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MAISON EN PIERRE A REHABILITER A SORIO

Exclusivité : Maison de Village en Pierre à Réhabiliter à Sorio.Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison en pierre, nichée au coeur du pittoresque village de Sorio.Avec ses 120m2 offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, ce bien est idéal pour les amateurs de projet et les investisseurs visionnaires.Cette maison de village présente un charme authentique, caractérisé par ses murs en pierre qui racontent l'histoire du village.À réhabiliter, elle offre un espace à transformer selon vos envies et besoins.Un architecte talentueux a déjà élaboré des plans de rénovation sur mesure, offrant la possibilité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet traditionnel de la pierre.Points Forts :- Emplacement idéal au coeur du village- Potentiel de rénovation exceptionnel- Plans d'architecte disponibles- Devis travaux chiffrés pour faciliter votre projetInformations Complémentaires :Les plans de réhabilitation réalisés par l'architecte permettent d'optimiser l'espace et de créer une maison à la fois fonctionnelle et esthétique. De plus, les devis travaux déjà chiffrés vous offrent une estimation précise des coûts, facilitant ainsi la planification de votre projet de rénovation.Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre enchanteur et chargé d'histoire à Sorio.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 559848 )

Maison a revenu locatif

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à revenu locatif dans la commune de Margut.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17.16m², d'un salon de 20.5m² et d'une salle de bain de 4.6m² + WC.A l'étage un palier distribue deux chambres de 15.3m² et 20.4m².La bâtisse possède un garage en sous-sol et une grange de 48.8m² offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois actuellement mais une installation chauffage central est déjà en place. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Deux greniers (de 20 m ² chacun) s'ajoutent au potentiel de surface habitable supplémentaire.La maison est louée actuellement 350/mois hors charges.Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des devis ont été réalisés.Le village de Margut, en Ardenne, est une localité calme et proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, café, superette, restaurant, ... Il se situe près de Carignan (10min) et de Florenville en Belgique.Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 553457 )

Villa d'architecte 5 pièces 160 m² LA TESTE DE BUCH

Cette villa haut de gamme, à l'esprit bassin d'Arcachon, de 160 m² habitables, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de plain-pied, séparée de la cuisine par une cloison d'artiste, et de son bureau avec son WC. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres (entre 13 et 20 m²) dont deux dotées d'un balcon. Deux salles de bains et deux WC vous apporteront un confort supplémentaire sur ce niveau. Evidemment, cette villa répond aux normes RE2020 (haute performance énergétique) avec entre autre un systeme de chauffage climatisé et gainable. Une cheminée design apportera de la chaleur au salon. Cette maison d'une rare élégance propose un jardin paysager au dessin graphique ainsi qu'un arrosage intégré. Idéalement située proche du centre ville et des commodités.

Propriété de prestige - Splendide demeure avec vue imprenable, au coeur

ITZAC - Cette magnifique demeure d'exception, ancien chai, offre une vue imprenable sur la splendide campagne environnante.Érigée sur un vaste terrain de plus de 2.5 hectares, cette propriété unique se distingue par son parc luxuriant et ses bois majestueux.La maison, méticuleusement entretenue, se compose de 5 chambres extrêmement spacieuses, dont plusieurs bénéficient de sanitaires indépendants pour un confort optimal. Son charme authentique, avec des influences orientales et son caractère singulier en font un lieu de vie exceptionnel.Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste le salon mauresque, un espace de plus de 55m² doté d'un bar, où l'atmosphère envoûtante est sublimée par d'imposantes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la cour agrémentée d'un puits.À l'extérieur, une somptueuse piscine d'environ 50 m², accompagnée d'un pool house, invite à la détente et aux moments conviviaux. De nombreuses annexes, dont un garage/atelier, complètent cet ensemble harmonieux.Cette propriété constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier, alliant charme, prestige et élégance. Une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau qui saura vous séduire au premier regard! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 87 22 65 66 https://www.optimhome.com/conseillers/bastemeijer (réf. 555791 )

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES SUR L'ILE DE RE

Idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré (côté La Noue), cette partie de l'Ile est habitée toute l'année.Au calme absolu, et sans vis-à-vis, à 100 m de la plage et à 10 minutes à pied des commerces, ensemble de 3 habitations de plain-pied dune surface globale de 200 m² environ, comprenant :La maison principale d'environ 100 m² ouverte sur la piscine et le jardin : - 1 séjour avec cheminée- 1 cuisine équipée- 1 cellier- 2 grandes chambres avec leur placard- 1 salle deau- 2 WCPremière annexe, une maisonnette d'environ 50 m², jouissant d'une terrasse privative :- 1 séjour avec cheminée- 1 cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle deau- 1 WCUn atelier d'environ 50 m² :- 1 chambre- 1 salle deau- 1 WCCet atelier offre un potentiel daménagement intéressantDPE : DPrix : 1.495.000 euros