Villa Kaufen: 8362 (Balterswil)

Gepflegte 5.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosser Terrasse.

Herzlich willkommen in Schlattingen. Eintreten und sich wohlfühlen. Diese wunderschön gelegene und top gepflegte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung wird Sie sofort begeistern. Viel Licht und Platz sorgen für eine grosse Portion Lebensqualität.Die helle Wohnung verfügt über einen äusserst praktischen Grundriss, welcher Ihnen bequemes Wohnen ermöglicht. Das Raumangebot beinhaltet drei Schlafzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein grosses Wohnzimmer, eine Gästetoilette mit Waschmaschine und Tumbler, ein Reduit sowie ein Badezimmer mit WC, Doppellavabo, grosser Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Heimelige Stunden während der kälteren Jahreszeit sind garantiert.Ein weiteres Highlight ist der wunderbare Aussenbereich, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die schöne Terrasse mit über 20 Quadratmetern ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher beste Besonnung. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den schönen Garten geniessen.Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil, ein Hobbyraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Die familienfreundliche Lage dieser Wohnung in einer 30er Quartierzone macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien. Auch Kindergarten und Schule sind in kurzer Fussdistanz erreichbar. Die an die Liegenschaft direkt angrenzenden Reben beeindrucken nicht nur ausgewiesene Naturfreunde.Tauchen Sie ein in ein Leben voller Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern.

Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Projekt für 6 Wohnungen

Das alte Haus, welches mit einem bereits bewilligten Projekt in sechs Wohnungen umgebaut werden kann, ist eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite verspricht. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Epochen aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu realisieren. Mit einer geplanten Nettowohnfläche von rund 513,5 m² bietet das Gebäude grosses Potential.Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, um den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Unter den sechs geplanten Einheiten befinden sich 2,5-Zimmer-, 3,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Somit können vielfältige Zielgruppen angesprochen werden.Mit dem Projekt können die sechs Wohnungen so gestaltet werden, dass sie den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entsprechen, während der Charakter und die Geschichte des Hauses bewahrt bleiben.Ein besonderes Merkmal des einen Hausteils ist der vorhandene Lift im Hausteil Ost, der den Bewohnern Komfort und Barrierefreiheit bietet. Dies ist ein attraktives Argument, das die Wohnungen insbesondere für ältere Menschen oder solche mit eingeschränkter Mobilität spannend macht. Darüber hinaus bietet das Gebäude insgesamt sechs Parkplätze für die Bewohner sowie drei Besucherparkplätze.Insgesamt bietet das Projekt die Möglichkeit, ein altes Haus in eine rentable Immobilie umzuwandeln, die sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort bietet. Mit dem bewilligten Projekt ist es zweifellos eine lohnende Investitionsmöglichkeit für Immobilienentwickler oder Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Ertrag sind.Weitere Eckdaten und Informationen Bauvorhaben: Wohnungsmix: je 2x 4.5-Zi., 3.5-Zi., 2.5-Zi, Lift im Hausteil Ost vorhanden, 9 Parkplätze (davon 3 Besucher-Parkplätze), 6 Kellerabteile, Baubewilligung ausgestellt Februar 2024, Netto-Mietzinspotential ca. CHF 123’600 / Jahr, Nettowohnfläche total ca. 513.5 m², Übernahme per sofort möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

Zu verkaufen 7.5 Zi.-Villa, mit Aussenschwimmbad in 8512 Thundorf !

Zu verkaufen im wunderschönen Dorf Thundorf, 7.5 Zi.-Villa !Das lichtdurchflutete Haus mit viel Umschwung ist sehr grosszügig und massiv gebaut. Es verfügt über einen komfortablen Innenausbau mit einer Top Raumeinteilung, sowie Treppen mit Zwischenpodest. Bodenbeläge aus Stein oder Parkett. Im ganzen Haus elektrische Rafflamellenstoren.Im Untergeschoss hat es einen grossen Hobbyraum 26 m2, Weinkeller, Wasch-Trocknungsraum und eine Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich mit direktem Zugang zur 3-fach Garage. 57 m2 grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Geräumige Küche mit modernen Küchengeräten und Granitabdeckung. Gästezimmer, Büro und separat DU /WC. Der Wohn- und Küchenbereich hat direkten Zugang in den Garten. Dort befindet sich ein gedeckter Sitzplatz und ein Aussenschwimmbad mit Gartenhaus.Drei Zimmer im Obergeschoss, von denen zwei Zimmer direkten Zugang auf die Terrasse haben. Vom Elternzimmer mit 23 m2, gelangen Sie, vorbei an der Ankleide, direkt ins 15 m2 grosse Bad. Dieses bietet einen Eck-Whirlpool, eine Dampfdusche, ein Doppellavabo, WC und einen Wäscheabwurf direkt in den Waschraum.Die Reinigung wird Ihnen durch eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert.Landfläche: 1553m²Preis schlüsselfertig: Fr. 2'300'000.-Telefon und Besprechung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen Ihnen gerne !Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich !

Reserviert -Charmantes 5-Zimmer-Eckhaus in Eschenz

Dieses charmante Flarzhaus liegt am Ende des Untersees. Es ist altersbedingt teils sanierungsbedürftig und hat viel Potential für einen Umbau wie Sie es sich wünschen.Das Erdgeschoss besticht durch grosszügige Hobbyräume sowie einen praktischen Weinkeller und ein Badezimmer. Im 1/2 Obergeschoss finden Sie einen gemütlichen Durchgangsraum sowie eine moderne Lounge und ein WC.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, eine geräumige Küche, ein Essbereich, Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Platz für weitere Schlafzimmer und ein Büro.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Geniessen Sie zudem die Gartensitzplätze vor und hinter dem Haus.Diese alte Bauernhaus wurde im Jahr 2013 komplett neu isoliert, und sowohl das Dach als auch die Holzgiebelfassade wurden 2022 erneuert.Heizen Sie gemütlich mit einem Kachelofen und lassen Sie sich von der romantischen Atmosphäre dieser Holzriegel-Immobilie verzaubern.Neben dem Wohnhaus befindet sich ein "Schopf", welcher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbietet.Eschenz liegt am Ende des Untersees und ist quasi mit Stein am Rhein verbunden. Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt befindet sich eine Badegelegenheit. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind fussläufig erreichbar, ebenso wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Tankstellen, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden.Dieses Angebot ist ideal für Liebhaber von Natur, Ruhe und Gemütlichkeit  vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Naturnahes Wohnen • Seenähe • Schopf zum ausbauen • Autostellplatz • Umbauprojekt mit grossem Potenzial • Weinkeller • Badezimmer • Isolierte Räume (2013) • Erneuertes Dach und Holzgiebelfassade (2022) • Kachelofenheizung • Gartensitzplätze • Romantische Holzriegel-Immobilie • Eschenz am Untersee • 5 Minuten zur Badi (mit dem Fahrrad) • Nähe zu Bahnhof und Bus • Schule und Kindergarten in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!