimale Sonnenverhältnisse den ganzen Tag über garantiert.Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei separaten 3.5-Zimmer-Wohnungen, die geschickt zu einer grossen 7.5-Zi. Wohnung zusammengelegt wurden. Diese umfassende Umgestaltung hat zu einem weitläufigen Wohnraum geführt, der durch seine Grosszügigkeit und diversen Rückzugsmöglichkeiten besticht. Die geschmackvolle Innenausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein exklusives Wohnambiente.Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder Werkstatt eignet. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Wohnangebot.Die Kombination aus exklusiver Lage, beeindruckender Aussicht und der durchdachten Raumaufteilung macht diese Attikawohnung zu einem einzigartigen Wohntraum für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme – die Besichtigung findet zeitnah statt.

Charmante 7.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung am Ende einer Sackgasse im beliebten Straussrain-Quartier in Meierskappel. Die Nähe zur Natur bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Geniessen Sie die Weitsicht auf die Rigi und bis zum Zugersee von Ihrem eigenen Balkon.Die helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage (ohne Lift) dieses gepflegten 5-Familienhauses. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 210m² einen exzellenten Wohnkomfort. Dank den vielen Fenstern dringt reichlich natürliches Licht ins Innere. Der Wohnbereich ist äussert grosszügig gestaltet. Das Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die geräumige, gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Arbeiten und viel Stauraum. Sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum 36m2 grossen Balkon. Nebst dem Elternschlafzimmer gibt es drei weitere Zimmer, welche alle mit Einbauschränken aus massivem Holz ausgestattet sind. Das eine Badezimmer, auch direkt vom Elternzimmer zugänglich, ist mit Whirlpool, Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet. Das andere Badezimmer verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC. Im Korridor bieten die Einbauschränke viel praktischen Stauraum. Zusätzlichen Platz finden Sie im Reduit, wo sich ebenfalls eine Waschmaschine, ein Tumbler sowie der Boiler befindet. In der Küche, im Korridor, im Reduit sowie in den beiden Nasszellen sind Platten verlegt. Das Wohn-/Esszimmer sowie die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Fassade wurde 2017 erneuert und die Ölheizung 2014 ersetzt.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gärtli neben dem Haus ist ebenfalls zur alleinigen Nutzung bestimmt. Der gemeinsam nutzbare Aussenbereich mit Grill und Gartensitzplatz erstreckt sich neben und hinter der Wohnung und bietet viel Platz zum Geniessen. Weiter stehen zur Mitbenutzung eine Waschküche sowie diverse Besucherparkplätze zur Verfügung. Der Parkplatz in der Einstellhalle ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonniges Familienparadies mit viel Platz!

Erleben Sie grosszügiges Familienwohnen in dieser eindrucksvollen 7½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 260 m² Wohnfläche. Hier verbinden sich der einladende Charakter eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Ein durchdachter Grundriss gewährleistet maximale Privatsphäre. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Garagenbox und gelangen über die Aussentreppe direkt zu Ihrer Wohnungstür. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich mit Windfang und gelangen direkt zu einem grosszügigen Kellerbereich, der mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist - perfekt für erholsame Stunden.Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem Schlafzimmer, das über ein Badezimmer en suite verfügt, sowie einem Büro für produktives Arbeiten. Der grosse Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur geräumigen Terrasse. Von hier aus geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht und können im Jacuzzi entspannen - pure Erholung im eigenen zuhause!Weiter im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein geräumiger Estrich, der reichlich Stauraum bietet.Als zusätzliches Highlight verfügt die Wohnung über zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.