Dachwohnung Kaufen: 6746 (Calonico, Lavorgo, Nivo)

MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A MAROGGIA

Grande appartamento 4.5 locali di ca. 140 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d’auto da Lugano e da Mendrisio.L’appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l’ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.L’immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell’acqua è nuovo.Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l’ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall’aeroporto.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25’000 CHF cadauno.MB/1054

3.5 locali ultimo piano!

Triplex all'ultimo piano!Losone - Proponiamo in vendita Triplex con terrazza sul tetto! L'appartamento si trova in un condominio composto da 15 unità abitative e 2 spazi commerciali, in una posizione molto strategica. La location permette di raggiungere in meno di 5 minuti tutti i servizi, come il centro cattori dove vi sono diversi negozi, denner, coop, farmacie, banca, bar e tanto altro! Per gli appassionati delle lunghe passeggiate vi è il Fiume a soli 2 minuti a piedi e per chi desidera allenarsi invece, sempre a pochi passi, il centro Do+it dove troviamo una palestra. L'appartamento si compone come segue: -1 piano (rispetto al piano d'entrata): 3 camere da letto e 2 servizi (con allacciamento lavatrice e asciugatrice)PT (rispetto al piano d'entrata): (accesso dalla porta d'entrata): entrata, sala da pranzo con annessa cucina nuova (2016-2017), salotto con accesso al primo balcone;1 piano (rispetto al piano d'entrata): terrazza sul tetto, con vista aperta sul ponte di Losone e sul fiume. L'accesso ai diversi piani avviene tramite di scala interna.A completare l'offerta, cantina privata e 2 posteggi esterni (di cui 1 coperto).Prezzo appartamento: CHF 690'000.00Prezzo posteggi: CHF 70'000.00 (3 posteggio esterni + 1 esterno coperto).Vendibile come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Triplex im obersten Stockwerk!Losone - Wir bieten Triplex mit Dachterrasse zum Verkauf an! Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen, in einer sehr strategischen Lage. Die Lage macht es möglich, alle Dienstleistungen in weniger als 5 Minuten zu erreichen, wie die cattori Zentrum, wo es mehrere Geschäfte, denner, coop, Apotheken, Bank, Bars und vieles mehr! Für die Liebhaber von langen Spaziergängen ist der Fluss nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und für diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, gibt es das Do+it Zentrum, wo es einen Fitnessraum gibt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -1 Stock (in Bezug auf die Eingangsebene): 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss)GF (in Bezug auf die Eingangsebene): (Zugang durch die Eingangstür): Eingang, Esszimmer mit neuer Küche (2016-2017), Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon;1. Stock (in Bezug auf die Eingangsebene): Dachterrasse, mit freiem Blick auf die Brücke von Losone und den Fluss. Zugang zu den verschiedenen Etagen über eine Innentreppe.Ein privater Keller und 4 Aussenparkplätze (davon 1 gedeckt) vervollständigen das Angebot.Preis der Wohnung: CHF 690'000.00Preis für die Parkplätzen: CHF 70'000.00 (3 Aussenparkplätze + 1 gedeckter Aussenplatz).Kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Casa unifamiliare con ampio giardino a Cureglia

Casa unifamiliare con grande giardino pianeggiante dove è anche possibile installare una piscina esterna a Cureglia. Soluzione ideale per famiglie con bambini.L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso, spazioso e luminoso soggiorno affacciato sul grande giardino, cucina a vista moderna con isola ed elettrodomestici di ottima qualità e bagno di servizio.Una scala conduce al piano superiore che ospita la zona notte dove si trovano la camera matrimoniale che accede ad un balconcino, due ulteriori camere con balconcino e un bagno.Il piano interrato è dedicato alla spaziosa lavanderia / locali tecnici e alla cantina.Le finiture comprendono serramenti in alluminio con doppi vetri, cucina arredata con elettrodomestici a marca ZUG, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte, sistema di condizionamento nel salone e nelle due camere. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gas.La costruzione è degli anni ’80 e si presenta in ottime condizioni. Nel corso del tempo sono stati fatti regolari lavori di manutenzione tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione della cucina e della caldaia.Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti.La posizione è nel verde e nella tranquillità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili negozi di genere alimentare, la farmacia, la posta e la fermata del bus.MISUREAbitazione: 220 mqPiano interrato: 46 mqTerreno: 611 mqRif.: V-BM-CUR-QUA-9

Accogliente Appartamento con Terrazza a Pochi Passi dal Lungolago

A Paradiso, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, a breve distanza dal centro di Lugano e dal lungolago, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 4.5 locali con una terrazza coperta all'interno di una moderna residenza "Parco Lago" edificata nel 2021.La disposizione interna dell'appartamento comprende:- Accogliente ingresso;- Soggiorno con zona pranzo;- Cucina moderna e ben attrezzata;- Camera da letto padronale con un guardaroba e bagno privato;- Seconda camera da letto;- Secondo bagno.Una spaziosa cantina e un parcheggio molto ampio in autorimessa.Punti di Forza:- Soffitti alti di 2,6 metri che amplificano la sensazione di spaziosità agli ambienti.- L'uso di materiali di alto standing, garantendo durabilità, eleganza e raffinatezza.- I pavimenti in rovere, un segno distintivo di classe, aggiungono calore e carattere, creando un ambiente accogliente e di prestigio.- L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente a serpentine termopompa e pannelli solari.Le spese condominiali mensili ammontano a CHF 450.-Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona tranquilla e residenziale a Paradiso, a pochi passi da tutte le comodità, all'interno di un'edificio moderno e ben curato.L'appartamento può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.In Paradiso, in einer ruhigen Wohngegend und bequem zu allen Annehmlichkeiten, nicht weit vom Zentrum von Lugano und der Seepromenade entfernt, bieten wir diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse innerhalb einer modernen Residenz "Parco Lago" aus dem Jahr 2021 zum Verkauf an.Die Innenaufteilung der Wohnung umfasst:- Gemütliche Eingangshalle;- Wohnzimmer mit Essbereich;- Moderne, gut ausgestattete Küche;- Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en-suite;- Zweites Schlafzimmer;- Zweites Badezimmer.Geräumiger Keller und reichlich Parkplätze in der Garage.Stärken:.- Hohe Decken von 2,6 Metern, die das Gefühl von Großzügigkeit in den Räumen verstärken.- Verwendung von hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit, Eleganz und Raffinesse garantieren.- Eichenholzböden, ein Markenzeichen für Klasse, verleihen Wärme und Charakter und schaffen ein gemütliches und repräsentatives Ambiente.- Die Wohnung ist mit einem effizienten Heizsystem mit Thermopumpen und Sonnenkollektoren ausgestattet.Die monatlichen Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 450.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen Wohngegend in Paradiso zu leben, in Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten, in einem modernen und gut gepflegten Gebäude.Die Wohnung kann als ZWEITWOHNUNG erworben werden.In Paradiso, in a quiet residential area and convenient to all amenities, a short distance from the centre of Lugano and the lake promenade, we offer for sale this cosy 4.5-room flat with a covered terrace within a modern residence "Parco Lago" built in 2021.The interior layout of the flat comprises:- Cosy entrance hall;- Living room with dining area;- Modern, well-equipped kitchen;- Master bedroom with a wardrobe and en-suite bathroom;- Second bedroom;- Second bathroom.A spacious cellar and a very large parking space in the underground garage.Strengths:.- High ceilings of 2.6 metres that amplify the feeling of spaciousness in the rooms.- The use of high standing materials, guaranteeing durability, elegance and refinement.- Oak floors, a hallmark of class, add warmth and character, creating a cosy and prestigious ambience.- The flat is equipped with an efficient heating system with thermopump coils and solar panels.Monthly condominium expenses amount to CHF 450.This property represents a rare opportunity to live in a quiet and residential area in Paradiso, within walking distance of all amenities, within a modern and well-maintained building.The apartment can be purchased as a SECOND HOME.