Immobilien zum Kaufen: Bezirk Baden

Traumhaftes zuhause mit beeindruckendem Weitblick

Suchen Sie nach einem stilvolle Terrassenwohnung an idyllischer Hanglage mit wunderschöner Weitsicht? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung (Ebene 2)- Nettowohnfläche ca. 180 m2 - Aussenfläche ca. 170 m2- Baujahr: 1993- Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Terrassenzugang- Teilweise gedeckte Aussenfläche mit sehr gepflegter Gartenanlage- Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Aussen-Treppenlift- 2 gedeckte Aussenparkplätze- Bezug nach VereinbarungLage:- An familienfreundlicher, ruhiger Hanglage mit wunderschöner Weitsicht bis in die Alpen- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar, Oberstufe im Nachbardorf - Kantonsschule im nahegelegenen Gemeinden Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Steuerfuss von 85%Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

FREISTEHEND - SONNIG- ZENTRAL

Herzlich WillkommenAn zentraler Lage in Mellingen erwartet Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Es besticht durch seinen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, einen kleinen Pool sowie einen grosszügigen Sitzplatz und eine einladende Terrasse. Geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind.Das 7.5 Zimmer Haus erstreckt sich über mehrere Halbetagen und umfasst eine Nettowohnfläche von 170m2. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, welches an kalten Tagen behagliche Wärme verströmt. Der Wohnbereich wird durch eine raffiniert gestaltete Leseecke ergänzt, der einen idealen Rückzugsort bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Sitzplatz in den begrünten Garten mit Pool, der für erfrischende Abkühlung im Sommer sorgt. Die Küche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.Auf den oberen Halbetagen erwarten Sie vier grosszügige Zimmer, ein Vorraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Badezimmer. Ein Zimmer hat Zugang zur besonnten Terrasse, die genügend Platz für eine gemütliche Lounge bietet. Ein Estrich mit ausreichend Stauraum ergänzt das Dachgeschoss.Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum sowie ein grosszügiger Luftschutzkeller, der ebenfalls als Abstellraum benutzt werden kann. Die praktische Waschküche sowie der Heizraum mit angrenzendem Tankraum vervollständigen das Untergeschoss. Die Wärme wird mittels einer Bodenheizung verteilt und durch eine Ölheizung, welche im Jahr 2006 erneuert wurde, generiert.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und gibt Raum für Ihre persönliche Gestaltung.Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Zudem bietet sich mit drei Aussenabstellplätzen genügend Platz für weitere Autos.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Mellingen ein.

Terrassenhaus

ObjektbeschreibungIn einem ruhigen Wohnquartier verkaufen wir dieses 7.5 Zimmer Terrassenhaus mit grosszügigem Raumkonzept und zwei Garagen.Das Terrassenhaus mit einer Wohnfläche von 200 m² verfügt über einen attraktiven Grundriss und besteht aus zwei Etagen, dem Wohn- und dem Untergeschoss. Der Hauseingang befindet sich im Wohngeschoss, jedoch verfügt auch das Untergeschoss einen direkten Zugang zum Haus. Im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche wurde ein Parkett und in den Nasszellen wurde ein Plattenboden verlegt. Die Schlafzimmer sind mit einem Teppich ausgestattet. Über das Entrée mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich, welcher mit der halboffenen Küche verbunden ist. Der Korridor mit dem grosszügigen Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet, kann durch den Essbereich betreten werden und verbindet die öffentlichen Räume mit den drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Das Untergeschoss kann durch eine Treppe neben dem Hauseingang erreicht werden. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Nasszelle mit Dusche. Der Waschraum, der Keller sowie der Abstellraum bieten weiteren Stauraum.Der gedeckte Sitzplatz ist vom Wohn- sowie Essbereich zugänglich und der grüne Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, rundet das Angebot der Liegenschaft ab.Zum Terrassenhaus gehören zwei Garagen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Terrassenhaus.LageNiederrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt am Rande des Reusstals, zwischen den Bezirkshauptorten Baden und Bremgarten. Niederrohrdorf ist ein beliebter Wohnort und zählt rund 4'646 Einwohner:innen im Jahr 2023. Zudem verfügt die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 97%.Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde und liegt an einer ruhigen Lage.

Terrassenhaus mit Panoramablick

Objektbeschreibung -An sonniger Hanglage am Fusse der Lägern verkaufen wir ein 7.5 Zimmer Terrassenhaus mit einer freien Sicht auf Baden, Neuenhof und Wettingen.Die Überbauung umfasst acht Terrassenhäuser, wobei vier jeweils übereinander stehen. Der Zugang zum Objekt führt über die gemeinsame Parzelle.Das Terrassenhaus verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit einzigartiger Aussicht und einem Cheminée sowie einem direkten Zugang zur Küche. Ebenfalls kann das Arbeitszimmer durch die Küche betreten werden. Über zwei der drei Schlafzimmer ist der direkte Zugang zur Terrasse möglich, dies gilt ebenfalls für das Wohn- und Arbeitszimmer. In dem Terrassenhaus gibt es insgesamt drei Nasszellen, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Ankleidezimmer mit integriertem Bad mit Dusche. Die grosszügige Terrasse ist gut besonnt und bietet einen wunderbaren Weitblick. Am Terrassenrand sind über die ganze Fläche Pflanzentröge mit Bepflanzung angelegt. Ebenerdig über den Korridor ist der Garten mit Rasen und diversen Pflanzen zugänglich.Der Keller sowie der Luftschutzraum/ Trockenraum befinden sich auf der selben Etage. Der Keller bietet viel Stauraum und fungiert als Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.Eine Garagenbox mit zwei hintereinanderliegenden Parkplätzen gehört ebenfalls zum Objekt.Das 7.5 Zimmer Terrassenhaus ist aktuell vermietet, dieser Mietvertrag wird durch die Käuferschaft übernommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. LageWettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat und wird oft als Gartenstadt bezeichnet. Als grösste Gemeinde im Kanton Aargau zählt Wettingen über 21'000 Einwohner:innen und hat einen Steuerfuss von 95%.In Wettingen befinden sich zwei Einkaufszentren, die Centerpassage und der Tägipark. Auch an der Landstrasse befinden sich verschiedene Läden in welchen sich der tägliche Bedarf decken lässt. Im Nah gelegenen Baden finden sich weitere Angebote. Wettingen verfügt über ein sehr gut ausgebautes Bildungssystem. Die Gemeinde ist mit zwei S-Bahn-Linien in Richtung Baden/Brugg sowie Zürich optimal erschlossen. Das gut ausgebaute Busnetz sorgt für den Nahverkehr.

7.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neuenhof

Dieses 7.5-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen und überschaubaren Überbauung, welche aus drei Doppel-Einfamilienhäuser besteht. Alle Vorteile auf einen Blick:- Garten mit Grillkamin und vollständiger Umzäunung/Sichtschutz- 4 vollwertige Schlafzimmer- 2 Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang- 1 Aussenparkplatz direkt vor dem Haus- Keller flexibel unterteilbarDer Hauseingang mit Gäste-WC und Garderobe führt zum offenen Wohn-/Esszimmer. Diese bildet mit dem Sitzplatz und Garten das Herzstück der Immobilie. Die halboffene Küche mit Fenster verfügt neben den üblichen Küchengeräten über eine integrierte Mikrowelle. Die Geräte der Marken Electrolux, V-Zug und Miele sind alle funktionstüchtig und im einwandfreien Zustand.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zu Stauraum in der Dachschräge. Die Zimmer können bei Bedarf zu einem Zimmer vereint werden, die Wand ist nicht tragend.Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, auch diese können flexibel und an die Bedürfnisse der neuen Bewohner angepasst werden, auch diese Wände sind nicht tragend. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist mit Trocknungsleinen und einem Secomat ausgestattet. Ein grosser Vorteil ist der direkte Zugang zur Tiefgarage. Neben den beiden Tiefgaragenparkplätzen gibt es einen Aussenparkplatz. Jedes der Doppelhäuser besitzt einen eigenen Aussenabstellplatz, der gleichzeitig als Besucherparkplatz dient. In der Tiefgarage befindet sich der Luftschutzkeller, welcher als gemeinschaftlicher Veloraum genutzt wird. Das Haus wird mittels Gasheizung über die Fussböden beheizt. Die Übernahme der Immobilie kann ab Ende 2024 nach Vereinbarung stattfinden. Attraktive Hypotheken mit Laufzeit bis 2030 stehen den neuen Eigentümer zur Übernahme zur Verfügung.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/doppelhaushaelfte-stockstrasse-neuenhof Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

Exklusiver Attika-Wohntraum mit 113 m² Sonnenterrasse in Mellingen

Dieses sensationelle Wohnraum-Angebot wartet auf Sie!An zentraler Wohnlage, in Mellingen mit erstklassiger Infrastruktur, bieten wir diese exklusive 7.5-Zimmer-Attika-Eigentumswohnung zum Kauf an.Geniessen Sie erstklassige 200 m² Wohlfühlfläche kombiniert mit 113 m² Sonnenterrassenfläche und vielen weiteren exklusiven Wohndetails.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen, eine attraktive Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• zentrales Quartier an ganztags besonnter Wohnlage• neuwertige Attika-Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus• Liftanlage direkt in Wohnung, grosser Eingangsbereich mit Garderobe• ideale Raumaufteilung mit erstklassigem Innenausbau• hochwertige Küchengeräte mit Steamer, Arbeitsflächen aus Naturstein• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, Schwedenofen und Deckenspots• sensationelle grosse Terrasse 113 m², ganztags besonnt mit toller Aussicht• komfortable und helle Zimmer mit 11,6 / 14,1 / 16,0 und 16,9 m²• exklusives Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC• separate Dusche, Lavabo, WC und Bidet• Reduit mit neuem Waschturm, Komfort-Raumlüftung, Wohnungstechnik• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• Wasser-Enthärtungsanlage, elektrische Rafflamellen- und Sonnenstoren• zwei Tiefgarageneinstellplätze à CHF 35'000.-- direkt beim Hauseingang, e-Mobility• attraktiver Keller-/Hobbyraum 24,9 m² mit Lavabo und Waschmaschine• grosser Fahrradraum, Fahrradunterstand und Kinderspielplatz• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Erstklassige ÖV-Verbindungen:Mit der S-Bahn ab Bahnhof Heitersberg fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz in die umliegenden Gemeinden steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Kultur, Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Fitnesscenter, Vitaparcours und Walking Trails stehen zur Verfügung. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitprogramm an. Das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser exklusiven Attika-Eigentumswohnung überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Traumhaus an erstklassiger Wohnlage mit Top-Infrastruktur

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Die angebotene Immobilie befindet sich in Mellingen, einer attraktiven Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur.Die Lage ist grossartig. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier an erhöhter, ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und überzeugt durch ihre moderne Architektur, sowie eine interessante Raumaufteilung. Eine grosszügige Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• erstklassiger Innenausbau mit hochwertigen Materialien und Geräten• attraktiver Wohn-Essbereich mit Cheminéeofen und B&O-Soundsystem• hochwertige Küchenkombination mit schönem, hellem Essbereich• grosses komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide• exklusives Badezimmer mit Sprudelwanne, Dusche/Doppellavabo/WC, B&O-Soundsystem, Balkon• tolle Kinderzimmer mit Balkon und separatem Badezimmer• B&O-Soundsysteme, Lichtsteuerung mit edlen Beleuchtungskörpern und Deckenspots• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• elektrische Storen im ganzen Haus, Wäscheabwurf, zentrale Staubsaugeranlage, Wasser-Enthärtungsanlage• exklusiver Wintergarten, gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Pizzaofen• grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, komfortable Autoaussenabstell-/Besucherplätze• und viele weitere Highlights …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Einmalige Gelegenheit Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten!

Immobilie7.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage mit Erneuerungspotenzial.RaumprogrammErdgeschoss:Entrée/Gang 6.5 m²,Zimmer (1) 16.8 m², DU/WC 3.2 m², Waschküche/Heizung 8.5 m², Abstellraum 1.5 m²,Garage 30.1 m²,Keller 4.4 m²,Obergeschoss:Vorplatz 5.6 m², Wohnen-/Esszimmer 29.3 m²Küche 7.2 m²,Zimmer (2) 9.2 m², Zimmer (3) 13.8 m², Zimmer (4) 9.5 m², Bad/WC 4.2 m², Balkon 6.9 m²,Sitzplatz 8.5 m²,Dachgeschoss: Estrichraum ca. 83 m². Netto-Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 248 m².BesonderesDoppelgarage und 3 AbstellplätzeAusbau und ZustandDas Haus ist mit einem einfachen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in erneuerungsbedürftigem Zustand. Dies bietet die Gelegenheit, das Haus nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu erneuern. LageDas Haus befindet sich an ruhiger und äußerst sonniger Lage in einem verkehrsarmen Einfamilienhaus-Quartier. Kindergarten, Bus, Einkauf und Schulen sind bequem in 4 bis 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 in Neuenhof oder Baden-Dättwil sind in ca. 14 bzw. 17 Fahrminuten erreichbar. Für wen eignet sich dieses Haus?Die Liegenschaft eignet sich bestens für eine Familie oder Paare, welche das Haus nach ihren eigenen Wüschen erneuern möchten und eine attraktive Lage nahe der Kleinstadt Baden schätzen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einmalige Gelegenheit Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten!

Immobilie7.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage mit Erneuerungspotenzial.RaumprogrammErdgeschoss:Entrée/Gang 6.5 m²,Zimmer (1) 16.8 m², DU/WC 3.2 m², Waschküche/Heizung 8.5 m², Abstellraum 1.5 m²,Garage 30.1 m²,Keller 4.4 m²,Obergeschoss:Vorplatz 5.6 m², Wohnen-/Esszimmer 29.3 m²Küche 7.2 m²,Zimmer (2) 9.2 m², Zimmer (3) 13.8 m², Zimmer (4) 9.5 m², Bad/WC 4.2 m², Balkon 6.9 m²,Sitzplatz 8.5 m²,Dachgeschoss: Estrichraum ca. 83 m². Netto-Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 248 m².BesonderesDoppelgarage und 3 AbstellplätzeAusbau und ZustandDas Haus ist mit einem einfachen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in erneuerungsbedürftigem Zustand. Dies bietet die Gelegenheit, das Haus nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu erneuern. LageDas Haus befindet sich an ruhiger und äußerst sonniger Lage in einem verkehrsarmen Einfamilienhaus-Quartier. Kindergarten, Bus, Einkauf und Schulen sind bequem in 4 bis 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 in Neuenhof oder Baden-Dättwil sind in ca. 14 bzw. 17 Fahrminuten erreichbar. Für wen eignet sich dieses Haus?Die Liegenschaft eignet sich bestens für eine Familie oder Paare, welche das Haus nach ihren eigenen Wüschen erneuern möchten und eine attraktive Lage nahe der Kleinstadt Baden schätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Kleines Gartenparadies ...

Einmalige Gelegenheit im beliebten Freienwil: Dieses stilvollen und moderne Reihenhaus überzeugt mit einer lichtdurchfluteten, funktionalen und sehr vielseitigen Wohnarchitektur.Die idyllische, ländliche Wohnlage und trotzdem nicht weit entfernt von der Stadt Baden ist perfekt für aktive Naturliebhaber. Ein Paradies der Ruhe und Erholung!Die sympathische Wohnüberbauung ist sehr ruhig gelegen, mit kurzen Gehdistanzen zu ÖV, Einkauf und Schulen.Das Eigenheim verfügt über eine perfekte Raumaufteilung: - lichtdurchflutete Wohnebene mit tieferliegendem Wohnbereich, schönem Cheminéeofen und traumhafter Gartenanlage - zwei grosse Zimmer im Obergeschoss mit stilvollem, modernem Bad - ein grosses und sehr vielseitiges Studio im Dachgeschoss - Wellness mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoss - und einiges mehr ...Zum Haus gehören ein Carport und ein Aussenabstellplatz. Die Gemeinschaft besitzt einen grossen abschliessbaren Veloraum und zusätzlichen Abstellraum.Interessiert? Weitere Informationen oder ein unverbindlicher Besichtigungstermin zu diesem spannenden Angebot erhalten Sie von uns ...Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

Vielseitiges 7.5-Zimmer-Wohnhaus mit grossem Schopf, ausgebautem Gewölbekeller und Pool im alten Ortskern von Dättwil

KaufobjektDieses vielseitige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht mit grosszügigen Räumen und viel Platz im und ums Haus herum. Die praktisch konzipierten Grundrisse im Wohnhaus, der zweistöckige Schopf, das Gartenhaus und der Pool laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für Freizeit und Kreativität.Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1908 wurde über die Jahre laufend unterhalten und erneuert. 2016 wurde eine Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen, 2017 die Heizung erneuert.Der grosszügige Vorplatz bietet Zufahrt zum Schopf, welcher Platz für Fahrräder, Kinderwagen, etc. bietet sowie zum praktischen Gartenhaus mit viel Licht für eine kreative Nutzung. Durch das Entrée mit direktem Zugang zum Gästebad, in die Wohnküche und Waschküche erreichen Sie den grosszügigen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Waschküche bietet zudem direkten Zugang in den Garten. Im 1. Obergeschoss verbindet der grosse Vorplatz zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer-Traum mit Ecksprudelwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Das Dachgeschoss mit zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette rundet das Raumangebot ab.Zusätzlicher Stauraum bietet der offene Estrichraum mit Zugtreppenaufgang vom Dachgeschoss aus und Freiraum der beheizbare Gewölbekeller / Partyraum.Der grosszügige Vorplatz sowie der teils terrassierte Garten mit Schwimmbad (4 m x 7.7 m) und Aussendusche bieten viel Gestaltungsfreiraum und Platz für Liegestuhl- und Sitzecken.Wenn diese attraktive Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme; Viktor Pabst, 079 330 32 82 oder viktor.pabst@pgc.ch. Gerne sende ich Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Moderne Architektur & luxuriöse Ausstattung an ruhiger, begehrter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Wohngemeinde Wettingen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch sein zeitloses Design und die hochwertige Ausstattung in MINERGIE-Standard besticht, sondern auch ein perfekter Rückzugsort für Paare und Familien ist. Tauchen Sie ein in die vollendete Eleganz dieses Juwels und lassen Sie sich von seinen architektonischen Besonderheiten verzaubern. Highlights: Stilvolles Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wettingen Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung im MINERGIE-Standard Baujahr 2011 Ca. 220 m² Nettowohnfläche Perfekter Rückzugsort für Paare und Familien Architektonischer Blickfang: Abgerundete Fassade Offener Wohn- und Essbereich Moderne Küche (durch Glaswand vom Wohnbereich getrennt) Im EG teilweise offene Decke mit Blick ins 1. Obergeschoss (doppelte Wohnhöhe) Gäste-Toilette im EG Wohnbereicherweiterung zum sonnigen Aussensitzplatz durch breite Schiebefenster Gepflegte Gartenoase mit viel Privatsphäre Elektrische Jalousien Kontrollierte Lüftung Granittreppe ins 1. Obergeschoss Drei raffiniert geschnittene Zimmer mit edlem Parkettboden in Kirschbaum-Holz Grosszügiger Balkon im 1. OG Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken Attikageschoss mit En Suite-Bad Traumhafte Attikaterrasse Vollständig unterkellert Moderne Luft-/Wasserwärmepumpe Duplexgarage Das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die Schönheit und Annehmlichkeit lieben. Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus vor Ort auf sich wirken zu lassen.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/moderne-architektur-luxurioese-ausstattung-an-ruhiger-begehrter-lage-5430-wettingen-3185/

Viel Platz für die ganze Familie

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit fünfeinhalb Zimmern, die im zweiten Stock eines 2003 erbauten Wohnhauses gelegen ist. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage des Objekts. Der Standort eignet sich besonders für Familien: Ein Kindergarten, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Schulen und praktische Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Der grosszügige und durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung beinhaltet vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Wohnküche, die genügend Platz für die Zubereitung von feinen Menüs bietet. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen ein Badezimmer mit WC und eine separate Dusche zur Verfügung. Der grosse Balkon mit Reduit ist ein wunderbarer Ort, um im Freien zu entspannen und gleichzeitig praktischen Stauraum zu haben.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der grosszügige und separat abschliessbare Keller. Zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Naturnah leben mit grossem Garten

In Oberrohrdorf, in einem ruhigen Wohnquartier verkaufen wir dieses schöne, sehr gepflegte 7 Zimmer Eckreiheneinfamilienhaus mit einem grossen, komplett saniertem Garten. Ein Teich und viel Grün, verwandeln diesen schönen Garten in eine Oase. Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause. Ein Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe begrüsst Sie beim Eingang. Linker Hand befindet sich die Gäste-Toilette. Durchquert man den Vorraum kommt man zu dem Herzstück des Hauses dem hellen, grossen Wohn-/Esszimmer, mit einem beigen Marmor Boden und der offenen Küche. Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum Garten mit einem gedeckten Sitzplatz. Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine geflieste Treppe. Hier erwartet Sie ein kleiner Vorplatz/Flur, ein grosses Zimmer und zwei kleinere Zimmer mit Balkon Zugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein grosses, helles Zimmer mit Sichtbalken. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, ein Wasch-/Heizraum, ein Abstellraum und ein grosser Hobbyraum.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • 4 Zimmer • Dachzimmer mit elektrischen Fenstern • Gäste Toilette im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Badezimmer mit bodenebener Dusche • grosser Hobbyraum • Wintergarten mit elektrische Storen Dachfenster • Sehr gepflegter grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.chVirtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/fcac0aaa723147f8b72880907183934c/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/7067362

Wohnen mit grossem Garten, direkt an der Limmat

Das helle, charmante und freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über eine grosszügige Gartenanlage, eine Garagenbox mit Aussenabstellplätzen und eine Ausnützungsreserve von 180 m2. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage direkt an der Limmat in der Nähe vom Freibad Baden. Finden Sie hier den perfekten Ausgleich zwischen Urbanität und Natur! Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Ort lassen kaum Wünsche offen. Auch die verkehrstechnische Erschliessung ist top. Nebst der Bushaltestelle ist auch der Bahnhof in Gehdistanz erreichbar. Der Individualverkehr profitiert vom Autobahnanschluss Wettingen-Ost (A1), welcher nur einen Kilometer entfernt ist.

Tradition trifft Moderne: Riegelhaus mit modernem Innenausbau und traumhafter Gartenanlage

Historisches Anwesen sucht einen neuen GeniesserDieses über 100 Jahre alte Riegelhaus wurde Anfang der 80er Jahre sorgfältig kernsaniert und seit damals laufend unterhalten und modernisiert. Schon von aussen begeistert die Liegenschaft mit den traditionellen Holzsichtbalken und viel Landhaus-Flair. Im Inneren geniessen Sie ein herrliches und zugleich modernes Wohnambiente, das die Geschichten von damals elegant mit dem Heute verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, die Küche, eine Nasszelle sowie ein Studio mit kleiner Teeküche, welches ideal als Massage- oder Kosmetikstudio genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie eine weitere Nasszelle angeordnet. Gleich neben dem Obergeschoss befindet sich die Scheune. Im Dachgeschoss runden zwei vielseitig einsetzbare Dachzimmer das Raumangebot ab. Ob Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer für Ihren Besuch. Hier wird der Raumgestaltung fast keine Grenzen gesetzt. Im Gartengeschoss finden Sie den separaten Technikraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine und Tumbler, einen Raum mit einer Sommerküche, einen grossen Naturkeller sowie einen Raum mit der Enthärtungsanlage auf Salzbasis und der Pool-Technik.Auf zwei Terrassen, zwei lauschigen Gartenlauben und einem Sitzplatz direkt neben dem Pool können Sie Ihre Gäste verwöhnen oder einfach den Alltag abstreifen und das Leben geniessen. Die ganze Umgebung ist ein absoluter Hingucker. Ein Weiher, eine Pergola, Steinmauern, Bäume und Büsche setzen Akzente und sind zugleich die Highlights.Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor. Der Clou an dieser Garage ist ein separates Tor für Ihr Motorrad oder Ihr E-Bike.Dieses Anwesen sucht einen Liebhaber, welcher die rustikale Bauweise und zugleich den modernen und mit viel Liebe zum Detail erstellten Innenausbau zu würdigen weiss.

Sonnige Attika-Wohnung mit Penthouse-Lift und grosszügiger Terrasse

Die wunderschöne Attikawohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus an zentraler Lage im Herzen von Oberehrendingen. Die Wohnung ist mit einem Penthouse-Lift ebenerdig zu erreichen. Von der Tiefgarage gelangen Sie stufenlos in Ihr ganz eigenes Refugium. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und in der Überbauung befindet sich ein Ärztezentrum. Folgende Highlights erwarten Sie: - Exklusive Attikawohnung im 3. Obergeschoss - Terrassenfläche ca. 160 m² - Gemütlicher verglaster Wintergarten mit Blick auf die Hügel und Umgebung - Penthouse-Lift direkt in das einladende Entrée - Alternativ eigenes Treppenhaus - Weitläufiger Wohnbereich, offen zu den Essbereichen und dem Kochbereich - Deckenhohe Fenster für angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht - Elektrische Jalousien im Wohn-/Essbereich - Erlesene helle Fliesenböden - Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassige Ausstattung - Helle Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum übergrossen Badezimmer mit bodentiefem Fenster (Walk-In-Dusche, Lavabo, WC) - Zweites Badezimmer mit Wanne, Doppel-Lavabo und WC - Belüftetes Reduit mit Waschturm und Stauraum sowie ein weiteres Reduit - 5-fach isolierverglaste Fenster für effiziente Wärmeisolierung und himmlische Ruhe - MINERGIE-zertifiziert, Erdsonde, kontrollierte Lüftung für höhere Lebensqualität - Top Infrastruktur - Einbau Flüsterbelag Landstrasse ca. 2025 - Zentral mit Ärztezentrum in der Überbauung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV - Alles gut zu Fuss erreichbar - Modernes Mehrfamilienhaus mit Lift und grosszügigem Treppenhaus - Zwei Tiefgaragenplätze, einer davon zusätzlich mit praktischem Abstellraum - Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden - Grosser Kellerraum - Allgemeiner Veloraum Diese wunderschöne 7.5-Zimmer-Attikawohnung wartet darauf, Ihr perfektes Zuhause werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnige-attika-wohnung-mit-penthouse-lift-und-grosszuegiger-terrasse-5420-ehrendingen-3117/