Maisonette / Duplex Kaufen: Ilanz

Herrschaftliche Residenz mit Panoramablick

Die Residenz "Vitget Alpin" besteht aus vier attraktiven, grosszügigen Mehrfamilienhäusern, welche ein detailverliebter Baustil ziert:- Maisonette-Wohnung mit privatem Lift in alle Stockwerke- ca. 310 qm Netto-Wohnfläche / ca. 100 qm Terrassen & Balkone- Nutzungs- und Gestaltungsrecht der umgebenden Gartenanlage- hochwertig ausgebaut und grosszügig gestalte Räumlichkeiten- exklusive Intarsien und Materialisierungen- private Garage mit 3 Stellplätzen sowie verschieden Kellerräume- gemeinschaftlicher Tennisplatz sowie AussenpoolDie Liegenschaft ist eine absolute Rarität an traumhafter Lage - sehr gerne stehen wir bei Interesse zu Ihrer Verfügung!Am Ende einer Sackgasse versteckt sich die luxuriöse Residenz "Vitget Alpin" hinter schmiedeeisernen Toren und einem gewaltigen Holzportal. Die Anlage ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Fernab des Trubels und der Hektik des Alltags schmiegt sich die Liegenschaft an den Hang von Salums, umgeben von einem ansprechenden Garten sowie der Schönheit der Natur, und überblickt hoheitlich das Tal. Von der Signina Gruppe bis zum Crap Sogn Gionschweift der Blick und lässt bedacht staunen. Salums erfreut sich einer idyllischen Atmosphäre mit ansprechendem Baustil und ohne Durchgangsverkehr. Als Ortsteil des berühmten Ferienortes Laax ist es zugehörig zum Ski- und Wandergebiet "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). Die Destination ist ganzjährig belebt und attraktiv - zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Façon sprechen ein breites Publikum an. Die Sommermonate sind geprägt durch sonnige Tage in der Natur - Wanderungen in aller Ruhe, Bikeabenteuer auf anspruchsvollen Trails sowie unterhaltsame Stunden auf einem der Golfplätze in der Region. Wenn die Berge in glitzerndem Weiss erstrahlen, entsteht ein exzellentes Skiparadies für jede Könnerstufe mit über 220 Pistenkilometern sowie verschiedenen Anlagen zum Langlaufen, Schlitteln, Eislaufen und Winterwandern. Die Möglichkeiten in dieser Region sind endlos und finden in wunderbarer Natur statt. Während der Wintermonate ermöglicht ein Shuttlebus den Transfer zu den Bergbahnen - die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto gewährleistet ? von Zürich ca. 1.5 Std.. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Geschäfte aller Art zu erreichen. Eine ruhige und idyllische Lage in komfortabler Distanz zu bester Infrastruktur.

Stilvolle und sonnige 2.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügiger Terrasse

Hell, stilvoll und mit einladendem Charme empfängt Sie diese einzigartige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer aussergewöhnlich ausgedehnten, nach Osten über Süden bis nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hochwertige Materialien und ein, bis auf die Badezimmer, verlegter Eichenparkett verleihen diesem Bijou ein angenehmes Wohnambiente. Unbestrittenes Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der Tagesbereich mit Cheminée, separatem Essbereich und offener Topküche. Dank der umliegenden Terrasse sowie den raumhohen Fensterfronten in nahezu allen Räumen, profitieren Sie von einer ganztägigen Besonnung und einer eindrücklichen Aussicht in die Natur und in die umliegende Berglandschaft. Sowohl das Haupt- als auch ein weiteres Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Viel Stauraum bietende Einbauschränke sowie ein mit Bisazza-Mosaiken gestaltetes en-suite-Badezimmer vervollständigen das Hauptschlafzimmer.

4½-Zimmerwohnung im 2. OG, Haus "Madrisa"

An sehr sonniger Lage, unweit von der Madrisa-Bahn wurde die Überbauung "Madrisa Sunna" im Jahr 2018 erstellt. Die Überbauung besteht aus dem Mehrfamilienhaus "Madrisa", dem Dreifamilienhaus "Sunniberg" und dem Zweifamilienhaus "Dorfblick". Die 4½-Zimmerwohnung Nr. 1.9 im Mehrfamilienhaus "Madrisa" befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über 150.30 m² Bruttowohnfläche sowie über folgendes Raumprogramm: - Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe - Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo) - Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Ost-Balkon - Doppelschlafzimmer - Separates Badezimmer (Badewanne, Doppellavabo, WC) - Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Süd- und Ostbalkon - Offene Küche - Eigene Waschküche mit Keller und angrenzendem Disporaum im 2. UntergeschossDie Ausgänge zu den Balkonen verfügen über Insektenschutzgitter. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über ein Philips Hue-Lichtsystem.In der Tiefgarage steht pro Haus je einen Ski- und Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Zur Wohnung dazu werden zwei Einstellplätze (zzgl. CHF 90'000.00) verkauft.Die Wohnung wird möbliert verkauft (zzgl. CHF 10'000.00)

Idyllisches Wohnen am Waldrand mit Bergblick: Ihr ruhiges Paradies am Maranerhang von Arosa

Exklusive 1.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht und Waldnähe am Maranerhang!! Wichtige Information !!Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft! Der Startpreis liegt bei 1'650'000.- CHF. Zögern Sie nicht ein Gebot abzugeben!Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Waldrand von Arosa, in welchem Sie täglich von einer atemberaubenden Bergsicht und der friedlichen Natur umgeben sind. Diese komplett eingerichtete 1.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf 27 m2 Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.Der offene Wohnbereich besticht durch eine Turmnische, einen Schwedenofen und eine gemütliche Sofa Lounge, die zum Entspannen einlädt. Der angrenzende Essbereich und die voll ausgestattete Küche schaffen eine harmonische Atmosphäre für gesellige Abende.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite Bad und WC, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Gang zur Verfügung steht. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten Platz für die Familie. Eines davon ist als TV-Zimmer eingerichtet, mit einem Bettsofa und einem Wand-LED TV.Genießen Sie die Ruhe und den Blick in den Wald von allen Schlafzimmern aus. Ein großer Gartensitzplatz mit 25m2 sowie eine eigene Gartenfläche von 170m2 gehören exklusiv zur Wohnung. Eine Waschküche mit separatem Kellerabteil, ein Außenparkplatz sowie ein Skiraum mit eigenem Kasten sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich gehört ein kleiner Fahrradraum exklusive zu dieser Wohnung.Für vertiefende Einblicke oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und beantwortet gerne all Ihre Fragen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.!! Wichtige Information !!Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft! Der Startpreis liegt bei 1'650'000.- CHF. Zögern Sie nicht ein Gebot abzugeben! Im Kaufpreis sind sowohl das Mobiliar als auch die komplette Kücheneinrichtung und ein Aussenparkplatz enthalten.Zusätzliche Information:Ein Garagenplatz inklusive Wallbox für Elektrofahrzeuge kann optional zum Fixpreis für 55'000.- CHF erworben werden. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus und verfügt selbstverständlich über einen Lift.>> Bitte wenden Sie sich direkt an:meinearosawohnung@gmail.com