Loft Kaufen: Krauchthal

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3.5 Zimmer, 30m², CHF 322’500.–

Thunstettenstrasse 56, 4900 Langenthal

SANIERTES SCHMUCKSTÜCK ZUM WOHNEN ODER INVESTIEREN

Die helle Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der nahtlos ins grosszügige Wohnzimmer übergeht. Die moderne Küche bietet Platz für einen Esstisch mit Blick in den Garten. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom 14 m2 grossen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.Geniessen Sie warme Frühlingsabende auf dem 12 m2 grossen Balkon. Die Grünfläche und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Was Sie zudem erwartet: • 48.5 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 3.5-Zimmer • sehr gepflegt, saniert in den Jahren 2005 und 2018 • alle Wände in Weissputz • hochwertiger Parkett im Wohnzimmer • praktische Küche mit viel Stauraum • Kabelkanal für elegante TV-Montage • Kellerabteil • Aussenabstellplatz • Lift • ruhige Lage neben dem Wald • sonniger Balkon • alle Angebote des täglichen Bedarfs in nächster Nähe • attraktive Hypothek zur Übernahme • Heizungsersatz im Jahr 2023 Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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3.5 Zimmer, 250m², Preis auf Anfrage

Junkerngasse 21, 3011 Bern

Sonne, Ruhe und Weitsicht in der Altstadtwohnung

Aussicht vom Rosengarten bis zum Hausberg GurtenBis ins 17. Jahrhundert wurde einer der schönsten Wohnlagen in Bern "edle Gasse" genannt. Heute heisst sie Junkerngasse und gilt als besterhaltener Teil der Berner Altstadt.Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 250 m2 Bruttowohnfläche auf einer Etage. Der Innenausbau wurde unter Aufsicht der Denkmalpflege renoviert. Ursprünglich als zwei Wohnungen genutzt (unterteilt mit Innenhof), bietet dieser neue Grundriss einen schönen Wohn- und Schlaftrakt mit Süd- und Nordausrichtung. Die Aussicht über die Berner Matte bis zum Rosengarten und den Hausberg Gurten ist bezaubernd. Ein Balkon befindet sich im von Wind und Wetter geschützten Innenhof. Zur Altstadtwohnung gehört eine hausinterne Einzelgarage.Einen ersten Einblick in diese weitreichende Altstadtwohnung mit sehr schönem Ambiente finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Neubau

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2.5 Zimmer, 49m², CHF 735’300.–

Silostrasse 9, 4950 Huttwil

Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnah.Die ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau.Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte im Winter 2024. Bezug ist voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt (Land wird mit gekauft) und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt.Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke.Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2 und ist im Kaufpreis inbegriffen.Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung.Ein Tiefgaragenplatz kostet CHF 35`000.- und ist im Kaufpreis nicht eingerechnet.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten:· Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 21.12 m2· Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 82.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2· Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 18.64 m2Obergeschoss mit Balkon:· Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 88.00 m2, Sitzplatz 15.48 m2· Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 82.50 m2, Sitzplatz 8.47 m2· Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 10.92 m2Attikageschoss mit Terrasse:· Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Sitzplatz 58.20 m2· Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Sitzplatz 52.60 m2Weitere Informationen:Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51info@bolligerimmobilien.ch

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2 Zimmer, Preis auf Anfrage

Terrassenweg 176, 3818 Grindelwald

Top-Gelegenheit in Grindelwald: Renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit beeindruckender Aussicht

Beliebte und sonnenverwöhnte Panoramalage in GrindelwaldDer Terrassenweg 176 in Grindelwald ist eine malerische Adresse in Grindelwald, die nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Gipfel bietet, sondern auch eine ruhige und friedliche Umgebung, die perfekt ist, um die Freizeit optimal zu geniessen.Ob im Sommer mit blauem Himmel und saftigen grünen Wiesen oder im Winter, wenn die Gipfel mit Schnee bedeckt sind und eine magische Atmosphäre entsteht, der Terrassenweg 176 bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Charme. Die spektakuläre Landschaft von Grindelwald und die Lage der Wohnung sind ideal für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Im Sommer können Sie beispielsweise Mountainbiken, die umliegenden Wanderwege erkunden, Bergseen entdecken sowie Bergtouren unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade unternehmen. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit Zugang zu erstklassigen Pisten und Loipen.Neben der natürlichen Schönheit und den Freizeitmöglichkeiten bietet die Adresse auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten von Grindelwald. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass die Bewohner alles haben, was sie für ein komfortables Leben in den Alpen benötigen.Insgesamt ist der Terrassenweg 176 in Grindelwald ein Ort, der Ruhe, Schönheit und Abenteuer verbindet und somit ein erstklassiges Ziel für alle ist, die das Beste aus Wohnsitz in den Schweizer Alpen herausholen möchten.Charmante Ferienoase in Grindelwald: Renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit PanoramablickDie Wohnung liegt im Chalet Klusi, einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die charmante und renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal, um die Ferien in vollen Zügen zu geniessen. Sie befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand und kann optional teilmöbliert übernommen werden.Hier sind einige der Vorzüge, die Sie begeistern werden: • Erleben Sie auf Ihrem grosszügigen Balkon die atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf die berühmte Bergwelt von Grindelwald und geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden. • Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank • Freundliches Kinderzimmer • Wohn-Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen Balkon • Neue Küche (2022) • Sämtliche Türen und Zargen neu (2022) • Neue Insektengitter (2022) • Erneuerung Elektroverteilung/FI-Absicherung Wohnung (Mai 2024) • Wandschrank im Eingangsbereich • Viel Stauraum dank Estrich und einem Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung (Münzeinwurf) • Großzügiger Partyraum mit Eckbank und Tischtennistisch im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen • Bushaltestelle in nächster Nähe • Kabelfernsehen und Internetanschluss sind vorhanden Sie sind interessiert?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Neubau

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3.5 Zimmer, 250m², CHF 1’735’050.–

Herrengässli 12, 3532 Zäziwil

NEUBAU - Modernes Wohnen im Herzen von Zäziwil

NEUBAU - Stilvoll wohnen im ländlichen ZäziwilModernes 2-Familienhaus Der moderne Neubau bietet Platz für zwei grosszügige und stilvolle 5½-Zimmer-Duplexwohnungen. Die Wohnung Nr. 1 (Nettowohnfläche zirka 250 m²) erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss, die Wohnung Nr. 2 (Nettowohnfläche zirka 150m²) befindet sich im Dach- bzw. Galeriegeschoss.Die Grundrissaufteilung wurde geschickt geplant. Die Materialisierung des Innenausbaus wurde stilvoll und zeitlos ausgewählt. Bezüglich des Ausbaus, verweisen wir auf den Kurzbaubeschrieb auf Seite 11, der Verkaufsdokumentation sowie die Grundrisspläne in der Beilage. Bei der Planung des Hauses wurde Wert auf die Sicherstellung des ökologischen Betriebes der Liegenschaft gelegt: beheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Es ist ein 8-Personenlift vorhanden, welcher vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss verkehrt. Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Keller (je ca. 10 m²), wodurch genügend Stauraum für die Wohnungen gewährleistet wird.ParkierungFür die Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen für die beiden Wohnungen insgesamt 4 überdachte Abstellplätze (je Wohnung 2 Stück) zur Verfügung. Alle Plätze verfügen über einen Stromanschluss (E-Ladestation). 5½-Zimmer-Duplexwohnung mit exklusivem Flair!Die Gartenwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von zirka 250 m². Die künftigen Bewohner dieser tollen Wohnung können sich auf folgende Highlights freuen: • Hochwertiger, stilvoller Innenausbau • Offene Küche mit Kochinsel, modernen Geräten und genügend Stauraum • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Aussicht ins Grüne • Die grossen Fensterflächen lassen eine optimale Besonnung der Räume zu • Zwei Badezimmer (eines im Erd-, eines im Obergeschoss) • Vier grosse (Grösse zwischen zirka 15m² und 21m²), abschliessbare Zimmer • Entrée mit Garderobe • Eigener Waschturm im Bad • Zikra 18m² grosse Loggia • Garten-/Spielfläche • Keller im Untergeschoss von zirka 10m² bietet zusätzlichen Stauraum VerkaufsprozessDer Verkaufsrichtpreis für die Wohnung inkl. der beiden Carports beträgt CHF 1'345'000.00 / Wertquote 55/100. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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