Terrassenwohnung Kaufen: Ausserberg

ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC - PARKING - EN EXCLUSIVITÉ

Ce somptueux attique de 2 pièces d'environ 120m2 pondérés est sis dans une résidence moderne construite en 2011. Il jouit d'une surface brute habitable de ~140m2, d'un vaste balcon-terrasse de ~15m2 et de deux places de parc intérieures (en sus). Actuellement transformé en 3.5 pièces, il pourrait sans problème accueillir une 3ème chambre comme prévu à l'origine.À quelques pas du lac, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur le Léman et les montagnes. Il offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages, restaurants et commerces du Bouveret, directement accessibles à pied par le bord du lac.L'appartement a bénéficié de matériaux de qualité et de nombreuses plus-values dont voici une liste non exhaustive :+ Poêle suédois moderne au séjour+ Mobilier et équipements de cuisine et de salle de bains/douche+ Carrelage+ Climatisation+ Dressing sur mesureLe vaste séjour avec poêle suédois, haut plafond et vue sur le lac confère à ce bien beaucoup de cachet. Il permet d'accéder au balcon-terrasse qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. La cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger offre un lieu spacieux, convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Un hall d'entrée avec armoires murales distribue toutes les pièces de l'appartement.Les deux chambres à coucher disposent d'une vue sur le lac (totale ou partielle). Le bien comprend également une spacieuse salle de bains/douche/WC et un WC visiteurs avec buanderie privative. À noter qu'une troisième chambre était initialement prévue, la propriétaire ayant préféré la supprimer pour disposer d'un séjour encore plus grand. Il serait tout à fait possible de créer une troisième chambre tout en garantissant de belles surfaces de vie.Deux places de parc intérieures, ainsi qu'une cave attenant à l'une d'elles avec prise électrique individuelle, complètent le bien au prix de CHF 25'000.- l'unité (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 775'000.-. À noter que 8 places de parc visiteurs sont à disposition de la PPE facilitant grandement la vie des invités.Deux hypothèques à taux fixes avantageux (1.02% et 1.6%, échéances 2026) pourraient être reprises offrant ainsi une belle opportunité au futur propriétaire.Situé sur la commune de Saint-Gingolph, le bien se trouve à seulement 500m du Bouveret, de sa gare, son port et ses commerces. La cité lacustre dispose de tous les commodités nécessaires (magasin d'alimentation, restaurant, boulangerie, boucherie, poste et pharmacie). Le débarcadère du Bouveret permet notamment de rejoindre en bateau Montreux, Vevey, Lausanne et le Château de Chillon.Un service de ramassage scolaire permet d'accéder facilement et en toute sécurité aux écoles de Saint-Gingolph (arrêt de bus à 50m). La frontière française et la route transchablaisienne (H122) sont accessibles en 5 minutes.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Périphérique+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables manuels + Chauffage : Pompe à chaleur avec distribution au solDISTRIBUTION+ Hall d'entrée avec armoires murales+ Cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger de ~18m2+ Séjour de ~36m2 avec accès balcon+ Balcon-terrasse de ~15m2+ Chambre 1 de ~15m2+ Chambre 2 de ~10m2+ Salle de bains/douche/WC+ WC visiteurs/buanderieDIVERS+ Charges PPE et attribution au fonds de rénovation : CHF ~205.-/mois+ Fonds de rénovation : CHF ~28'000.- au 31.12.2023+ 2 places de parc intérieures (en sus)+ Cave avec prise électrique individuelle+ Nombreuses places de parc visiteurs pour la PPEINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1?+ Coefficient et indexation impôt communal : 1.35 et 133%+ Dettes hypothécaires à taux avantageux (1.02% et 1.6%) qui pourraient être reprises VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Achat sans fds propres cash, 20% en 2ème pilier possible

Appartement de 2.5 pces de 46 m2 net habitable, dans petit immeuble de 12 lots, avec place de parc.Il se situe au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, équipé de 2 chambres, d'une cuisine fermée et habitable, d'une salle de bain avec baignoire et une fenêtre, et d'un salon avec porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon Sud-Est.Le bien est habitable de suite mais un rafraichissement lui donnerait du modernisme.Une cave et une place de parc extérieure (en sus 12'000.-) complètent ce bien. Il est disponible de suite et était jusqu'à présent loué 1240.-/moisPossibilité d'achat si résidence principale avec 20% pouvant provenir uniquement de votre 2ème pilier, pas de cash obligatoire... Je m'occupe gratuitement de votre demande de financement hypothécaire

Superbe appartement situé à Charrat

- Calme et proche de toutes commodités - Extérieur avec un grand balcon- Soigneusement entretenu - Avec une belle luminosité- Cave et une place de parc extérieur couverte en sus Prix de vente appartement : CHF 470'000.-Prix de vente de la place de parc extérieur couverte: CHF 25'000.-Prix de vente total : CHF 495'000.-- Ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten - Aussenbereich mit grossem Balkon- Sorgfältig gepflegt - Mit schöner Helligkeit- Keller und ein gedeckter Aussenparkplatz extra Verkaufspreis Wohnung: CHF 470'000.-Verkaufspreis gedeckter Aussenparkplatz: CHF 25'000.-Verkaufspreis total: CHF 495'000.-- Quiet and close to all amenities - Outdoors with a large balcony- Carefully maintained - With plenty of natural light- Cellar and covered outdoor parking space not included Sale price apartment: CHF 610,530.-Sale price covered outdoor parking space: CHF 25,000.-Total sale price: CHF 495,000.-

Appartement de 4 chambres skis aux pieds

Un appartement duplex de 4 chambres au dernier étage à vendre à Veysonnaz avec une chambre supplémentaire avec lits superposés. La Résidence Les Mayens est composée de 2 bâtiments de style chalet, A et B. Les bâtiments se situent dans une position superbe avec la "Piste des Mayens" qui passe directement entre les 2 bâtiments et descend jusqu'au village. Le développement est et à seulement 150 m du téléphérique, donnant accès à plus de 400 km de pistes de ski des 4 Vallées. Les bars et les restaurants sont à proximité et il y a de belles vues depuis les deux propriétés. L'appartement B221 est un appartement en duplex de 4 chambres, avec une chambre avec lits superposés supplémentaires, aux 2 derniers étages du bâtiment B. Il y a un hall d'entrée avec de nombreux rangements et une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec accès à un balcon. Il y a 4 chambres doubles, toutes avec salle de bains et 1 avec accès au balcon. Il y a une autre chambre avec lits superposés et une salle de bain/douche familiale. L'appartement dispose d'un parking souterrain (supplément de 35 000 CHF) et d'un ascenseur et d'un local à skis communes.******************************************************Eine Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern in der obersten Etage zum Verkauf in Veysonnaz mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Etagenbett. Die Résidence Les Mayens besteht aus 2 Gebäuden im Chalet-Stil, A und B. Die Gebäude befinden sich in einer hervorragenden Lage, da die „Piste des Mayens“ direkt zwischen den 2 Gebäuden und hinunter ins Dorf verläuft. Die Entwicklung befindet sich in einer hervorragenden Ski-in / Ski-out-Position und nur 150 m von der Seilbahn entfernt, die Zugang zu über 400 km Skipisten von 4 Vallées bietet. Die Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und von beiden Unterkünften genießen Sie eine herrliche Aussicht.Wohnung B221 ist eine Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Etagenbett in den oberen 2 Etagen von Gebäude B. Es gibt einen Eingangsflur mit viel Stauraum und einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem 39 m² großen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Es gibt 4 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und 1 mit Zugang zum Balkon. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten und ein Familienbadezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000) und einen gemeinsamen Lift und Skiraum.******************************************************A 4 bedroom top floor duplex apartment for sale in Veysonnaz with an additional bunk bedroom. Résidence Les Mayens is comprised of 2 chalet style buildings, A and B. The buildings are in a superb position with the “Piste des Mayens” running directly between the 2 buildings and down to the village. The development is in a outstanding ski in/ski out position and only 150m from the cable car, giving access to over 400km of 4 Vallées ski pistes. The bars and restaurants are close by and there are lovely views from both the properties.Apartment B221 is a 4 bedroom duplex apartment, with an additional bunk bedroom, on the top 2 floors of building B. There is an entrance hallway with plenty of storage and an open plan kitchen, dining and living area with access to a 39m2 East facing balcony. There are 4 double bedrooms, all with ensuites and 1 with access to the balcony. There is a further bunk bedroom and a family bath/shower room. The apartment comes with underground parking (additional CHF 35,000) and a shared lift and ski room.

ZU VERKAUFEN: 3 ½ Attikawohnung in Ried-Brig | MFH "Pionier"

In Ried-Brig, im Walliser Talgrund, entsteht das Mehrfamilienhaus „Pionier“. Die Parzelle liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung. Das Zentrum von Brig ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Wohngegend bietet einen perfekten Ausgleich zwischen Nähe zum Zentrum und Ruhe, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Schulen aller Altersstufen befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Bushaltestellen und Lebensmittelgeschäfte, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die zahlreichen Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür.