Attikawohnung Kaufen: Büelwiesen

Hochklassige Terrassenwohnung mit gigantischer See- und Weitsicht an bester Lage

Moderne, luxuriöse 4½-Zimmer Terrassenwohnung an ruhiger aber zentraler Hanglage direkt am See. Sehr hochwertige Innenausstattung und erstklassige Platzverhältnisse. Grossflächige gut besonnte Terrasse mit fantastischer See- und Weitsicht. Rollstuhlgängig, Aussenlift direkt vor die Eingangstüre.- Exklusive leichte Hanglage direkt am See- Sehr grosszügiges und praktisches Layout- Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Panoramasicht- Riesige sonnige Terrasse mit gigantischer See- und Weitsicht- Exklusive und sehr hochwertige Küche mit Bar- Moderne Nasszelle mit Dusche- Masterzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Whirlwanne und Zugang zur Terrasse- Klimageräte im Wohn- und Schlafzimmer- Überdurchschnittlich grosses Zimmer mit separatem Ausgang, optimal als Praxis oder Büro zu nutzen- Kinderzimmer- Separate Waschküche und Keller im hinteren Bereich der Wohnung- Überbauung mit Spielplatz- Photovoltaik- Aussenlift direkt zum Wohnungseingang- Zwei TiefgaragenplätzeKaufpreis für die Wohnung: CHF 2'490`000.-Kaufpreis für die beiden Garagenplätze: CHF 80`000.- (je CHF 40'000.-)Totaler Kaufpreis: CHF 2'570`000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Mehrfamilienhaus mit drei hochwertig renovierten Wohnungen und grossen Gewerbe-/Produktionsräumen

Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1680 befindet sich an der östlichen Grenze der Gemeinde Horgen im Gewerbegebiet Waldhof. Es handelt sich um eine vielseitige Liegenschaft, die sowohl Wohn- als auch Gewerbe- und Produktionsflächen umfasst. Sie hat eine zusätzliche Baumassenreserve von ca. 3'000m³ und untersteht nicht dem Denkmalschutz.Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 1'080m² stehen insgesamt drei hochwertig renovierte Wohnungen zur Verfügung. Eine 2.5 Zimmerwohnung, eine 4.5 Zimmer Maisonettewohnung und eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung. Ab 2010 bis heute wurde die Liegenschaft resp. die Wohnungen sukzessive renoviert.Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt die Immobilie über ca. 400m² Gewerbe- und Produktionsräume und über 150m² Nebenräume. Der Anbau mit den Gewerbe- und Produktionsräumen wurde im Jahr 2006 erbaut. Des Weiteren stehen bis zu 11 Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die ideale und ruhige Lage in Horgen, eingebettet in der Industrie- und Gewerbezone, bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren oder KMU's, welche diese Liegenschaft als Wohn- und Geschäftsdomizil nutzen möchten.Auf dem Gewerbeteil könnten weitere Etagen realisiert werden, um das Potenzial des Gebäudes voll auszuschöpfen.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Objekt mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, attraktiver Lage und Entwicklungspotenzial.Wir haben von den Wohnungen und sämtlichen Räumen virtuelle Rundgänge erstellt. Diese stellen wir Ihnen via Link auf Anfrage gerne zur Verfügung.Bitte wenden Sie sich an:Roger Möschler, REMAX Immobilien Horgenroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61Daten im Überblick:ALLGEMEINE INFORMATIONENLiegenschaft "Wohnen / Gewerbe / Produktion / Garage"Aaweiherstrasse 28810 HorgenKat-Nummer HN8757Industrie- und Gewerbezone3 Wohnungen, hochwertig renoviertRäume für Gewerbe, Produktion, Lager, GarageBaujahr: 1680 / Neubau Gewerbeteil 2006 / Diverse Renovationen in den letzten JahrenVerfügbar ab Sommer 2026RAUMPROGRAMM2.5 Zimmerwohnung: Netto-Wohnfläche ca. 60m²4.5 Zimmer Maisonettewohnung: Netto-Wohnfläche ca. 125m² auf zwei Stockwerken5.5 Zimmer Maisonettewohnung: Netto-Wohnfläche ca. 160m² auf drei StockwerkenNebenräume 150m² (u.a. Fitnessraum, Sauna, Partyraum, Weinkeller etc.)Gewerbe- und Produktionsflächen 400m² auf zwei Etagen inkl. WarenliftGrundstücksfläche 1'080m²Kubatur total 2'851m³HEIZUNGHeizungsart: StromHeizkörper: Elektrospeicher, FussbodenheizungKlima-AnlagenAUSSTATTUNGModerne Küche mit Food Center und SteamerCheminée in 5.5 ZimmerwohnungKachelofen in 2.5 Zimmerwohnung elektr. beheizbarSchwedenofen in 4.5 ZimmerwohnungGrosser Garten mit TerrassenJacuzzi im GartenRasenroboterBegehbarer KleiderschrankLautsprecher PiegaWaschmaschinen/TumblerEinbauschränkeHochwertige Materialien/BodenbelägeDeckenspotsWärmepumpenboilerPartyraum mit WeinkellerFitnessraum mit SaunaGewerbe- und Produktionsräume mit Küche und Aussen-WCWarenlift 1'500 KgGrosse GarageDiverse Kellerräume11 AussenparkplätzeUnd vieles mehrPreis auf AnfrageAnzahlung: 5% des KaufpreisesANFRAGENRoger Möschler, Inhaber/CEORE/MAX Immobilien+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.ch

1.5-Zi. Attika mit Wintergarten, Terrrassse und herrlicher Weitsicht

Die 1972 errichtete Wohnung bietet 87 m² Wohnfläche, die sich auf Entrée, Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Zimmer, Bad und separates WC aufteilen. Sie präsentiert sich sehr gepflegt, wurde bestens unterhalten und laufend erneuert. Der Innenausbau ist im klassischen Stil gehalten, mit Stuckelementen im Wohn- und Essbereich und einer Küche mit Eichenholzfronten. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für wohlige Wärme in den kühlen Jahreszeiten.Ein besonderes Highlight ist die grosse Dachterrasse mit dem Wintergarten, wo man sich dank Isolierverglasung zu jeder Jahreszeit wohl fühlt. Richtig gute Sommerstimmung kommt am grossen Tisch unter der ausfahrbaren Sonnenstore und der herrlichen Weitsicht auf, wo jede Stunde zur Happy Hour wird.Die beiden Zimmer der Wohnung sind gross genug, um komfortabel möbliert werden zu können. Das Badezimmer ist sauber und einladend, die nebenan liegende Toilette ist mit einem Dusch-WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Raum im Untergeschoss, der zum Basteln, für Fitness oder andere Zwecke genutzt werden kann. Ebenfalls im Untergeschoss liegt die Tiefgarage, in der ein Doppel-Abstellplatz (zwei Plätze hintereinander) im Preis für die Wohnung inbegriffen ist.Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Hegnau, dem nördlichen Ortsteil von Volketswil. ÖV und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur in unmittelbarer Nähe, der Migros-Supermarkt und die Läden des Einkaufszentrums Volketswil können sogar trockenen Fusses ? durch die Tiefgarage ? erreicht werden. Nebenan liegt der Griespark, der Wohnen, Freizeit und Natur auf attraktive Weise vereint. Ein ideales Zuhaus für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Attikawohnung.

Moderne Eleganz trifft auf Komfort: Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Ihr neues ZuhauseExklusive und lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung, gebaut im Minergie-Standard, mit herrlicher Dachterrasse an ruhiger und aussichtsreicher Lage in Oberwinterthur. Die moderne Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Deckenhöhen von bis zu drei Metern, die in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ein aussergewöhnliches Wohnambiente schaffen. Der offene Wohnbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für eine einladende Atmosphäre des Wohlbefindens. Der helle Parkettboden und die exklusive bulthaup-Küche ziehen alle Blicke auf sich und verleihen der Wohnung einen Charakter, der sowohl modernen Luxus als auch wohnliche Gemütlichkeit perfekt vereint.Weitere Merkmale und Vorzüge dieser Immobilie umfassen: • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und einem eleganten Waschtisch mit Unterbauschrank • Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung und zentrale Wassererwärmung, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung • Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine und Trockner • Eine hochwertige bulthaup-Küche mit Weinkühlschrank, Steamer & BORA-Induktionskochfeld • Dreifach-verglaste Holz-Metallfenster mit elektrischen Lamellenstoren • Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets frische Luft • Geräumiger Eingangsbereich mit grossen Fenstern, Deckenspots und Einbauschränken • Grosse Dachterrasse mit Reduit sowie Wasser- und Stromanschluss • Grosser belüfteter Kellerraum mit Stromanschluss ca. 19.5m2, Aussenzugang • Allgemeiner Fahrrad- und Werkraum • Minergie-Standard zertifiziert • Deckenspots im Gang, Entree, Nasszellen und Küche Verkaufspreis: CHF 1'450'000.- zzgl. 1 Garagen-Parkplatz à CHF 30'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1963, Technisches Baujahr Kernsanierung 2015, Grundbuchblatt 7397, Kataster OB12723, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 6'293 m3, Nettowohnfläche 140 m2, Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe und zentraler Wassererwärmung, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung. (Separate Wärmeverbrauchsmessung). Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Dreifachisolierverglaste Holz-Metallfenster mit elektrisch betriebenen Lamellenstoren. Massivbauweise mit Aussenisolation. Weissgebürsteter Eichenparkett.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche Distanzen • Kindergarten "Unteres Bühl" ca. 500m • Primarschule "Lindberg" ca. 600m • Sekundarschule "Rychenberg" ca. 350m • Einkaufsmöglichkeiten: Denner ca. 850m, Coop ca. 1km, Apotheke ca. 800m • Bushaltestelle "Oberes Büel" ca. 220m: Bus Nr. 10 Richtung Winterthur, Hauptbahnhof ca. 14min und Richtung Oberwinterthur, Bahnhof ca. 11min • Bahnhof Oberwinterthur ca. 1.1km: S30 Richtung Weinfelden und Winterthur, Hauptbahnhof, S29 Richtung Stein am Rhein und Winterthur Hauptbahnhof, S24 Richtung Zürich Wipkingen und Weinfelden, S11 Richtung Seuzach und Aarau • Autobahnanschluss ca. 3.8km

Helle 1.5-Zimmer-Wohnung

Diese ursprünglich als 4.5-Zimmer konzipierte Etagenwohnung beeindruckt durch die attraktive Lage, das lichtdurchflutete Wohnambiente und die sonnenverwöhnten Aussenflächen. Der offene Wohn-/Essbereich mit praktischem Einbauschrank, die geschlossene Küche sowie das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon versprechen pures Wohnvergnügen. Die separate Waschküche im UG, das grosse Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation komplettieren dieses Angebot ideal. Verkauf an den Meistbietenden!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8600-24-1