Loft Kaufen: Oberems

Superbe attique 4,5p de 152,50 m2 avec finition de qualité

Superbe attique 4,5p de 152,50 m2 avec finition de qualitéAttique 4,5 pièces récent avec grande terrasse au centre de FullyA vendre attique 4,5 pièces de construction récente au style architectural contemporain situé en plein centre du village de Fully en Valais central à quelques minutes de Martigny.Le logement présente de grands espaces lumineux, confortables et accueillant accompagné de larges terrasses et bénéficiant de finitions de hautes qualités que vous ne trouverez nulle part ailleurs pour une qualité de vie irréprochable.Attique 4,5p de 123m2 d'habitation et 59 m2 de terrasse : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • 1 cuisine ouverte entièrement équipée • Espace salle à manger • Salon / Séjour avec large baie vitrée orientée sud • 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative • 1 salle de bains douche avec raccord pour la machine à laver (lave-linge et sèche-linge compris) • Balcon / Terrasse en deck de 59 m2 avec rideaux solaire de protection • 1 cave et 1 réduit • 1 place de parking extérieure et 1 place de parking couvert du prix de vente Atouts de la construction / finitions des logements : • Idéalement situé au centre du village avec situation très calme et ensoleillée • Faibles charges PPE (panneaux solaires), env. Frs 330.-/mois (selon budget 2024) • Confort optimal en été grâce à son système de pompe à chaleur inversé produisant de l'air frais au sol • Logement lumineux par un apport en soleil quotidien et annuel • Résidence avec ascenseur • Fenêtres et baies vitrées en PVC triple vitrage • Places de parcs visiteurs, extérieures et couverts à voiture • Achat possible pour résidence secondaire • Logement à la finition de qualité supérieur, idéal pour un maximum de confort • A 20 minutes du Châble et de Verbier Détail des surfaces : • Surface brut appartement : 123 m2 • + Surface terrasse en angle : 59 m2 • = Surface totale de vente : 182 m2 Prix de vente : • Attique : Frs 1'045'000.- • 1x parc extérieur et couvert Frs 45'000.- • Prix de vente total : Frs 1'090'000.- Vidéos : - Présentation de l'appartement : https://youtu.be/V7iXlZPzVw8- Village de Fully - Panorama : https://youtu.be/g9cRuesgjCgPour tous savoir sur cette magnifique construction, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Disponible immédiatement ou à convenirUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.

A SAISIR DERNIER APPARTEMENT 4,5 PCES NEUF À CHAMPÉRY

Champéry - Avanthay ImmobilierDernier appartement en vente dans la luxueuses résidence Le Montagnier, ce 4,5 pièces de 200m2 pondéré, neuf et aux finitions haut de gamme, est une opportunité à saisir !Un élégant hall d'entrée avec vestiaire et armoires encastrées conduit à un vaste séjour pourvu de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une large terrasse au sud, permettant ainsi une vue splendide sur les Dents du Midi. Cette pièce principale propose détente et convivialité auprès d'une cheminée contemporaine où partager un bon verre de vin en famille et entre amis, une salle à manger au centre et une fastueuse cuisine ouverte avec son îlot de marbre. Le hall donne également accès à trois chambres - dont deux avec salle de bain en suite et une twin - une salle de bain avec baignoire et un WC visiteur. Toutes les chambre s'ouvrent sur le balcon EST d'où pénètrent les premiers rayons de soleil au réveil.La résidence Le Montagnier dispose d'un somptueux lounge d'accueil réservé aux propriétaires, un carnotzet, un local à ski, un local à vélo, ainsi qu'un SPA avec piscine, salle de fitness, hammam, sauna et salle de massage. Proche de toutes les commodités, idéalement situé sur la Rue du Village de Champéry, dans le domaine des Portes du Soleil, une des plus grandes destinations de ski et de VTT au monde.VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRE ET AUX ÉTRANGERS AUTORISÉEDisponible de suiteChampéry - Avanthay ImmobilierLast apartment for sale in the luxurious Le Montagnier residence, this 200m2 apartment of 4.5 room, brand new with high-end finishes, is an opportunity to seize! An elegant entrance hall with cloakroom and fitted wardrobes leads to a generous living room with large bay windows opening onto a spacious terrace to the south, allowing a splendid view of the Dents du Midi. This main room offers relaxation and conviviality with a contemporary fireplace where you can share a good glass of wine with family and friends, a dining room in the center and a sumptuous open kitchen with its marble island. The hall also gives access to three bedrooms - two of which have en-suite bathrooms and one twin - a bathroom with bathtub and a guest WC. All the bedrooms open onto the EAST balcony from which the first rays of sunshine pass though when waking up. Le Montagnier residence features a sumptuous reception lounge reserved for owners, a carnotzet, a ski room, a bike room, as well as a SPA with swimming pool, fitness room, hammam, sauna and massage room. Close to all amenities, ideally located on Rue du Village de Champéry, in the Portes du Soleil domain, one of the largest ski and mountain bike destinations in the world. SALE AS SECONDARY RESIDENCE AND TO FOREIGNERS AUTHORIZED Available immediately

Nouvelle promotion à Daviaz, 3.5 pces en Duplex

Situé à Daviaz mais sur la commune de Massongex, voici notre nouvelle promotion les Terrasses de Daviaz constituée de 6 appartements en duplex qui va vous permettre de profiter de l'ambiance montagne, en étant à 5min de toutes les commodités.De construction traditionnelle et moderne ces 2 immeubles de 3 appartements donnent une esthétique au quartier et donnent l'impression de vivre dans un seule unité style chalet.Il disposent de 2 x 3.5 pièces en duplex lot 1 et 2 (reste 1x 3.5 pces lot 1 ou 2 encore à choix)2 x 4.5 pièces en duplex lot 3 et 4 (reste 1x 4.5 pces lot 3 ou 4 encore à choix)2 x 5.5 pièces en duplex lot 5 (vendu) et 6 disponiblede 8 parkings couverts et de 4 paces extérieures et une visiteur.Chaque appartement dispose de sa terrasse et les 4.5 pièces et 5.5 pièces disposent d'un ascenseur pour y accèder.Les choix sont au gré du preneur. Cette promotion va vraiment vous plaire.Voici le 3.5 pièces situé au rez de ces beaux bâtiments de 6 lots.Il est disposé comme suit :Au rez- 2 chambres dont 1 avec sa salle de bain privative- 1 salle de doucheEtage- cuisine- séjour/salle à manger- un réduit- une terrasseLes places intérieures avec accès direct à sa cave de 6.3 m2 sont à 25'000.-- en sus du prix de venteLes places extérieures sont à 10'000.-- en sus du prix de vente

Appartement de 4.5 pièces dans une nouvelle promotion - St-Pierre-de-Clages

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A ST-PIERRE-DE-CLAGESCet immeuble de 3 étages propose une sélection d'appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces. Située dans un emplacement idéal, cette promotion vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Profitez de la sérénité de St-Pierre-de-Clages tout en ayant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels. D'une architecture moderne et épurée le bâtiment a été pensé avec soin pour que chaque espace réponde à vos besoins spécifiques. La livraison de cette promotion est prévue pour le printemps 2025 et les finitions de qualité sont au gré du preneur. Ici nous vous présentons le lot 02.03. C'est un 4.5 pièces sur 2 niveaux, situé au 2ème étage accessible par ascenseurIl dispose d'une surface d'appartement de 64.2m2 et d'une mezzanine de 77.6m2 (dont 51.4m2 en dessous de 1.8m2 de hauteur donc comptés à moitié dans la surface pondérée). Enfin d'un balcon de 14.3m2 (donc surface pondérée de 123.25m2). Il est distribué comme suit :1 er niveau : • Une entrée avec dégagement • Une salle d'eau (baignoire/WC) avec colonne de lavage • L'escalier pour accéder à la mezzanine • Une cuisine ouverte sur le séjour • Un séjour/salle à manger avec accès direct sur le balconMezzanine : • Un grand dégagement • Une chambre • Une chambre parentale avec salle d'eau (douche/WC) et réduit (dressing) Autre : • Une cave complète ce lot • Place de parc (en sus du prix de vente) : • Extérieure : CHF 10'000.- • Simple dans le garage : CHF 35'000.- • Double dans le garage : CHF 45'000.- • Double dans le garage avec local de 5m2 : CHF 50'000.- • Une place de jeux privative à disposition des habitants de l'immeuble Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques • Thermostats dans chaque pièce • Stores électriques dans les parties jours • Compteurs individuels chauffage/eau chaude • Bons budgets de finitions Commodités (en voiture) : • Commerce à 4min • Boulangerie à 1min • Ecoles à 5min • Gare à 3min. • Autoroute à 4min. Présentation des alentours et de la région : Ce village pittoresque, situé sur la commune de Chamoson, est plus communément connu sous le nom du « Village du Livre ».Tout au long de l'année une multitude d'activités tant culturelles que sportives vous seront proposées.Première commune viticole avec 400ha de vignes, c'est également une destination gourmande avec une vingtaine de restaurant. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Gemütliche Altwohnung in Niedergesteln

Diese gemütliche Altwohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase im idyllischen UNESCO-Dorf Niedergesteln inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt. • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der 2.5-Zimmerwohnung • Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung • Angenehme und heimelige Wohnatmosphäre • Diese Wohnung zeichnet sich ebenfalls durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus • Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis • Nähe zu diversen Wander- und Skigebieten • Grosser Keller • Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe Lage und ErreichbarkeitZwischen dem Wasserfall und der Burg, im sehr idyllischen UNESCO-Dörfchen Niedergesteln, an der sonnigen BLS-Südrampe, wartet diese Wohnung auf neue Besitzer. Niedergesteln ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr sehr einfach erreichbar. Es kann mit Fahrzeugen bis vor das Haus gefahren werden.Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1773 im Herzen von Niedergesteln an ruhiger und sonniger Lage. Die teilrenovierte Wohnung ist über einen kleinen Weg oder über Steintreppen erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Beschrieb der Wohnung in Niedergesteln Die in den letzten 5 Jahren teilsanierte Wohnung mit komplett erneuerten elektrischen Anlagen verfügt auf ca. 55 m2 Wohnfläche über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Wohnzimmer mit Giltsteinofen aus dem Jahr 1820. Dieser Raum ist mit einer Abtrennwand unterteilt und verfügt noch über den alten, sehr schön erhaltenen Dielenfussboden. Wichtig zu erwähnen ist, dass die Raumhöhe 1.98 m beträgt. Die modern hergerichtete Küche verfügt über einen Holzofen und hat direkten Zugang zum Bad mit platzsparender Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschinenanschluss. Vom Badezimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung verfügt auch über ein kleines Schlafzimmer von ca. 8 m2 mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen Wäscheschrank.Geheizt wird das gemütliche Ambiente ausser mit dem Giltsteinofen und dem Holzofen in der Küche mittels elektrischen Direktheizungen.Ein Reduit neben der Eingangstür zur Wohnung bietet Raum für Vorräte, Sportgeräte, etc..Raumaufteilung • Eingangsbereich mit Garderobe • Wohnraum mit Giltsteinofen • Küche mit Holzofen • Schlafzimmer • Badewanne / WC / Lavabo und Waschmaschinenanschluss • Internetanschluss • Abstellraum • Keller Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Kaminfeger, Heizung) betragen ca. CHF 1'500.00. Verkaufspreis: CHF 114'000.00 für diese gemütliche und möblierte 2.5-Zimmerwohnung mit Abstellraum und Keller.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungAllgemeines über NiedergestelnDas Ritterdorf Niedergesteln kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im 11. Jahrhundert wurde es als Suste und Handelsherberge gegründet. Im 12. Jahrhundert kauften die Freiherren von Turn die Kastlanei Niedergesteln, später verschwägerten sich die Ritter von Gesteln mit den Herren von Turn und dadurch wurden sie zur mächtigsten Adelsfamilie im Wallis. Das Dorfbild dominiert die am rechten Hang gebaute Burg von Niedergesteln. Alte, gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe und Scheunen findet man im alten, ehrwürdigen Dorfteil. Das Dorf ist gewachsen und auch neuere, moderne Häuser wurden in Niedergesteln gebaut.