Chalet Kaufen: Altenberg

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4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
3507 Biglen

LOFT-WOHNUNG IN BIGLEN

modern | top Zustand | grosszügig | hochwertig | stilechtIm Jahre 2006 wurde die Gelegenheit genutzt, die ehemaligen Produktionshallen der Bigla AG (Hersteller von Büromöbel) in besten Wohnraum umzubauen. Eine dieser Einheiten befindet sich nun im Verkauf. Es ist etwas nicht alltägliches, wenn durch die langen und hohen Korridore geschlendert wird und an jeder Ecke ein Zeugnis vergangener Zeit zu entdecken ist. Selbstbewusst strahlt die Herkunft und Geschichte des Gebäudes und widerspiegelt sich im gesamten Umbau, welcher mit einer stilechten Sanierung und einem Einbringen von moderner Wohnqualität realisiert worden ist. Die neu gewählten Industriematerialien und deren sichtbarer Einbau bilden zusammen mit den alten Strukturen eine wirklich gelungene Mischung als alt und neu. Das Ganze wurde verbunden mit einem Einsatz von Beton, Kalksandstein und Glas. Die fast 5m Deckenhöhe zeigt sich als Hauptmerkmal, welches diesen Bau vom normalen Wohnungsbau unterscheidet. Der gesamte Wohnraum teilt sich in zwei Seiten, die Loftseite und die Zimmerseite. Während die Loftseite durch das üppige Wohnzimmer glänzt, beherbergt die Zimmerseite die Möglichkeit von Gewerbe, ruhigem Schlafraum, Atelier oder sonstigen Nutzungsvarianten. Unglaubliche 238m² Wohnfläche (insgesamt 280m² Nutzfläche) verteilen sich auf 5.5 Zimmer und bilden über zwei Etagen und zwei Einheiten eine Glanzliste an Vorzügen:Loftseite (4.5 Zimmer auf ca. 220m²) • 80m² Wohnfläche im Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Unvergleichliche 4.8m Deckenhöhe im Wohnzimmer • 10m² Loggia als Aussenbereich • 19m² Galerie-Schlafzimmer mit Glasfront • Direkt dahinter der begehbare Kleiderschrank, wobei bei knapp 10m² Ankleide definitiv die bessere Bezeichnung wäre • Grosse und edle Nasszone mit Dusch-WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Gästetoilette beim Eingang • Eingangsbereich mit ausgiebiger Garderobe Zimmer-/Büroseite (3 Zimmer auf ca. 85m²) • Über die interne Brücke oder den allgemeinen Gang erreichbar, räumlich getrennt und doch verbunden (Lärm, Privatsphäre) • drei Zimmer (40m², 22m² und 14m²) • zwei Reduits • eine Nasszone (Dusche/WC) • kann mit einer Küche ergänzt werden Verbaut wurden nur äusserst hochwertige Materialien ? egal wohin das Auge sieht. Ob jetzt in Bezug auf die Böden, die eingebauten Möbel, die interne Treppe im Wohnzimmer als materialtechnische und optische Augenweide, die Brücke zwischen den Einheiten, die ganzen Nasszonen und eine Küche mit dem gesamten Miele-Einbaugeräte-Sortiment. Die vielen Einbaumöbel und -schränke der Ankleide, Garderobe und Hauswirtschaftsraum tragen ebenfalls zum grossen Wohlbefinden dieser Wohnung bei. Nirgends sieht es aufgeräumter aus, als wenn sich Stauraum in fix verbauten Möbeln und Schränken befindet. Doch nicht nur die exklusive Wohnung mag überzeugen, sondern die Nebenräumlichkeiten und -Nebenschauplätze lassen sich mehr als nur sehen und zeigen den unglaublichen Umfang der im verkauf stehenden Einheiten: • 18m² Hauswirtschafts- und Technikraum direkt neben der Küche mit Elektrotableau, Boiler, Entkalkungsanlage, Waschmaschine/Tumbler, Einbauschrank und sonstigem Stauraum • Zwei Einstellhallenplätze mit viel Luftfreiheit nach oben (Einfahrt 2.6m hoch, Platz noch höher) und der Möglichkeit z.B. mit Stahlschränken weiteres Material zu deponieren. • Direkt hinter den Parkplätzen befindet sich der 24m² grosse Kellerraum, welcher dank der zwei Fenster über Tageslicht verfügt und so z.B. für eine Werkstatt, Atelier oder sonstiger Hobbyraum anstatt als reiner Lagerraum genutzt werden kann. Aktuell sind ca. 5m² als Weinkeller abgetrennt. • Dachgarten von 50m² - als wäre nicht alles schon genug, gehört zur Loftwohnung noch ein zur alleinigen Nutzung dezidierte Terrassenfläche von ca. 50m² für Entspannung, Sonnenbaden oder einfach um ein Raclette im kleinen windgeschützten Häusschen mit 12m² zu geniessen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke, Coop als Einkaufsmöglichkeit im gleichen Gebäude und die Natur nur ein paar Gehminuten entfernt ? alles vorhanden, damit das exklusive Wohnerlebnis der Dimensionen und Geschichte des Gebäudes in vollen Zügen genossen werden kann.Gegen Gebot können die beiden Stockwerkeigentumseinheiten (Loftseite & Zimmer-/Büroseite) im Marktpreisverfahren auch separat voneinander erworben werden.

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8.5 Zimmer190m², CHF 1’252’050.–
4912 Aarwangen

Sonniges Zuhause in Aarwangen: Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 8.5 Zimmer • 2 Badezimmer • Carport • Gepflegter Garten • Sauna • Beste Lage Stilvolles 8.5-Zimmer-Haus mit Charmantem Garten und TeichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte 8.5-Zimmer-Haus besticht durch seinen einladenden Charme und den wunderschönen Garten mit einem idyllischen Teich. Die Liegenschaft ist perfekt für Familien und alle, die Ruhe und Komfort suchen.Erdgeschoss: Wohnkomfort und EleganzBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen Entree empfangen, das Ihnen und Ihren Gästen einen herzlichen Empfang bereitet. Direkt anschliessend gelangen Sie in das sehr grosse Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum überdachten Sitzplatz im Garten besticht ? ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die geschlossene Küche, die sich in sehr gutem Zustand befindet, lädt zum Kochen und Geniessen ein, auch wenn sie nicht modern ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das grössere der beiden Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Doppellavabo, sowie zwei Schlafzimmer mit Laminatböden. Fliesenböden im Gang, in der Küche und im Badezimmer sorgen für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre.Untergeschoss: Lichtdurchflutete Räume und WellnessDas untere Geschoss bietet einen eigenen grossen Eingangsbereich, der viel Platz und Flexibilität bietet. Zwei geräumige Zimmer, die dank der erhöhten Lage des Hauses viel Licht und eine schöne Aussicht bieten, eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Der grosse Kellerraum beherbergt die Haustechnik und eine Sauna ? perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Luftschutzkellerraum rundet das Angebot ab und bietet reichlich Stauraum.Gut unterhalten und solide gebautDie Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten. So wurden beispielsweise alle Fenster gegen hochwertige neue ausgetauscht, was für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort sorgt. Insgesamt ist der Innenausbau der Liegenschaft jedoch nicht modern, bietet aber eine solide Grundlage und viel Potenzial für persönliche Gestaltung.Wunderschöner Garten und praktische AusstattungDer gepflegte Umschwung des Hauses ist eine Oase der Ruhe und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein charmanter Gartenteich und ein überdachter Sitzplatz laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Carport und zwei Aussenparkplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die Parzelle umfasst insgesamt 601 Quadratmeter und bietet damit genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Dieses wunderschöne Haus vereint Komfort, Charme und eine hervorragende Lage - ideal für Familien und alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Melden Sie sich bei uns via Kontaktformular für die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin!