Bauernhaus Kaufen: Region Pas-de-Calais

Magnifique demeure de 272 m² habitables avec piscine, jardin, 2

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique demeure de 272 m² habitables avec piscine extérieure chauffée de 25 m² sur la commune de Quesnoy Sur Deûle.En bordure de campagne et néanmoins proche de toute commodité, cette bâtisse historique de la ville a été repensée et les vastes espaces redistribués par un architecte pour en faire un bien atypique et contemporain à l'esprit Loft.Les espaces du rez-de-chaussée sont répartis comme tel :- Entrée : 9.75 m²- Bureau ou chambre avec entrée privative : 15.78 m²- WC : 1.30 m²- Cuisine salle à manger : 38.5 m² (équipée sur mesure avec plan central granit)- Salon : 70 m² (avec espace salle de jeux)- Cellier : 7,5 m²- Buanderie : 7.85 m² (machines à laver et pool house)- Espace Sport : 7,40m² donnant sur garage 1- Garage 1 : 33.15 m² (surface utile en plus de la surface habitable)- Garage 2 : 22 m² (surface utile en plus de la surface habitable)Vous profiterez également d'un espace bureau ou 4è chambre avec entrée indépendante de 15.78 m²A l'étage, vous profiterez des espaces répartis comme ci-dessous :- palier, couloir (espace lecture) : 22.13 m² (28.14 m² au sol)- Chambre 1 : 15 m²- Chambre 2 : 14 m²- Chambre 3 : 13.5 m² (18.50 m² au sol)- Dressing (dans chambre 1) : 11.74 m²- Salle de bain avec baignoire et WC (dans chambre 1) : 9.7 m²- Salle de bain : 5.85 m²- WC : 1.45 m²- Grenier aménagé (pour dressing ou rangement divers) : 8 m² habitables (21.77 m² au sol)- Buanderie : 3.08 m²Divers :- Chauffage au gaz (chaudière Frisquet) au sol au rez-de-chaussée et radiateurs l'étage- Portes et fenêtres en Aluminium- 3 WC- Taxe foncière : 1110 euros- Pas de travaux à prévoir- Travaux de rénovation réalisés par un architecte- Fibre optique- AlarmeVous profiterez de la piscine chauffée extérieure sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé et orienté Sud-Ouest.Vous l'aurez compris, le confort, l'espace, la tranquillité sont au rendez-vous de cette demeure dont les volumes et les ouvertures sur le jardin donnent un caractère résolument moderne.Ci-dessous lien pour vidéo de présentation du bien :https://app.danim.com/427m2t8eaJe suis à votre disposition pour échanger sur votre projet d'achat et afin de programmer une visite de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 717 157 Greffe de LILLE) 07 28 01 79 17 https://www.optimhome.com/conseillers/delebarre (réf. 574104 )