Wohnungen zum Kaufen: Gretzenbach

Mehrfamilienhaus mit Büros (5 Wohnungen)

An zentraler und bevorzugter Lage, nah vom Zentrum und öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich diese tolle Liegenschaft. Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze voll vermietet und können weitergeführt werden.Dieses Verkaufsobjekt bietet unter anderem:? 1 x 3.5 Zi-Wohnung inkl. ca. 50 m2 Terrasse? 3 x 2.5 Zi-Wohnungen inkl. grosses Badezimmer mit Fenster/Badewanne und Balkon? 1 x Büroräume ca. 124m2 inkl. Küche/Badzimmer, Bodenheizung (oder 4.5 Zi-Wohnung möglich)? 3 x Aussenparkplätze? Jahresbruttomietertrag: 65`040 ? Jahresnettomietertrag: 51`960.- (mehr Potenzial möglich)? Zentralheizung mit Gaskessel im Keller? Die Liegenschaft wird laufend gut unterhalten? Gepflegte Wohnungen? Gute Vermietbarkeit? Direkt an der Hauptstrasse? In den letzten 2 Jahren wurden die Elektrik, Die Heizungsanlage und der Brandschutz des Hauses überprüft. Boiler entkalket.Weitere spannende Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.* Für Fragen bin ich telefonisch von Montag bis Freitag ab 17 Uhr erreichbar. An den anderen Tagen können Sie jederzeit anrufen. Tel: 076 399 83 86* Aufgrund der Mieterzufriedenheit sind Besichtigungstermine nach Finanzierungsbestätigung möglich.* Makler sollen sich bitte nicht auf dieses Inserat melden.

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von Solothurn: Modernes Wohnen mit Industrie-Flair W 2.2 - Grösse individuell wählbar

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von SolothurnIn Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entsteht eine einzigartige neue Loft-Wohnung. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.Die Wohnung W 2.2 bietet eine grosszügigen Wohnfläche als Loftraum, mit unverbaubarer, freier Sicht auf die Aare. In dieser Loft-Wohnung verschmelzen ideale Wohnbedingungenharmonisch miteinander. Von den Fenstern und den beiden Balkonen geniessen Sie einen Panoramablick auf die Aare in beide Richtungen.Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind individuell wählbar:1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:Wählen Sie zwischen 1.5, 3.5 oder 3.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.2. Grösse der Loft:Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.3. Materialeigenschaften:Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.4. Qualitätsstandard:Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.Loft-Wohnungs-KonzeptDer Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen ? in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht ? eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.Industrie-Loft-Ästhetik ? Objektfaktoren: • Hohe Raumhöhen: 3,3 m im Obergeschoss • Freistehende Säulen, Sichtbeton • Grosse Fenster, helle Räume • Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke • Wände: Wahl zwischen Sichtbeton oder Strukturputz o.a. • Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden • Massivbauweise des Gebäudes Die Lage ist ideal: • Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich. • Flaniermeile "Aaremürli" am Flusslauf, Cafés, Restaurants. • Direkt an der Aare. • Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt. • Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe. Kernpunkte auf einen Blick: • Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität. • Gebäude in sehr gutem Zustand. • Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare. • 2 Balkone • Geplanter Bezug: 01.12.2024 Die letzten fünf Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern und Balkonen der Wohnung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.MikrolageDas Grundstück befindet sich im Nordwesten von Solothurn, in der malerischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe der Aare. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äusserst gering, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Sonneneinstrahlung, Ausrichtung und Aussicht sind aussergewöhnlich und unvergleichlich. Die Altstadt selbst zeichnet sich durch schmale Gassen, historische Gebäude und Plätze aus, was Solothurn zu einem äusserst attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht.

Zentral gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Galerie

Etziken ist ein begehrter Wohnort im Solothurner Wasseramt, idyllisch gelegen zwischen Solothurn und Herzogenbuchsee. Die Umgebung mit ihren intakten Landschaften lädt zum Biken, Wandern, Joggen und Schwimmen ein. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür und nach Solothurn sind es weniger als 10 Minuten.An zentraler Lage in Etziken bauen wir 12 großzügige Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern. Die Wohnungen bieten flexible Grundrisse sowie Sitzplätze und Balkone mit Ausrichtung zum Jura oder Richtung Westen. Raumhohe Fenster sowie moderne Parkett- und Steinböden schaffen ein stilvolles Ambiente.In der Einstellhalle stehen 16 Parkplätze und 30 Veloplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigener Waschturm im Kellerabteil zugeordnet. Sämtliche Geschosse sind bequem mit einem Aufzug erreichbar.ZUSAMMENHALT wird im Wohnraum Etziken großgeschrieben. Der weitläufige Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Südlich des Gebäudes befindet sich eine Rasenfläche mit Spielgeräten und einer Sitzbank, die zum Verweilen einlädt.

3.5-Zimmer Bijou in Bellach

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!Die Wohnung befindet sich in einem kinderfreundlichen und ruhig gelegenen Quartier, mit hervorragender Anbindung zum öffentlichen Verkehr. Die erstklassige Infrastruktur in Bellach ermöglicht es Ihnen in nur wenigen Gehminuten die Einkäufe zu erledigen. Der gut durchdachte Grundriss ist ideal auf Paare, wie auch für Familien abgestimmt. Der lichtdurchflutete Wohn- Essereich mit direktem Zugang zum tollen Balkon bietet ein angenehmes Wohnklima. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eichenholz-Parkett verlegt.Der gegen Süd-Westen ausgerichtete Balkon, bietet Platz um die Sommerabende mit ihren Liebsten zu geniessen.2023 wurde die Wohnung komplett saniert. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend unterhalten.Es erwartet Sie eine komplett sanierte Wohnung, welche per sofort bezugsbereit ist. Keine Makler Anrufe gewünscht!

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in der Stadt Olten

Highlights • In der Stadt und trotzdem ruhig • Sicht ins Grüne • Familienfreundliche Umgebung • Schule demnächst im Quartier • Gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien Exklusive Gartenwohnung in zentraler und naturnaher LageDiese exklusive Gartenwohnung ist die ideale Wohnlösung für Familien und Paare, welche die Vorzüge der zentralen und doch naturnahen Lage schätzen.Die im 2020 erbaute Liegenschaft mit nur sechs Parteien, liegt in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Umgebung. Die Nähe zu der Aare verleiht der Wohnüberbauung zudem eine märchenhafte Atmosphäre.Die einladende, durchdachte 3.5-Zimmer-Wohnung teilt sich die Etage mit nur einer weiteren Partei, was besonders viel Privatsphäre garantiert. Die Wohnung empfängt die Bewohner und Gäste mit einem grosszügigen Korridor und einer integrierten Garderobe.Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch die grossen Fensterfronten das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung bildet.Die moderne Küche mit einer grosszügigen Insel, wurde harmonisch in das Raumkonzept integriert. Für die individuellen Rückzugsmöglichkeiten bieten die vier hellen Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, ausreichend Platz für die ganze Familie.Zwei Badezimmer, eines davon mit einem praktischen, aber dennoch geschmackvollen Waschbereich, runden dieses Angebot ab.In der gesamten Wohnung wurden helle und zeitlose Materialien, mit einem überdurchschnittlichen Standard gewählt. Seien es die Grossformat-Feinsteinplatten in den Bädern oder die V-Zug Küchengeräte, all dies verleiht der Wohnung eine hohe Wertigkeit und eine durchgehend harmonische Atmosphäre.Anschliessend an dieses ansprechende Raumprogramm, geniessen Sie Ihren eigenen Sitzplatz und Ihre eigene grüne Wohlfühloase. Eine abwechslungsreiche und liebevolle Bepflanzung, umgeben Ihren eigenen Bereich und die Abgrenzung zu den Nachbarn. Im Sommer fällt der Blick auf eine wilde, aber gepflegte Blumenwiese und die Naturreiche Nahumgebung.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann zu einem Preis von CHF 40?000 dazu erworben werden. Ein grosser Kellerraum ist im Preis bereits inbegriffen.Lassen Sie sich selbst vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!