Dachwohnung Kaufen: Region Basse-Normandie FR

Réf: 11017*** St Louis, 400 m frontière Suisse: Maison de ville mitoyenne 155 m², 6 ares

Saint Louis City, env. 400 m frontière Suisse, Basel/Novartis. Proche écoles, Tram + Bus à pied: Belle Maison de ville mitoyenne env. 155 m² + potentiel dans les combles / composée de 2 appart. distincts / 2 x salon-séjour lumineux d'env. 27 m², 2 cuisines / 2 chambres en tout, 1 SdB + 1 salle d'eau / combles aménageables env. 50 m² au sol. Situation exceptionnelle, très au calme dans un quartier pavillonnaire, proche CH, Palmrain, A 35, Airport...! Beau sous-sol avec 2 pièces type cave / stockage, une buanderie, un débarras. Chauffage au gaz de ville (radiateurs). Charmant jardin env. 6 ares arboré et clôturé sans vis à vis direct, une terrasse couverte, un atelier. 2 garages extérieurs, belle cour pavée.Prestations:Parquet bois massif, conduit de cheminée existant donc possibilité de brancher cheminée / poêle à bois, possibilité d'aménager encore une partie des combles. Fibre optique.Réglementation immobilière:DPE: F = 405GES: F = 79Honoraire à la charge du vendeur.------------------------------Kurze Wege, optimale Infrastruktur, Basel, Rhein und Dreiländerbrücke/Passerelle nach Weil ... in ca. 5 mn mit dem Rad: Schöne, sehr solide Doppelhaushälfte aufgeteilt in 2 Wohnungen, erbaut in den 1930er Jahren. Gut geschnitten mit hellen Räumen. Parkettböden, Stadtgas. Sehr ruhig und sonnig, in ausgezeichneter zentraler Lage neben Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Gärten... Ca. 400 m von der Schweizer Grenze und Palmrain/D entfernt. 2 helle Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder. Ausbaufähiger Dachboden (ca. 50 m²) evtl. für eine 3. Wohnung. Untergeschoss/Vollkeller mit 2 Kellerräumen, Ausgang in Garten. Zentralheizung mit Stadtgas. 2 ebene Außengaragen. Gepflasterter Hof mit guten Parkmöglichkeiten. Bushaltestelle nach Basel just nebenan. Das Haus ist in gutem Zustand und sehr gepflegt, einige Auffrischungsarbeiten sind eventuell vorzunehmen. Kurz: hier ist die ideale, sehr grenznahe Adresse für eine Familie oder eine Doppelfamilie, für Paare mit schulpflichtigen Kindern, mit Ados... aber auch bestens geeignet für Investoren und Visionäre... (optional kann das Haus als Ganzes genutzt werden). Oder Sie nutzen die 2 existierenden Wohnungen separat und machen aus dem Dachgeschoss noch eine 3. Wohnung oder ein weiteres Schlafzimmer.-------------------------------St Louis, near City centre, 400 m from the Swiss- and German borders, schools, busstop, shopping, Novartis CH, Palmrain/Weil, La Passerelle: Semi-attached home composed of 2 flats, with style, space and a semi converted attic (still some 50 sqm potential to create your 3rd flat). This beloved house was built in 1927, it's in good shape! You got 2 living rooms, 2 kitchens. 2 bedrooms and 2 bathrooms. Full basement, 2 garages in the courtyard, a nice + cosy garden, a very sympathetic terrace. Best amenities nearby - no need for a car. You might get everywhere in a few minutes by public transport, walking, biking. Very good value for money, an investment that pays for people in immediate need, but especially thought as a mid- and long term border investment, right in the middle of the 'Golden Triangle F-CH-D' with best infrastructre and job oportunities.

Charmant chalet 230 m2 utiles proche de la Clusaz avec vue panoramique

Charmant chalet récent d'une surface de 230 m2 utiles situé proche de la Clusaz avec une vue panoramique sur les montagnes. Environnement très calme. Bel ensoleillement. Terrain 660 m2.Il offre deux appartements avec terrasses. Garage. 3 places de parking. Pompe à chaleur. DPE B.Dossier sur demande.

RIESPACH, Magnifique Maison familiale, 180m², 4chambres, 2salles de

Christophe VIC vous propose à RIESPACH, maison familiale de 180m² sur 20ares de terrain qui se compose comme suit:Au rez de chaussée;-Un hall d'entrée de 12m², carrelé, Kachelof sur mesure;-Un WC séparé de 1.63m², carrelé, fenêtre, VMC;-Une salle de bains de 6.50m², carrelée, meuble vasque miroir XXL, douche, fenêtre, VMC, sèche serviette;-Une chambre de 14m², carrelée, placard intégré;-Un cellier/vestiaire de 3m², carrelé, rangement sur mesure;-Une cuisine dinatoire séparée (2017) de 16m², carrelée, accès terrasse par porte fenêtre,cuisine équipée avec ilot central, plan de travail granit, four, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, réfrigérateur;-Un salon/séjour de 32m², carrelé, accès terrasse par porte fenêtre, magnifique Kachelof.A l'étage;-Un dégagement de 12.78m², carrelé, placard intégré;-Un WC séparé de 1.38m², carrelé, VMC;-Une salle de bains carrelée de 5.50m², placard/rangement sur mesure, meuble double vasque miroir, baignoire, sèche serviette, Velux;-Une chambre de 14.78m², parquet au sol, placard/rangement intégré;-Une grande chambre de 16.20m², carrelée, lumineuse, 2 fenêtres;-Une chambre de 15.30m², parquet au sol, armoire/placard/rangement sur mesure;-Une pièce bureau/détente/lingerie de 9.76m², carrelé, Sauna infrarouge, rangement sur mesure, trappe accès comble (aménageable!).Au sous-sol;-Un hall carrelé de 24m², placard intégré/rangement, accès jardin & extérieur; (entrée indépendante)-Un garage 2voitures de 45.50m², carrelé, porte motorisée Moos (2012), point d'eau, espace atelier, accès jardin & terrasse;-Une cave de 10m², espace rangement, stockage bois, emplacement cuve à fioul (1000L);-Une buanderie/chaufferie de 19.50m², carrelée, douche, emplacement machine à laver, point d'eau, fenêtre, adoucisseur d'eau, chaudière bois Viessmann (2010), ballon eau chaude 1000L, chaudière fioul Viessmann (2000)-Un cellier carrelé de 6.50m².A l'extérieur, dans un magnifique parc arboré & paysagé de 20ares, vous y découvrez une superbe terrasse dallée (pierre) exposée sud et à l'abri des regards, barbecue/cheminée, une magnifique cour en macadam (2020), pavage, dallage, luminaire, potager, arbres fruitiers etc...La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2015), de volets battants, d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage, un magnifique Kachelof (poêle à bois) en position centrale, de panneaux solaires pour la fabrication d'eau chaude, de panneau photovoltaïque (gain = 1450¤/an !!!), d'une cuve récupération eau de pluie (1000L), d'un adoucisseur d'eau, d'une porte de garage motorisée et de la fibre internet.Le bien se situe à 3Km de toutes les commodités , commerces et services (supermarchés, médecins, pharmacies, commerces, restaurants...), 13Km d'ALTKIRCH, 25Km aéroport Bâle/Mulhouse, 25Km de Porrentruy (CH), 27Km Novartis Campus (CH), 30Km Roche Building 1&2.Magnifique Maison Familiale, prestation haut de gamme (chauffage au sol, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, granit, Kachelof etc...), aucun travaux, nombreux rangements, magnifique parc de 20ares, au calme absolu.Pour les amoureux de la vie au vert/nature, avec toutes les commodités à 5min.Top emplacement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 552091 )

VILLA 256 m² AVEC PISCINE A OLETTA

À seulement 9 minutes de Saint-Florent et de ses plages, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 256 m2 avec piscine, nichée sur un terrain paysager de 1003 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel.La villa propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour traversant agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec coin salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées d'angle, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage supérieur, deux vastes chambres mansardées et climatisées offrent un espace intime et confortable.En rez-de-jardin, deux appartements deux pièces, d'environ 30m2 chacun, offrent des espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir des invités. Ces 2 appartements présentent également un fort potentiel locatif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien immobilier.Vous apprécierez la piscine, parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le magnifique jardin agrémenté de nombreuses essences locales et exotiques, offrant un cadre de détente et de convivialité.Pour compléter ce bien, un garage, une cave idéale pour la conservation du vin et des charcuteries locales, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins et vos envies.De plus, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, créant un environnement idéal où règnent calme et sérénité, offrant un véritable havre de paix.La villa, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un cadre de vie serein.Cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 560290 )