Bauernhaus Kaufen: Bezirk Kreuzlingen

Wohnhaus mit Scheune

Die zu verkaufende Liegenschaft lässt viele Möglichkeiten in Bezug auf Nutzung offen. Das Wohnhaus kann sofort bewohnt werden. Die zwei Pferdeboxen sind vor allem für 2 mittlere Pferde (Haflinger) geeignet, einen direkten Auslauf könnte einfach erstellt werden. Der Sandplatz ist fest eingezäunt. Weiden sind momentan keine Vorhanden, könnten ev. dazu gepachtet werden. In der Scheune im DG kann Heu und Stroh gelagert werden mit direktem Abwurf zu den Boxen. Weitere Variante ohne Pferde. Einbau einer Wohnung im DG der Scheune und im seperaten Grundstück kann ein EFH erstellt oder mit der Scheune zusammengebaut werden. Lage: Das Gebäude steht am Dorfrand in der Dorfzone. Eine ruhige sehr schön besonnte Lage mit Blick bis zum Säntis. Die Parzelle ist in der Dorfzone D, keine Ausnützung, die Grenzabstäde sind klein 4m / gross 4m. Wir heissen Sie in der Gemeinde Wäldi herzlich willkommen und freuen uns über Ihr Interesse. Mit dem Zusammenschluss der vier ehemaligen Ortsgemeinden Engwilen, Lipperswil, Sonterswil und Wäldi wurde die Politische Gemeinde Wäldi auf den 1. Januar 1995 in Kraft gesetzt. Unsere Gemeinde ist noch stark ländlich geprägt. Wanderwege, Radwege und Erholungsräume liegen direkt vor der Haustüre. Verkehrstechnisch sind wir gut erschlossen mit Postauto nach Kreuzlingen, Weinfelden oder Frauenfeld; der Autobahnanschluss Müllheim ist in 5 Minuten problemlos zu erreichen. Die Infrastruktur der Gemeinde ist mit zwei Primarschulen einem Kindergarten, Kirchen in Lipperswil und Wäldi, verschiedenen Läden und diversen Restaurants auf einem hohen Standart. Im Dorfzentrum in Hefenhausen befinden sich die Postagentur, die Raiffeisenbank und die Gemeindeverwaltung. Behörde und Verwaltung der Gemeinde Wäldi sind bestrebt, sich für das Wohl der Gemeinschaft voll einzusetzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem extravaganten Neubauprojekt in Tägerwilen. Für weitere Unterlagen, Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Beat Fehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. FEHR Immopartner AG

8.5 Zi EFH mit grosser Scheune

Dieses freistehende frisch sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine Nähe zu Kreuzlingen, Naherholung an den Bommer Weiher und dem Autobahnanschluss Kreuzlingen Süd, der gleich um die Ecke liegt. Wer das Land sucht, ist hier genau richtig aufgehoben! Das geräumige 8.5 Einfahmilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorplatz mit Wandschrank/Garderobe Wohnküche mit Vorratsraum und modernen Küchengeräten Wohnzimmer mit Balkon Süd Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Lavabo Separates WC Büro Obergeschoss: Vorplatz/Treppe/Einbauschrank Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Wohnzimmer mit Balkon West (Anschluss für Küche vorhanden) Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Estrich Untergeschoss: Flur /Treppe Geräumige Garage mit elektrischem Toröffner, Platz für Fahrräder vorhanden beheiztes Zimmer mit Zugang Sitzplatz Süd Waschküche / Einbauschrank Technikraum / Trocknungsraum Tankraum 5'700 l Stahltank Naturkeller Die voluminöse Scheune/Stall mit rund 3'500 m3 bietet interessante Möglichkeiten an. Die heutige Einteilung ist wiefolgt: Grosser Geräteraum, Doppelgarage, Garage, Offener Wagenschopf, Kuhstall, Milchkammer, Heustock, Tenn, Holzlager Die ganze Parzelle befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Wann darf ich Ihnen dieses interessante Objekt zeigen... Weitere Infos unter www.dreamcasa.chDie Gemeinde Kemmental liegt in einer flachen Talmulde zwischen Ottenberg und Seerücken. Das 6,5 km lange und 5,7 km breite Tal weist eine Fläche von 28,400 km2 auf. Zur 1996 gegründeten Gemeinde Kemmental gehören die ehemaligen Ortsgemeinden Alterswilen, Altishausen, Dotnacht, Ellighausen, Hugelshofen, Lippoldswilen, Neuwilen, Schwaderloh und Siegershausen. Dippishausen liegt ca. 5 km südlich von Kreuzlingen und bietet eine äusserst attraktive Naherholung und liegt in der Nähe der Bommer Weihern, einer der schönsten Landschaften im Kanton Thurgau. Das ganze Weihergebiet steht unter Naturschutz und ist ein wichtiger Lebensraum für Vögel und Amphibien. Einfach herrlich auf diesen Wanderwegen über Felder und Wälder die Natur zu geniessen! Die umliegenden Gemeinden vom Kemmental sind Kreuzlingen, Tägerwilen, Wäldi, Wigoltingen, Märstetten, Weinfelden, Berg und Lengwil. Weitere Infos unter: www.kemmental.ch

REITSPORTIMMOBILIE MIT 3 WOHNEINHEITEN, HALLE UND SANDPLATZ

INFRASTRUKTUR WOHNENDachgeschoss:Die sehr grosszügige 6 ½-Zimmer-Wohnung im offenen Loftstil gehalten ist 2-stöckig und hat sehr hohe Raumhöhen. Die Wohnfläche von ca. 360 m² und der hochwertige Ausbaustandard bieten exklusives Wohnambiente mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Ausserdem hat diese Einheit 2 Nasszellen und ein separates Gäste-WC. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und Bodenheizung.2. Obergeschoss:Diese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche hat ein grosses Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Diese Einheit könnte zum Beispiel für eine 2-Generationen-Wohnmöglichkeit genutzt werden oder auch eine Vermietung wäre problemlos möglich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich mit gesondertem Eingang ein Büro mit einem Sitzungs- oder Schulungszimmer.Liftanlage:Das Dachgeschoss und das 2. Obergeschoss erreichen sich nicht nur über die geschützte Aussentreppe, sondern auch bequem mittels Lift mit einer Grösse von bis zu 9 Personen.1. Obergeschoss:Auf diesem Stock befindet sich eine zweckmässige und schöne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m2 Wohnfläche. Das Raumprogramm beinhaltet eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein separater Abstellraum. Diese Einheit eignet sich perfekt für Ihre Mitarbeiter.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum mit einer neuen Öl-Zentralheizung (4'000 Liter Tank). INFRASTRUKTUR PFERDESportstallIm Wohn-Gebäudekomlex befindet sich im EG auch der Sportstall mit 6 Auslaufboxen. Die Boxen, wie auch die Stallgasse, sind mit vollflächigen Gummiböden ausgelegt. Die Ausläufe sind befestigt und mit Gummiplatten ausgestattet. Die Tränkeleitungen sind elektrisch beheizt und mit einer Umwälzpumpe versehen, sodass nichts eingefrieren kann. Ausserdem gibt es zwei grosse beheizte Sattelkammern, ein separater Decken-/Materialraum, WM/TU für die Mieter und das Personal sowie ein grosses Solarium der Marke Summerwind. Die grosse Tenne ermöglicht Ihnen das Lagern von Heu und Stroh auch in grösseren Mengen. Vom Stallgang haben Sie direkten Zugang in die Reithalle. Natürlich gibt es auch einen hohen und breiten Aussenzugang.Die zwei grossflächigen Putz- und Waschplätze verfügen über Warmwasser und sind ebenfalls mit vollflächigem Gummiboden versehen. Das Horsegym-Laufband 2000 befindet sich auch in diesem Stallbereich und es ist eben begehbar (im Boden eingelassen). Stutenstall (freistehend, autonom bewirtschaftbar)Im diesem freistehenden Gebäude sind die 8 Auslaufboxen und eine zusätzliche Grossboxe 8 x 4 m untergebracht. Auch hier ist der Wasch- und Putzplatz mit Warmwasser ausgestattet und der ganze Stall ist vollflächig mit Gummiboden ausgelegt (inkl. Futtervorratsplatz). Die Ausläufe sind mit herkömmlichen Verbundssteinen befestigt. Alle Tränkeleitungen sind elektrisch beheizt (Thermostat-Steuerung) und mit einer Umwälzpumpe versehen. Die Mistgrube ist betoniert und fasst ein Volumen von ca. 50 m3 und der separate Jauche-Kunststofftank 7'500 lt.Laufstall hinter der ReithalleDer Laufstall respektive die 3 offenen Grossboxen befinden sich hinter der Reithalle und bieten hohe Unterstände mit befestigtem Untergrund und Teilflächen mit Verbundssteinen. Die Laufflächen sind mit Sand belegt. Dieser Stallteil ist eine perfekte Lösung für Ihre Jungpferde oder Rentner.Reithalle, Aussenplätze und WeidenDie Reithalle (17 m x 40 m) hat eine Tretschicht Quarzsand mit Fasern und Vlies-Schnitzel. Die Halle ist voll isoliert und direkt vom Stallgang zugängig. Der Allwetter-Auslaufplatz (20 m x 28 m) ist mit einer Futterraufe und einer beheizbaren Tränke ausgestattet.Im Anschluss befindet sich der zweite Sandplatz/Reitplatz (21 x 38 m) Sämtliche Weiden sind mit Tränken ausgestatten und mit jeweils 3 Bändern eingezäunt. Die Aussenzäune sind zusätzlich mit einer Halblatte gesichert. Die einzelnen Weiden sind über 2 befestigte Auftriebswege erreichbar.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

NEUES NUTZUNGSKONZEPT GESUCHT für den Kehlhof in Ermatingen

fsp.immo/d38 : Exposé hier bestellen! Grosser historischer Gebäudekomplex im Dorfkern:Der 1694 erbaute Kehlhof ist eine der wichtigsten historischen Bauten der Untersee-Region und gilt im Schweizerischen Inventar der Kulturgüter als Objekt von nationaler Bedeutung. Das Ensemble wurde 1811 erweitert und 2001 mit dem Heimatschutzpreis ausgezeichnet. Als absolut einzigartig gilt die Gerichtsstube im 1. Stock, wo Darstellungen aus dem Alten Testament in ausgezeichneter Qualität erhalten sind.Das Hauptgebäude enthält drei 3½-Zimmer-Wohnungen plus riesige Scheune mit Tenn, Stall und Küferei, die heute weitgehend ungenutzt und brach liegen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Im modernisierten Nebengebäude befindet sich eine charmante 4½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz.Je nach Nutzungsideen und -Konzepten sind Preisverhandlungen möglich.Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust vorzunehmen, danke. Alle Details finden Sie unter www.fsp.immoVor einer Besichtigungsanfrage bestellen Sie bitte das Exposé über unsere Website.FSP: Für Sie persönlich.