Rustico Kaufen: Bezirk Münchwilen

Hübsche Stadtvilla mit grossem Garten mitten im Zentrum

Die charmante Stadtvilla befindet sich an einer der beliebtesten Lagen in Kreuzlingen: Hier leben Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit grossem Garten und trotz der unmittelbaren Nähe zum Zentrum ruhig und idyllisch. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche netto von ca. 240 m² ist unterkellert und ist von einem wunderschönen Garten umgeben. • vier Schlafzimmer • davon ein "Teenie-Bereich" im Dachgeschoss mit eigener Dusche / WC • grosszügiger Wohnbereich mit mehreren Zimmern und Wohnküche mit Abstellräumen • drei Wohnetagen und Keller • Sauna mit Dusche • helle Räume • Parkettboden und Holztreppen Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Haus ist ein wichtiger Teil Kreuzlingens und das ideale Zuhause für eine Familie, die den stilvollen Mix aus "Alt und Neu" schätzt.Die Budgetanforderungen liegen bei > 2.5 Mio. CHF--------------------------------------------------------------RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHInh. Svenja HeldBachstrasse 118280 KreuzlingenTel. +41 71 520 76 30info@raumteam.ch

Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - 9.5-Zi.-Terrassenhaus

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 9.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen, Essen und Küche, 70.00 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • zusätzliche Dusche mit WC • grosse, gedeckte Terrasse 33.50 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 92.70 m² (Terrasse total 134.60 m²) • Im Aussenbereich steht ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. • eigener Keller- und Waschraum befindet sich im Wohngeschoss • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 320.00 m² Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 à Fr. 42'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 13 + 13a hintereinander Fr. 79'000.00Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

Erstklassiges Reiheneckhaus mit Pool in familienfreundlicher Lage.

Herzlich willkommen im schönen Neuwilen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem modernen, gepflegten, ruhig und naturnah gelegenen 9.5 Zimmer - Reiheneckhaus mit herrlichem Wohnambiente, Fitnessraum und komfortablen Extras inspirieren und begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=4928161und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ ruhige Lage + schöne Aussicht+ kinderfreundliches Quartier+ sehr gepflegter Zustand+ Fenster 3 Fach verglast+ elektrische Storen & Fliegengitter+ Kamin im Wohnbereich+ beheizbarer Pool mit separater Wärmepumpe+ hochwertige Pergola mit elektrisch verstellbarem Lammellendach, Wänden und weiteren Extras+ grosszügiges Untergeschoss mit separatem Technikraum & möbliertem Fitnessraum+ Dachboden+ uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Neuwilen.Take advantage of this unique opportunity and let yourself be inspired and inspired by this modern, well-kept, quiet and natural 9.5 room terraced corner house with a wonderful living ambience, fitness room and comfortable extras.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=4928161and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: quiet location beautiful view child-friendly neighborhood very well-kept condition triple glazed windows electric blinds & fly screens fireplace in the living area Heatable pool with separate heat pump high-quality pergola with electrically adjustable slatted roof, walls and other extras spacious basement with separate utility room & furnished fitness room attic and much more.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions