Loft Kaufen: Bachletten

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2 Zimmer360m², CHF 4’661’700.–
4051 Basel

Elegantes Herrenhaus: Einzigartiges Anwesen in malerischer Umgebung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil, das sich durch eine perfekte Verbindung aus romantischem Charme und zeitgemässer Ausstattung auszeichnet.Nach dem Betreten des beeindruckenden Eingangsbereichs gelangen Sie zu einer Gästetoilette sowie in das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Hohe Decken und ein wunderbarer Ausblick in den Garten verleihen diesen Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre. Nebst dem schönen Kamin präsentiert sich auch der originale Parkettboden als zusätzliches Highlight.Im zweiten Stock finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und ein schön renoviertes Badezimmer.Im dritten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Und als wäre das noch nicht genug, bietet das Dachgeschoss einen grosszügigen, ausgebauten Raum, der bei Ihnen garantiert keinen Platzmangel aufkommen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot punktet mit folgender "Mehr Leistung":+ Historisches Haus mit viel Charme+ Kamin im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente+ Traumgarten mit Teich und Pavillon+ Geräumiger Keller+ Kontinuierliche Modernisierung und Renovierung+ Neue Haustechnik+ Kinderfreundliche Lage und vieles mehr ...Überzeugen Sie sich am besten selbst, was dieses Juwel alles zu bieten hat. Vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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380m², Preis auf Anfrage
Spalenvorstadt 23, 4051 Basel

Rohbau-Diamant: Liegenschaft mit vielfältigem Nutzungs- und Ausbaupotenzial (Geschäft/EFH/STWE)

Die Liegenschaft befindet sich ungefähr auf mittiger Höhe zwischen dem Spalentor und dem Petersgraben; nur wenige Schritte entfernt liegt der Holbeinbrunnen und der Übergang zur Schützenmattstrasse. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von kompakten Häuserzeilen mit gut erhaltenen oder sanierten historischen Gebäuden.Das Haus „Zum oberen Karren“ blickt gleich wie seine Nachbarn auf eine lange Geschichte zurück, die Grundmauern wurden mutmasslich bereits zu Beginn des 14. Jahrhunderts errichtet, die erste urkundliche Erwähnung fand es 1438 zusammen mit dem Haus Nr. 21 („Zum unteren Karren“). Der Beiname leitet sich vom dazumal gegenüberliegenden „Karrenhof“ (Wagenpark) ab. In den folgenden Epochen erlebte das Gebäude zahlreiche bauliche Veränderungen, eine Vielzahl an originalerhaltenen Elementen wie das Holzgebälk, die Kassettendecken, die Brandmauer und der Dachstuhl blieben davon unberührt. Traditionell wurde die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, während der letzten 200 Jahre hatten sich hier Metzger niedergelassen, die das Hinterhaus in Richtung Hof sogar als Stall nutzen. Das Gebäude erstreckt sich grosszügig auf insgesamt 5 Etagen, den ausbaubaren Estrich im Dachstock miteingerechnet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit die Liegenschaft als eigenständiges Ein- oder Zweifamilienhaus auszubauen, die neu zu erstellende Treppenanlage erlaubt eine Trennung in individuelle Einheiten. Gleichwohl könnten die Ladenräumlichkeiten im Erdgeschoss erhalten bleiben (und auch als Office genutzt werden) und oben bis zu 4 separate Wohneinheiten realisiert werden. Aufgrund seiner architekturgeschichtlich wichtigen Bedeutung ist die Liegenschaft wie alle Häuser in der Spalenvorstadt denkmalgeschützt. In Kooperation mit der Denkmalpflege Basel wurde bereits ein Konzept zur Gesamtsanierung ausgearbeitet und bewilligt.Für eine Käuferschaft besteht die Möglichkeit der Übernahme im Edelrohbau oder schlüsselfertig. Individuelle Ausbauwünsche können im Rahmen der Bauvorgaben berücksichtigt werden; es besteht keine Architekturverpflichtung.