Dachwohnung Kaufen: Fehren

5-Zimmer Eigentumswohnung mit Aussicht auf die Emme

KurzbeschreibungDiese frisch teilrenovierte (2025) 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stock eines markanten Hochhauses in Derendingen. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht über die Flussland-schaft der Emme und den nahegelegenen Jura. Die zentrale Lage ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit einer Bushaltestelle, die von drei Linien be-dient wird, direkt vor dem Haus.BesonderheitenDie Wohnung wurde teilrenoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bie-tet nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch eine optimale Raumaufteilung, die viel Komfort und Lebensqualität verspricht.Zimmer: 5Egate : 11TeilsaniertBaujar:1955Balkonfläche: 6.5Wärmeerzugung: Fernwärme ( Radiatoren)BesichtigungDieses Angebot ist spannend, und ich zeige Ihnen gerne die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung. Kontaktieren Sie mich für einen Termin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung in Derendingen begeistern.

Renditeobjekt im Herzen von Olten

OltenOlten ist eine Stadt, politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Solothurn in der Schweiz. Olten ist die grösste Stadt des Kantons.Zu verkaufen ist das Stockwerkeigentum 5175 im Hammer 1, im 1.Obergeschoss inklusive 2 Tiefgaragenplätze Nr.5 und Nr.6 im 2.Untergeschoss • Gewerbefläche mit ca. 330 m2 und 6 1/2 Zimmern • Langjährig an eine Augenarztpraxis vermietet • Einlage in den Erneuerungsfond pro Monat CHF 544.69 / pro Jahr CHF 6'536.37 • Stand Erneuerungsfond 30.08.2023 / CHF 1'449'153.96 • Nebenkosten pro Monat CHF 653.31 / pro Jahr CHF 7'839.72 • Nettomietzinseinnahmen pro Monat CHF 4'525.- / pro Jahr CHF 54'300.- • Bruttomietzinseinnahmen pro Monat CHF 5'723.- / pro Jahr CHF 68'676.09 • Bruttorendite pro Jahr 6.93% • Nettorendite pro Jahr 5.48% Datailierte Unterlagen können angefordert werden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

7.5-Zimmerwohnung zu erschwinglichem Preis

In ruhigem Quartier in Winznau, direkt am Aareufer, verkaufen wir eine 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Platz zum Verweilen. Die Wohnung ist bereits leer und kann nach Absprache per sofort übernommen werden. Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:- ca. 160m2 Wohnfläche- zwei Nasszellen, sanierungsbedürftig- Einbauküche, sanierungsbedürftig- drei Schlafzimmer mit Laminatboden- Wohnzimmer und Eingangsbereich Laminatboden- Kunststofffenster mit Lamellenstoren- eigenes Kellerabteil- allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- 2 BalkoneDie Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren gut unterhalten. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie wünschen eine Besichtigung vor Ort? Dann dürfen Sie sich gerne melden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Lift - Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause!

Die sehr gepflegte, neuwertige Dachwohnung ist direkt und bequem von der Einstellhalle mit dem Lift zu erreichen. Sie ist hochwertig ausgebaut und mit modernsten Geräten ausgestattet. Die Wohnungseinteilung lautet wie folgt: • Entrée/Vorplatz; der praktische Vorraum vor der Wohnung ergibt einen zusätzlichen Abstellplatz zur Nutzung. • Wohn-/Esszimmer mit elektrischer Storenbedienung und einer offenen Küche, welche grosszügig ausgebaut ist und über viel Stauraum verfügt. • Terrasse/Balkon mit zwei Zugängen - südost- und südwest-Ausrichtung mit herrlicher Sicht an die Alpen und den Jura. • Badezimmer mit Waschmaschine und Waschtrockner. • Zimmer 1 mit Lukarne, Zimmer 2. • Die moderne Eigentumswohnung besticht durch die hohe Dachkonstruktion mit viel Charme und Gemütlichkeit. In Ihrem neuen Zuhause geniessen Sie viel Privatsphäre wie in einem eigenen Haus. • Zur Eigentumswohnung gehören das geräumige Kellerabteil zur alleinigen Nutzung und der Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung der sechs Parteien. • Der Einstellhallenplatz beträgt zusätzlich CHF 25'000.00. Bei der Einfahrt in die Autoeinstellhalle sind drei Besucherparkplätze reserviert, die für beide Mehrfamilienhäuser gelten.Aufgrund der hochwertigen Isolation fallen die Heiz- und Nebenkosten tief aus. Im Mehrfamilienhaus ist eine Luft-Wärmepumpenheizung eingebaut, ebenso eine Wasserentkalkungsanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Wohnung und Nebenräume!

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung in Gerlafingen – Zentral gelegen

Attraktive 4½-Zimmer-Wohnung mit Modernem Komfort in GerlafingenWillkommen in Gerlafingen, wo diese einladende 4½-Zimmer-Wohnung auf Sie wartet. Mit ihrem grosszügigen Platzangebot und der zentralen Lage bietet sie eine ideale Atmosphäre für komfortables Wohnen.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von 147.18 m². Sie umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für Familien und gesellige Abende eignet. Die moderne Küche ist stilvoll und funktional gestaltet, was das Kochen zum Vergnügen macht.Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten. Das Badezimmer ist zeitgemäss und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage in Gerlafingen, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die freundliche Nachbarschaft aus.Einige Vorteile dieser 4½-Zimmer-Wohnung in Gerlafingen:Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Drogerien, Restaurants und Cafés, die alle leicht zu Fuss erreichbar sind. Es gibt regelmässige Zug- und Busverbindungen nach Solothurn und Bern.Geräumiger Wohnbereich: Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist ideal für Familien und Gäste.Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer sind modern und funktional ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.Grosser Balkon: Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.Parkmöglichkeiten: Ein Einstellhallenplatz ist für CHF 25‘000.- verfügbar und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.Gute Infrastruktur: Gerlafingen bietet eine Vielzahl von Schulen, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese Wohnung in Gerlafingen ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und das Leben geniessen können. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.