Loft Kaufen: Honau

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2.5 Zimmer160m², CHF 978’120.–
6234 Triengen

Für Piloten und Überflieger

Diese Wohnperle der ganz besonderen Art verspricht Ihnen beste Aussichten für die Zukunft und lässt Sie die sonnigen Tage auf einer der Terrassen oder dem gedeckten Balkon, geniessen.Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3. Etage, welche nur für Sie reserviert ist und sich über die ganze Fläche verteilt. Ein grosszügiger Flur, der von oben betrachet ein "U" darstellt, geleitet Sie in die einzelnen Schlafgemächer, in die zwei Nasszellen mit Tageslicht sowie ins praktische Reduit mit Waschturm. Der dritte Wellnessbereich grenzt an den Masterbedroom und verspricht somit kurze Wege.Ein absolutes Highlight präsentiert sich im gemütlichen Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Hier verspricht das Warmluft-Cheminée erholsame Stunden vor dem Feuer, mit der Familie. Mehrere Zugänge zu den zwei Terassen sowie auf den sonnenverwöhnten Balkon machen dieses neue Zuhause zu etwas ganz Besonderem.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Grosszügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche+ Drei praktische Nasszellen mit Tageslicht+ Zwei Terrassen und ein gedeckter Balkon+ Mehrere Zugänge in den Aussenbereich+ Reduit mit Waschturm in der Wohnung+ Lift im Treppenhaus+ Estrich von der Wohnung aus zugänglich+ Praktisches Kellerabteil+ EntkalkungsanlageFür Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei Parkplätze für je zzgl. CHF 35'000.- zur Verfügung mit vorbereiteter Verkabelung für eine E-Ladestation.Für Ihre Familie genau das Richtige? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

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2.5 Zimmer140m², Preis auf Anfrage
6354 Vitznau

Moderne und zentral gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung in Vitznau

OBJEKT:Die helle und familienfreundliche 2.5-Zimmer-Wohnung an zentralster Lage befindet sich in der Seegemeinde Vitznau am Dorfplatz 4 im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 140 m². Geniessen Sie die Sicht auf See und Berge vom hellen Wohnzimmer und vom Balkon/Wintergarten aus, der süd-westlich ausgerichtet ist. Das 12-Familienhaus "Mühle" wurde 2011 nachhaltig und mit schöner Materialisierung erbaut. Es bestehen Nebenräume wie Kellerabteil, Velokeller, Waschküche, Trockenraum. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, die wie auch die Nebenräume bequem mit einem Lift erreichbar sind. Der attraktive Gartensitzplatz mit Cheminée hinter dem Haus lädt für gemütliche Stunden im Freien ein.Alle Wohnräume verfügen über einen Parkettboden und die übrigen Räume über pflegeleichte Steinplattenböden. Die Fussböden werden durch eine zentrale Wärmepumpe beheizt. Die moderne und offene Küche ist mit einer praktischen Frühstücksbar ausgestattet. Der praktische Economatraum verfügt über Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug. Die Wohnung an zentraler Lage mitten im Dorf ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern und ebenfalls auch als Alterswohnung mit Lift und Barrierefreiheit. Highlights der Wohnung sind die zentrale Lage, die Einkaufsmöglichkeiten, die Zahnradbahn auf die Rigi, die Schiffsstation und die ÖV-Anbindung in nächster Nähe.Das Raumprogramm umfasst:-2.5-Zimmer-Wohnung in hellen Tönen mit einer Nettowohnfläche von rund 140 m²-Balkon mit Glasschiebewänden sowie elektrischen Stoffrollos-Offene Küche mit Frühstücksbar, Kombisteamer/Backofen und Glaskeramikherd-Ein grosses Elternschlafzimmer-Zwei Kinderzimmer-Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC-Separater Economatraum mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung-Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 80'000.---Kellerabteil-Gartensitzplatz mit Cheminée zur gemeinschaftlichen Nutzung-Velokeller zur gemeinschaftlichen Nutzung-Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen NutzungLAGE:Das malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier zu wohnen, ist ein Privileg!ALLGEMEINE DATEN:-Gemeinde: Vitznau eine der drei Luzerner-Seegemeinden (Luzerner Exklave im Kanton Schwyz)-Lage: 436 m ü. M..-Bevölkerung: 1'461 Personen (Stand 12.2022)-Vitznau grenzt im Westen an Weggis, im Norden an Arth, im Osten an Gersau (beide im Kanton Schwyz)-Verbindungen: Vitznau-Rigi-Bahn auf die Rigi, Schiffe in verschiedene Richtungen, Kantonsstrasse RichtungWeggis/Küssnacht und Richtung Gersau/Brunnen. Nächster Autobahnanschluss in Küssnacht in 13 kmEntfernung. Zwei Seilbahnstationen auf die Wissifluh und nach Hinterbergen.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.