Villa Mieten: 5413 (Birmenstorf AG)

Schöne Wohnung in ruhigem Quartier

Die 5.5 Zimmer Wohnung am Schmittenweg in Seengen bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss. Das Besondere an dieser Wohnung ist die heimelig-vertraute Atmosphäre mit einem charmanten Charakter.Hier noch ein paar Eckdaten die Ihr Interesse wecken:- Bewährte Raumaufteilung mit genügen Rückzugsmöglichkeiten- Helle Räume- Küche mit modernen Geräten- Badezimmer mit Badewanne und WC- Badezimmer mit Dusche und WC- Reduit mit Waschturm- Balkon- ruhige Umgebung Zu der Wohnung kann noch einen Einstellhallenparkplatz mit einer monatlichen Miete von CHF 110.00 gemietet werden.alles in allem eine Wohnung zum wohlfühlen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den inserierten Bildern um Beispielbilder handelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sind wir nur einen Anruf von Ihnen entfernt.

Erstvermietung - sanierte 3.5 Zimmer-Gartenwohnung in ruhigem Wohnquartier

Per 1. September 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese sanierte 3.5-Zimmerwohnung in Wettingen als Erstbezüger. Die Vermietung erfolgt ab Plan. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Details:Ausbau:· ca. 110 m² Wohnfläche· grosszügige Terrasse (14.6 m²) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer· Garderobe im Eingangsbereich· moderne Küche mit Kochinsel, Glaskeramikkochherd, Granitabdeckung, grossem Kühlschrank mit einer Glasrückwand · Wohnzimmer mit heller Fensterfront· Badezimmer mit hellem Plattenboden und Dusche mit eigener Waschmaschine und Tumbler· separates Reduit · sämtliche Zimmer mit ParkettbödenZusätzlich:· Kellerabteil · Einstellplatz für monatlich CHF 130.00 Standort:· öffentlicher Verkehr in 2 Gehminuten erreichbar · zentral· Einkaufsmöglichkeiten in nächster UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich. Wir freuen uns auf Sie.Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, das Original kann abweichen.

"Exklusive Wohnung mit viel Platz und historischem Charme"

Sie suchen das nicht Alltägliche, möchten in einem Haus mit Geschichte wohnen, jedoch nicht auf modernsten Komfort verzichten? Dann ist das genau das Richtige für Sie. Das Mehrfamilienhaus (3 Parteien) an der Steingasse wurde 1805 erbaut und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vollumfänglich umgebaut. Beim Umbau (2018-2021) wurde grosser Wert auf hochwertige und edle Materialien sowie die Verwendung baubiologischer Substanzen gelegt. Neben einem exklusiven Wohnerlebnis trägt dies zu einem sehr angenehmen Wohnklima bei, speziell im Sommer. MIETOBJEKTVermietet wird die 5.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch einen grosszügigen Grundriss (170m2 Grundfläche, bis zu 5.5m Raumhöhe) und einen besonderen Charme dank zahlreicher historischer Elemente aus. Die Dachkonstruktion ist dank einer Dach-Aussenisolation im Innenbereich komplett sichtbar. Auf den Dachaufbau wurde beim Umbau speziell Wert gelegt, um einen möglichst guten Hitzeschutz zu erzielen.Das geräumige Badezimmer bietet eine Badewanne, einen grossen Spiegelschrank sowie einen Einbauschrank. Die Wohnküche ist mit einer Edelstahlabdeckung, einem Induktionsherd sowie einem Geschirrspüler und einem Kombisteamer (Backofen mit Steamfunktion) ausgestattet. Sämtliche Küchengeräte sind von der Schweizer Qualitätsmarke V-Zug. Zudem gibt es in der Küche einen sehr grosszügigen Einbauschrank sowie ein kleines Réduit hinter den Schränken für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsam genutzte Waschküche inkl. Tumbler sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.UMSCHWUNG UND PARKPLÄTZE MIT E-LADESTATIONEigene Kräuter aus dem Garten? Hier ist es möglich. Der Garten wird von allen drei Parteien im Haus genutzt. Es gibt diverse Ecken im Garten, die man individuell nutzen kann. Die gedeckten Parkplätze können bei Bedarf mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Zudem gibt es einen abschliessbaren Unterstand für Velos. Ein Parkplatz kann auf Wunsch separat zur Wohnung für 80 Fr./Monat dazugemietet werden. IDEAL FÜR HOMEOFFICEDie Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und Multimediadosen in allen Räumen. So macht das Arbeiten von zuhause aus Spass. LAGEDas Haus ist ruhig, aber doch zentral gelegen und befindet sich in Gehdistanz zum Schulhaus, den Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet. VERFÜGBARKEITVoraussichtlich per 1. September, sicher aber per 1. Oktober 2024NEBENKOSTENNebenkosten von 280 Fr. sind im angegebenen Mietpreis enthalten. Die Miete inkl. Nebenkosten beträgt 3250 Fr. pro Monat.TERMINVEREINBARUNGNach Absprache kann die Wohnung gerne besichtigt werden.Weitere Informationen zum Umbau des Hauses finden Sie auf der Internetseite (nach Steingasse 47 suchen).

ERSTBEZUG - LASSEN SIE IHREN WOHNTRAUM WAHR WERDEN

Am ruhigen Dorfrand von Herznach entsteht an der beschaulichen Burghaldenstrasse ein neues Quartier mit insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Baukörper. Die Erstbezugswohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: • Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele • Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche • Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Sitzplatz oder Balkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten • Lamellenstoren elektrisch • Glasfaseranschluss • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG • Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG • Lift • Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage • Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) • Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen • Grosszügige Grünflächen mit Bäumen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.Auf den 1. Januar 2023 haben die Gemeinden Herznach und Ueken zur neuen politischen Gemeinde Herznach-Ueken fusioniert. Der Ortsteil Herznach zählt rund 1'600 Einwohner (+ Ueken ca. 970) und liegt an zentraler Lage zwischen Zürich und Basel im Kerngebiet vom Natur- und Erholungsraum "Jurapark Aargau". Mit den ausgedehnten Naherholungs- und Waldgebieten bietet das neue Quartier eine sehr hohe Lebensqualität.Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf rund fünf Gehminuten vom Burghaldenpark entfernt, das Oberstufenzentrum befindet sich in Frick. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg, eine Metzgerei sowie ein Bio-Hofladen stehen im Ortsteil Herznach zur Verfügung. Eine Raiffeisenbank, eine Poststelle sowie ein Arzt sind zu Fuss gut erreichbar. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Frick zu finden.Gerne laden wir Sie ein, die Projekthomepage www.burghaldenpark-herznach.ch zu besuchen. Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen, die Bezugstermine und viele weitere spannende Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmerwohnung mit folgendem Ausbau:- moderne Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler- Bad mit Unterbauschrank- ganze Wohnung mit Plattenboden- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Einbauschrank im Korridor- Balkon- Keller- Lift vorhandenBei den Fotos handelt es sich um Vergleichsbilder einer anderen Wohnung im Haus - kleinere Abweichungen sind möglich.Ein Einstellplatz für CHF 225.00 monatlich kann bei Bedarf gerne dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Reinach, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.