Loft Mieten: Finstersee

THE COZY HOME - 2.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Baar

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in bester Lage in Baar, BurgmattDiese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause ? sie bietet einen Lebensstil. Die zentrale Lage ermöglicht einen unvergleichlichen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich urbane Lebensqualität und die Idylle einer grünen Umgebung zu einem harmonischen Lebensraum für Familien.Ein Zuhause zum VerliebenDas Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von grosszügigen 210 m². Zusätzlich stehen Ihnen 65 m² im Untergeschoss für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Die Architektur, das Design und die Materialien verleihen diesem Zuhause einen zeitlosen und eleganten Charakter.Eigenschaften: • Nettowohnfläche: 210 m² • Nutzfläche Total: 300 m² (inklusive Wasch- und Trockenraum: 18.56 m², Disporaum: 24 m²) • Zimmer: 2.5 • Untergeschoss: 65 m² freie Nutzfläche • Baujahr: 1985 • Wohnzimmer: Schönes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum kleinen Garten. Der Kamin verleiht dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre. • Küche: Die schöne und moderne Küche bietet gehobenes Wohnen und Kochen mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für die Familie. • Unterhaltungssystem: Ein TV-Beamer im Wohnzimmer ermöglicht ein kinoreifes Erlebnis im eigenen Zuhause. • Bodenbeläge: Pflegeleichte Parkett-, Platten- und Vinylbodenbeläge verleihen dem Zuhause ein erstklassiges Wohnerlebnis. • Sicherheit: Sicherheitstüren im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz für die Familie. • Garten: Ein kleiner, gemütlicher Garten bietet Raum für Erholung im Grünen. • Heizung: Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. • Parkplätze: Die Möglichkeit der Nutzung von vier Parkplätzen (zwei in der Tiefgarage, zwei im Freien) bietet Komfort für die Familie und ihre Gäste. Direkter Zugang zur Tiefgarage vom Untergeschoss aus. Zusammenfassung:Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, ein komfortables und modernes Zuhause in einer der besten Lagen von Baar zu geniessen. Mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage ist dieses Reiheneinfamilienhaus perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus Wohnen, Komfort und Lebensqualität suchen.VermietungDie Vermietung erfolgt ab dem 1. August 2024. Mindestlaufzeit und Kündigungsfristen: Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate. Danach gelten der 31. März, der 30. Juni sowie der 30. September als Kündigungstermine. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.Depot: Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen (Mieterkautionsdepotkonto bei der Zuger Kantonalbank). Mieterhaftpflichtversicherung: Eine Mieterhaftpflichtversicherung ist obligatorisch und muss vom Mieter vor dem Einzug abgeschlossen werden.Wir sind daran interessiert, dass der Vermietungsprozess reibungslos und effizient verläuft. Um dies zu gewährleisten und die finanzielle Stabilität der Mieter zu gewährleisten, bitten wir die Mieterinteressenten, vor der Besichtigung einen Betreibungsauszug sowie einen Solvenznachweis einzureichen.Diese Informationen werden vertraulich behandelt und dienen ausschliesslich zur Überprüfung Ihrer Bonität und Ihrer Fähigkeit, Mietzahlungen pünktlich zu leisten. Bitte beachten Sie, dass wir die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten und Ihre persönlichen Daten entsprechend schützen.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit bei diesem wichtigen Schritt im Mietprozess. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Schöne und helle Wohnung mit Seesicht

Wir vermieten per 1. Augst 2024 an erhöhter, ruhiger Lage eine helle, schöne 2.5-Zimmer-Wohung mit herrlicher See- und Bergsicht.Die Wohnung verfügt über einen modernen Ausbaustandard. Die Böden im Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Klötzliparkett die Nasszellen mit Plattenböden versehen.Die grosszügige Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem genügend Stauraum.Auf dem Balkon geniessen Sie eine prachtvolle Sicht auf den Zugersee sowie auf die grüne Berglandschaft dahinter.Es kann einen Abstellplatz für 65.00 / Monat dazu gemietet werden.Die Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung, es können Abweichungen bestehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

SCHÖNE 1.5 ZIMMER- DACHWOHNUNG

Gemütliche 1.5 Zimmer Dachwohnung in 3 Familienhaus kann per Mitte April oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Liegenschaft liegt an ruhiger und gut besonnter Lage in Unterägeri. Die Bushaltestelle und der See ("Birkenwäldli und Strandbad Lido") sind in nächster Nähe. Unterägeri bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Cafes, Freizeitmöglichkeiten rund um den Ägerisee. Die Stadt Zug ist 20 Fahrminuten entfernt.Offene Küche zu Wohn- und Esszimmer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo Schlafzimmer Seitlicher Esterich- 1 Parkplatz mit Ladestation (für Elektro-Auto) - Keller und Abstellplatz Velo-Raum für Fahrrad/Mofa - Mitbenützung von Gartensitzplatz - Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum - Kein Balkon

Moderne 1.5-Zimmer Eigentumswohnung plus Kleinzimmer als Büro mit 2 gedeckten Loggias mit Seeblick

Die Liegenschaft im Seeblick Grafenau, Aabachstrasse 10 befindet sich an bester zentralster und doch ruhiger Lage mitten in Zug. Im 5. Obergeschoss bietet sich eine herrliche Sicht auf das Bergpanorama sowie den Zugersee.Die Wohnung genügt modernsten Ansprüchen hinsichtlich Wohnkomfort. In allen Räumen ist ein schöner Parkett verlegt mit Ausnahme der Nasszellen und Küche, welche über keramische Bodenplatten verfügen. Die offene Küche ist mit den neusten technischen Geräten ausgerüstet (inkl. Steamer), welche in einer modernen Wohnung erforderlich sind.2 gedeckte Balkon/Loggias von Osten und Westen mit idealer Besonnung verfügen über ein Drehscheibensystem und laden somit als zusätzlicher Raum zu jeder Jahreszeit zum Geniessen ein.Ihre eigene Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung und ein Trocknungsraum steht im UG allen Wohnparteien zur Verfügung.Eckpunkte der Bauausführung: kontrollierte Wohnungslüftung, LED Beleuchtung, elektrische Storen und Markisen, Multimediasteckdosen in allen Zimmern sowie Wohnen, Wände und Ecken in Weissputz, heller Eichenriemen-Parkett, weisse Einbauschränkte im Eingang und Wohnzimmerbereich, grosse Glasfronten im Wohnen/essen/Küche, moderne Küche, hochwertige V-ZUG Küchengeräte (Steamer/Backofen), eine Nasszelle mit Bad und WC, eine Nasszelle mit Dusche und WC, Waschturm von V-ZUG.Lage: zentrale Wohnlage, Bus-, Stadtbahnhaltestelle und Bahnhof in kurzer Gehdistanz, Autobahnanschluss Baar/Zug Ost nur zwei Kilometer entfernt, der im Bahnhofgelände gelegene COOP ist täglich bis 22.oo Uhr geöffnet.Mietantritt ab sofort oder nach Vereinbarung. Das Mietzinsdepot bei der Bank beträgt zwei Brutto-Monatsmieten.Im Mietzins sind die Nebenkosten (Pauschale) sowie der Einstellplatz bereits enthalten.Die Wohnung können Sie übrigens direkt mit dem Personenaufzug erreichen... bei Interesse an dieser äusserst attraktiven Wohnung vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder direkte Bestätigung der Teilnahme an der Besichtigung über das Kontaktformular._____________________________________________________________________The property at Seeblick Grafenau, Aabachstrasse 10 is in a prime central yet quiet location in the middle of Zug. The 5th floor offers a magnificent view of the mountain panorama and Lake Zug.The apartment meets the most modern requirements in terms of living comfort. Beautiful parquet flooring has been laid in all rooms with the exception of the wet rooms and kitchen, which have ceramic floor tiles. The open kitchen is equipped with the latest technical appliances (incl. steamer), which are required in a modern apartment.2 covered balconies/loggias from the east and west with ideal sun exposure have a turntable system and thus invite you to enjoy an additional room at any time of year.Your own washing machine and tumble dryer are located in the apartment and a drying room is available to all residents in the basement.Key points of the construction: controlled apartment ventilation, LED lighting, electric blinds and awnings, multimedia sockets in all rooms and living room, walls and corners in white plaster, light oak strip parquet flooring, white fitted wardrobes in the entrance and living room area, large glass fronts in the living/dining/kitchen, modern kitchen, high-quality V-ZUG kitchen appliances (steamer/oven), one wet room with bath and WC, one wet room with shower and toilet, washing tower from V-ZUG.Location: central residential area, bus stop and train station within short walking distance, Baar/Zug Ost highway access only two kilometers away, the COOP located in the station area is open daily until 10 pm.Rental start immediately or by arrangement. The rent deposit at the bank amounts to two gross monthly rents.The rent already includes the ancillary costs (flat rate) and the parking space.Incidentally, you can reach the apartment directly by elevator... If you are interested in this extremely attractive apartment, please arrange a viewing appointment with us. We look forward to your call or you sign up for one of the planned visits by registering the via contact form.

Neu saniertes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

An optimaler Lage, in einem ruhigen Wohnquartier und doch unweit vom Dorfkern entfernt, vermieten wir per 1.06.2024 ein 150 m2 grosses, freistehendes Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch diverse Naherholungsgebiete wie unter anderem der Steinhauser Wald oder der Zugersee liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, viel Grünfläche und einem modernen Terrassendeck wird derzeit Innen und Aussen umfangreich saniert. Erdgeschoss:Im Herzen des Hauses befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem heimeligen Ofen und mit direktem Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Die offene Küche wird mit einer modernen Kochinsel vom Wohn-/Essbereich abgetrennt und verfügt über ausreichend Stau- und Ablagefläche. Der Anbau mit Panoramafenstern sowie direktem Zugang in den Garten kann ideal als Wohn- oder aber auch als Esszimmer genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist ideal nutzbar als Büro oder separate Ankleide. Zusätzlich ist das Obergeschoss mit einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ausgestattet. Untergeschoss:Von der Garage gelangt man direkt in den Kellerbereich, wo sich nebst der Heizung auch die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet. Die Kellererweiterung, ausgerüstet mit praktischen Wandtablaren, bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Naturkeller, welcher optimal als Weinkeller genutzt werden kann. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins. Die anfallenden Heiz- und Betriebskosten gehen direkt zu Lasten der Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.