Attikawohnung Kaufen: Erschmatt

Spacieux appartement de standing 6.5 pièces avec jardin de 400 m2

EN CONSTRUCTION / promotion Nirvana / Livraison dès l'été 2024Spacieux appartement 6.5 pièces de 280 m2 de surface habitable pondérée avec grande terrasse et jardin privatif de 400 m2 sis au 1er étage de la résidence "Nirvana" comprenant 3 appartements de standing.Idéalement situé dans le quartier recherché de Gravelone, cet appartement distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses est conçu avec des matériaux et des finitions de qualité.L'appartement est actuellement en construction. Les choix intérieurs sont donc au gré des futurs acquéreurs qui pourront ainsi personnaliser leur appartement selon leur goût grâce à des budgets confortables.Au bénéfice d'une isolation thermique performante et de grands espaces vitrés, il permettra une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid.L'appartement jouit d'une terrasse de 104.5 m2 orientée sud est qui offre une vue dégagée sur la ville et ses châteaux et un ensoleillement optimal.Idéalement conçue pour une famille avec ses 4 chambres et son espace à vivre accueillant, il bénéficie également d'agréables espaces extérieurs avec son jardin privatif de 400 m2.Cet appartement est constitué comme suit : • Hall d'entrée avec dégagement et armoire de rangement • Salle d'eau avec WC visiteur et emplacement pour la colonne de lavage • Spacieuse cuisine ouverte sur le salon-séjour • Salon-séjour avec accès sur la terrasse • Terrasse semi-couverte de 104.5 m2 • Jardin de 400 m2 avec pelouse de 244 m2 • Salle d'eau avec baignoire ou douche et WC • Trois chambres • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, baignoire et WC Complète cette offre : • Cave En sus du prix de vente : • Deux places de parc intérieures (garage intérieur dédié à la promotion Nirvana) Caractéristiques : • Appartement aux finitions de qualité • Magnifiques espaces extérieurs avec jardin de 400 m2 dont une pelouse de 244 m2 et terrasse de 104 m2 • Objet rare à la vente • Petite résidence de 3 appartements privatifs • Vue définitive Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSelon les normes SIA, l'appartement possède une surface intérieure brute 151 m2 et une surface habitable pondérée de 280 m2 (avec 1/3 terrasse et 1/10 pelouse).Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.IM BAU / Promotion Nirvana / Lieferung Sommer 2024Geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 280 m2 gewichteter Wohnfläche, grosser Terrasse und 400 m2 privatem Garten im 1. Stock der Residenz "Nirvana" mit 3 Luxuswohnungen.Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage im gefragten Viertel Gravelone. Sie ist luftig geschnitten und verfügt über großzügige Flächen, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.Sie verfügt über eine leistungsstarke Wärmedämmung und große Fensterflächen. Dank des Heizsystems mit umkehrbarer Luft-Wasser-Wärmepumpe (warm/kalt) wird ein niedriger Energieverbrauch ermöglicht.Die Wohnung verfügt über eine 104,5 m2 große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die einen freien Blick auf die Stadt und ihre Schlösser sowie eine optimale Sonneneinstrahlung bietet.Diese Villa ist mit ihren 4 Schlafzimmern und ihrem einladenden Wohnbereich ideal für eine Familie konzipiert und verfügt mit ihrem 400 m2 großen Privatgarten auch über angenehme Außenbereiche.Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:...

Dorénaz : appartement neuf de standing de 5.5 pces - Classe énergétique A/A.

Une architecture contemporaine ouverte sur la nature environnante.A la sortie du village et à seulement 10 minutes de St-Maurice ou de Martigny, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Solaris, promet une vie douce et calme au coeur du Valais. Chaque appartement de 5.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur le balcon ou le jardin d'hiver. L'adresse idéale pour vivre au calme.Cet appartement de 5.5 pces de 180 m2 bruts habitables est agrémenté d'un joli balcon couvert de 25 m2 orienté sud??.La disposition de ce bien spacieux et lumineux est la suivante :- ?Hall d'entrée avec armoires encastrées- ?Très belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et son bel espace à manger?- Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse- Cellier équipé d'un emplacement pour la colonne de lavage- Belle suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative avec baignoire- ?2 chambres enfant de 12 m2?- Salle d'eau avec douche, WC, et lavabo - Spacieux balcon dallé orienté plein sud de 25 m2??Surface brute appartement : 122.8 m2Surface balcon brut : 25 m2Surface réduit : 3.8 m2Surface de vente : 180 m2DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence Solaris est située à la sortie du village de Dorénaz. Les appartements proposent des vues dégagées soit sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux.Les extérieurs comptent des espaces communs à la résidence dont un espace de jeux pour les enfants.CONFORTSpacieux balcons de 25 m2Evaluation énergétique CECB A/A (très performant)Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur Panneau photovoltaïques pour limiter vos charges d'électricité et de chauffageVentilation contrôléeCheminée pré-tubéeCompteurs séparésVariateurs dans chaque pièceFenêtres et baies vitrées à triple vitrageStores électriques dans le séjourStore solaire en toile pour les balconsRevêtement parquet en chêne pour l'entrée, séjour, cuisine et chambresCarrelage au sol dans les pièces humidesAppareils sanitaires de qualité supérieureEmplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesJardin d'hiver possibleAccessible et adapté aux personnes à mobilité réduiteFinitions au gré du preneursAscenseurCave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.Place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicule électriqueLocal à vélo avec prise de recharge pour vélos électriquePlaces visiteursPlace de jeux pour enfants, engazonnée et clôturéeANNEXES ET PROXIMITé1 Place de parc non couverte : CHF 12'000.- en sus et obligatoire1 Place de parc couverte : CHF 20'000.- en sus et obligatoire1 Local de rangement : CHF 10'000.- en sus et obligatoireArrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commoditésVendable comme résidence principale ou secondaire !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !